In questa sezione trovi una grande varietà di notizie utili scritte dagli esperti di MutuiOnline.it, fra cui offerte, aggiornamenti di mercato e novità normative relative al mondo dei mutui e delle compravendite immobiliari.
Nonosante i piccoli e diffusi cali dell’IRS, sono in lieve risalita i tassi fissi medi delle offerte sul sito. Dopo mesi di sostanziale stabilità riprende invece a calare l’Euribor, che a dicembre 2021 tocca nuovi minimi storici.
Confermati sconto in fattura e cessione dei crediti. Intanto arrivano i prezzari su base locale per prevenire le truffe: la guida alle agevolazioni per l'anno da poco iniziato e le modalità per accedervi.
Un pacchetto di misure previsto dalla legge di Bilancio 2022 prevede una serie di agevolazioni e risorse per favorire i giovani che intendono acquistare una prima casa. Le banche formulano la loro offerta di mutui destinati a chi ha meno di 36 anni.
Gli analisti si attendono una crescita sia delle compravendite, sia dei prezzi delle abitazioni, mentre l’atteggiamento accomodante delle banche sul fronte dei mutui è destinato a proseguire. Incide anche la ricerca di soluzioni sostenibili.
Valori elevati per acquistare suoli nella nuova dimensione sulla quale scommettono molti big della tecnologia. Un trend che va sempre più prendendo piede, proiettandoci verso un futuro di sdoppiamento con il nostro alter ego.
Tradizionalmente questa fascia di popolazione ha sempre faticato a ottenere finanziamenti per l’acquisto della casa, ma la garanzia introdotta dal Governo Draghi ha cambiato profondamente la prospettiva.
Le misure del Governo a favore dei giovani determinano un aumento delle richieste di mutui prima casa da parte degli under 36. Intanto a novembre i tassi fissi si registrano in leggero calo, dopo gli incrementi degli ultimi mesi.
La Commissione Bilancio del Senato ha bocciato la mediazione sulle villette presentata dal Governo. Restano invece intatti i benefici previsti per i lavori in condominio. Rafforzati i controlli anti-truffe.
La raccolta di capitali tramite la Rete contagia anche il mattone, con la crescita delle piattaforme specializzate. I vantaggi rispetto alle asset class tradizionali (azioni e obbligazioni) e le minacce da sventare.
Dalla comparazione di MutuiOnline.it è possibile constatare che le migliori offerte di mutui under 36 offrono tassi intorno all’1 per cento, con la possibilità spesso di ricorrere alla garanzia statale attraverso il Fondo di garanzia mutui prima casa.
L’inflazione persistente inizia a pesare sui tassi applicati ai nuovi finanziamenti e l’Italia ne risente più di altri Paesi. Ultimo treno per le occasioni d’oro, dato che sono in vista nuovi rialzi nei prossimi mesi.
I mutui 100% sono molto vantaggiosi per i giovani. Per chi non rientrasse nei requisiti, meno di 36 anni e un Isee inferiore ai 40.000 euro, ottenere il 100% del mutuo avrà un costo decisamente più alto e necessiterà di ulteriori garanzie.
Su MutuiOnline.it ci sono le migliori soluzioni di mutuo 100% sul mercato con le schede tecniche delle banche. Bisognerà fare distinzione se si hanno più o meno di 36 anni, visto che le condizioni per gli under 36 sono decisamente più vantaggiose.
Aumentano i mutui con finalità acquisto prima casa, che rispetto al primo trimestre dell’anno fanno segnare un incremento delle richieste del 39 per cento. A far crescere i numeri ci sono i giovani che ne approfittano per usufruire delle agevolazioni.
Gli aumenti che ci si aspettava da un po’ sembra si siano concretizzati e chi desidera optare per un tasso fisso rischia tra qualche mese di veder sfumare i prezzi migliori. Tuttavia i tassi su MutuiOnline.it sono ancora convenienti.
Il desiderio di avere una casa tutta per sé: questa la motivazione principale che spinge i single a comprare casa. Sono poche le compravendite effettuate per motivi di investimento o per l'acquisto di una casa vacanza.
Il bonus prima casa giovani prendeva forma con una legge che ne spiegava i contenuti, ma lasciava alcuni dubbi interpretativi su alcune questioni fondamentali, attualmente sciolti con una circolare dall’Agenzia delle Entrate.
Anche l’Osservatorio di MutuiOnline registra la crescita della domanda di mutui da parte dei giovani under 36. Conviene approfittare delle nuove agevolazioni e stipulare un mutuo senza versare anticipi e senza tassazione iniziale.
Secondo i dati raccolti da Crif, nel terzo trimestre 2021 le domande di finanziamento per l'acquisto della casa sono calate del 22,6% rispetto allo stesso periodo 2020. Le richieste da parte degli under 36, invece, sono salite del 2,2%.
Determinante in questo momento per il mercato dei mutui l’interesse degli under 36 per l’acquisto della casa, agevolato da una fiscalità alleggerita e da una serie di misure che consentono di accedere a un mutuo anche se non si dispone di alcun anticipo.
L'Agenzia delle Entrate precisa che il bonus prima casa under 36 è ottenibile anche se ci si aggiudica un’unità immobiliare all’asta, sia al momento del pagamento delle imposte sulla registrazione del trasferimento, sia con la stipula del mutuo.
Nel caso dei giovani under 36 che aderiscono al Fondo di Garanzia Prima Casa, sarà lo Stato a fare da garante per quei prestiti con un LTV tra l’80 e il 100%. La norma abbatte anche buona parte della fiscalità necessaria all’acquisto.
La Toscana è la regione italiana che si trova al primo posto per la quota più alta di crediti attivi. La percentuale è del 48 per cento. Discorso opposto, invece, per il Trentino Alto Adige, dove solo il 24,5 per cento ha un rapporto di credito attivo.
Con i nuovi vantaggi riservati ai giovani, acquistare casa non è più impossibile e in questo momento conviene più dell’affitto. Anche se non si possiedono i requisiti necessari, le banche offrono ai più giovani soluzioni a condizioni molto interessanti.
Surroghe in continuo calo e tassi di nuovo convenienti per questo ultimo trimestre del mercato dei mutui. Si abbassa l'età media dei richiedenti, con il Decreto Sostegni bis che offre ai giovani opportunità senza precedenti.
Oltre a disporre del Fondo garantito dallo Stato, gli under 36 possono scegliere mutui con agevolazioni pensati in maniera specifica dalle banche. MutuiOnline.it propone diversi prodotti che finanziano fino al 100 per cento del valore dell’immobile.
Per trovare la soluzione migliore di mutuo giovani 100 per cento basta servirsi di MutuiOnline.it, che attualmente propone i prodotti di principali banche. I mutui offerti sono Consap, con accesso al Fondo di garanzia mutui prima casa.
La dotazione del Fondo di Garanzia per la prima casa è stata ampliata di 290 milioni per il 2021 e la garanzia statale è stata estesa nella misura massima dell’80 per cento della quota capitale del mutuo. Vediamo le migliori proposte di mutuo per giovani.
Gli under 44 preferiscono comprare casa e non affittarla, complici i mutui convenienti. La maggior parte delle compravendite è finalizzata all’acquisto dell'abitazione principale. In numero inferiore le compravendite per investimento.
Le importanti opportunità contenute nel Decreto Sostegni bis e i tassi favorevoli, oltre alla consapevolezza che questo momento fortunato non durerà ancora a lungo, spingono i giovani a richiedere un mutuo per acquistare la prima casa.
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