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La domanda di immobili si focalizza principalmente sui trilocali a Torino. Molto richiesti anche i bilocali, seguiti a poca distanza dai quadrilocali. All'indomani del lockdown si registra una ripresa sia sul fronte delle compravendite, sia degli affitti.
Sul mercato immobiliare italiano gli effetti della pandemia sono in alcuni casi già evidenti: sono diminuiti sia gli acquisti per investimento a seguito del crollo del turismo, sia gli affitti per lo smart working e la didattica a distanza.
Il mercato immobiliare risente della pandemia: gli acquirenti si spingono verso soluzioni più ampie e con spazi esterni e le locazioni diminuiscono per il calo di studenti e lavoratori fuori sede. Nei primi 9 mesi dell'anno gli affitti sono in negativo.
Giù le compravendite nella città di Napoli nei primi 9 mesi dell'anno. Complice la pandemia, le transazioni sono calate rispetto allo stesso periodo del 2019. Il mercato immobiliare conferma una maggiore tenuta nelle zone centrali e semicentrali.
Anche se le transazioni sono in calo, è il bilocale il tipo di abitazione più compravenduto da chi vuole mettere a reddito. Queste soluzioni occupano il 35% delle preferenze. Al secondo posto i trilocali con il 28,2% delle preferenze.
Mercato immobiliare resistente nonostante la seconda ondata di contagi ne abbia compromesso il rimbalzo. L’anno, secondo le stime di Tecnocasa, si chiuderà con almeno 100 mila compravendite in meno e un calo dei prezzi dell’1-3 pct.
La scarsità di spazi da sfruttare spinge le grandi città verso la rigenerazione urbana, ovvero verso la riqualificazione di intere aree, o addirittura palazzi, oggi in degrado o abbandonati. Enorme lo stock di ex fabbriche.
Pannelli solari per ridurre ulteriormente il consumo di combustibili fossili e appartamenti gestiti grazie all'intelligenza artificiale: l'edilizia green cresce negli ultimi anni in Italia. La tutela dell'ambiente viene messa al primo posto.
Durante il lockdown gli italiani sono stati costretti a vivere le loro abitazioni con maggiore intensità: in aumento la richiesta di case con terrazzi, cortili interni e giardini. Quali permessi sono necessari per realizzare delle coperture esterne?
Si accorciano i tempi di vendita di un immobile nel capoluogo lombardo: Milano guida la classifica per la celerità con cui si effettuano le compravendite. Nonostante la pandemia, le zone centrali hanno registrato un incremento dei valori immobiliari.
Covid e 'mattone': si inizia a intravedere una lieve frenata dei prezzi delle case in alcune città del mondo. I numeri non sono preoccupanti sul fronte del mercato, ma risulta ben evidente la differenza rispetto al 2019.
I servizi immobiliari in Italia si apprestano a chiudere l’anno, caratterizzato da una massiccia adozione della tecnologia da parte del settore, con una crescita stimata in 4,5 pct, seconda solo a quella francese.
Nei primi nove mesi dell’anno sono stati investiti sul mercato immobiliare italiano 6 miliardi di euro. Nonostante siano diminuiti del 20 pct, il mercato rimane resiliente e ben impostato. Lo stima Cushman & Wakefield.
Mercato immobiliare vivace. Nell'ultimo trimestre l’importo medio chiesto dai nuovi mutuatari è salito dello 0,5 pct. In aumento anche le richieste di finanziamento per l’acquisto della prima e della seconda casa.
Il Covid19 ha impresso al mondo del lavoro un’accelerazione verso il cambiamento: più spazi, più rispetto per l’ambiente e il benessere dei lavoratori. JLL ha individuato 10 trend pronti a rivoluzionare il settore.
Le ripercussioni del Covid sul mercato degli affitti sono molteplici: ha dirottato le case inizialmente destinate al B&B, ha ridotto la domanda a causa dello smart working e della didattica a distanza.
Un’indagine rivela dati sorprendenti sul nuovo mercato immobiliare del Paese, con incrementi a doppie cifre in molte città del Sud. Merito del south working, la tendenza a lavorare smart lontano dalla propria città.
Il lockdown ha spinto gli italiani a cambiare i modi in cui vivono la loro abitazione, nonché a riconsiderare le proprie concezioni sull'idea di casa. Secondo un'indagine di Swg ci saranno meno ospiti, più spazio e più verde.
Chi è proprietario di una casa di ampia metratura, non la vende. Questo dato risulta più evidente dopo il periodo di lockdown. L'elevata domanda di tagli ampi fa sì che l'offerta venga assorbita rapidamente.
Gli under 44 acquistano quasi sempre l'abitazione principale e il tipo di immobile più gettonato resta il trilocale. Nei primi sei mesi dell'anno sono basse le percentuali di acquisto per investimento e per case vacanza.
In un anno la domanda di monolocali è quasi triplicata, mentre quella dei posti letto, soprattutto nelle grandi città come Milano Roma e Firenze, ha subito un tracollo. È quanto emerge da una ricerca di ZappyRent.
Da un rapporto di Ubs emerge che le quotazioni delle case a Milano, aumentate negli ultimi 4 trimestri dell’1,5 pct, sono ancora eque. Mentre sono sopravvalutate quelle in alcune altre grandi città mondiali, tra cui Monaco e Francoforte.
Un report di AvantGrade.com ha evidenziato un boom delle ricerche di una casa sul web, con l’attenzione di chi ricerca che si è concentrata in particolare sulla piazza di Milano e sulla Lombardia.
L’emergenza sanitaria e, soprattutto, il lockdown, hanno modificato negli italiani la loro immagine di casa ideale. L’acquisto della prima casa rimane l’obiettivo principale, ma cambiano le caratteristiche che dovrebbe avere.
La pandemia ha modificato il panorama del mercato immobiliare milanese, evidenziando pregi e difetti di varie aree. Una ricerca ha evidenziato quali sono i quartieri dove oggi si vive meglio e quelli che saranno tra i più richiesti in futuro.
La maggior parte degli acquirenti compra un attico per adibirlo ad abitazione principale. La percentuale di compravendite per investimento è invece bassa, così come quella relativa agli acquisti di attici per casa vacanza.
Si va alla ricerca di rustici sia per adibirli a prima casa che ad appartamenti in cui trascorrere il fine settimana. Richiesti spazi esterni e terreni per godere di una migliore qualità della vita.
Chi compra con la formula della nuda proprietà ha principalmente un'età compresa tra i 18 e i 54 anni. La percentuale si attesta oggi al 77,2 per cento. Solo il 22,8 per cento ha un'età superiore ai 54 anni.
Dopo la dura parentesi del lockdown anche i pensionati vanno alla ricerca di soluzioni abitative più grandi. Trilocali, soluzioni indipendenti, villette e quattro locali il tipo di appartamento più gettonato al momento.
L'acquisto della casa rappresenta una priorità per gli italiani. A Milano la percentuale di chi vuole spendere oltre i 250mila euro per un immobile è del 56,7 per cento. Importi più bassi per Genova, Napoli, Palermo e Torino.
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