Tutte le notizie sui mutui, p. 24

Dopo i mesi di fermo coincisi con il clou del lockdown, maggio e giugno sono stati dinamici per il mercato degli immobili, e hanno fatto registrare numeri interessanti, nonostante la preoccupazione dilagante.

Basta centro città, case come alberghi e spazi sacrificati in nome della vicinanza al luogo di lavoro o dei servizi: quello che si cerca adesso è una casa indipendente con giardino, oppure un attico con terrazzo.

A Verona, nel secondo semestre 2019, sono state registrate 3.334 compravendite. Il mercato ha mostrato un aumento dei prezzi, aumentati nell'intero scorso anno del 2,9 pct, e una riduzione dei tempi di vendita.

Le richieste di mutuo per l’acquisto abitazione hanno visto una riduzione, ma già a metà di maggio si è registrata una lenta ma significativa ripresa. È quanto emerge da un report di Gabetti e Patrigest.

Cambino rapidamente le logiche di progettazione delle abitazioni, alla luce delle esigenze che gli italiani hanno scoperto durante il lockdown. Gli esperti pensano a case più ampie, tecnologiche, che offrano spazi adedicati allo smart working.

Nomisma prevede per quest'anno nel mercato immobiliare una perdita del 20 per cento. Nessuna previsione invece è stata fatta per i prezzi, sospendendo ogni giudizio fino a settembre, quando sapremo le conseguenze sul lavoro

Sono le famiglie i principali acquirenti degli immobili in Italia. Si tratta principalmente di coppie e di coppie con figli. La tipologia più acquistata da questa categoria è il trilocale, con il 34,5 per cento delle preferenze.

Nei primi tre mesi le compravendite sono diminuite del 15,5 pct a causa dell'emergenza sanitaria. Gli esperti di Tecnocasa stimano per l'intero anno un ridimensionamento dei volumi e prezzi stabili per gli immobili di qualità.

A Palermo i prezzi delle case sono calati dello 0,8 per cento nel secondo semestre del 2019 rispetto alla prima parte dell’anno. Un andamento che ha spinto tante famiglie all’acquisto di un immobile. A crescere, infatti, sono le transazioni.

I prezzi delle case a Bologna sono aumentati del 4,5 per cento nel secondo semestre del 2019 rispetto alla prima parte dell’anno. A presentare il segno più, oltre ai valori immobiliari, sono anche le compravendite.

Si investe sempre di più nel mattone. Nei mesi precedenti alla diffusione del coronavirus, in Italia la percentuale di acquisti per investimento era pari al 17,8 per cento. La tipologia di immobile più gettonata è il trilocale.

In un momento critico in cui vendere bene è difficile, chi può affitta, ma necessariamente per periodi più lunghi. In quasi tutte le città perdono molti punti le vendite e guadagnano le offerte di locazioni.

Comprare una casa oggi, sfruttando i prezzi bassi e tassi ai minimi, è l'opzione più coveniente rispetto ad andare in affitto. È quanto emerge da uno studio di Tecnocasa che ha preso in esame le piazze di Milano, Roma e Napoli.

In Italia il mercato immobiliare è stato vivacizzato negli ultimi cinque anni, in modo significativo, dagli investitori. In questo periodo le compravendite per investimento nelle grandi città sono cresciute dal 18,5 al 25 pct.

Il mercato immobiliare si è sì scontrato durante la Fase 1 con l’emergenza sanitaria, ma l’attività che gli gravita attorno è comunque andata avanti. Questo è quanto rileva il Consiglio Nazionale del Notariato.

La quarantena forzata a seguito delle misure decise dal Governo per contenere il contagio del coronavirus ha fatto scoprire agli italiani un nuovo modo di vivere la casa: la vogliono più ampia, con terrazzo o, se è possibile, con giardino.

Monza guarda al futuro come polo attrattivo per la domanda abitativa post Covid: un mercato dove, dal 2013 al 2018, le compravendite sono salite del +71,1 pct. La città è a misura d'uomo, più vicina a Milano e ha bassi prezzi.

I mesi di stop imposti dall’emergenza sanitaria hanno compromesso i numeri del mercato immobiliare in via definitiva. Quelle che verranno saranno settimane decisive per capire se la crisi può essere superata.

Con interi comparti lavorativi fermi, il quadro della ripresa post Covid-19 non è dei migliori. Eppure quelle attuali sono le migliori condizioni di sempre per aggiudicarsi un mutuo, specialmente se si tratta di un tasso fisso.

A Genova scendono i prezzi delle case e aumentano le compravendite. I valori immobiliari nel capoluogo ligure sono calati del 2,8 per cento nel secondo semestre del 2019 rispetto alla prima parte dell’anno.

La pandemia ha colpito un mercato immobiliare europeo in piena fase positiva, ma non lo sta affondando. Anzi, le previsioni per il prossimo anno sono di un deciso rimbalzo in quasi tutti i comparti. Lo stima Scenari Immobiliari.

Il danno per i mancati mutui e surroghe alle condizioni attuali è stimato dall’Osservatorio di MutuiOnline.it intorno ai 200 milioni di euro ogni mese. L'esigenza adesso è la digitalizzazione delle attività.

I budget delle famiglie si sposteranno verso case più confortevoli e spaziose, con una stanza in più da adibire a studio, un terrazzo o un giardino. A favorire i nuovi investimenti degli italiani ci saranno i prezzi più bassi.

Crescono i valori immobiliari di Firenze. Registrato un aumento dell'1,6 per cento nel secondo semestre del 2019 rispetto alla prima parte dell’anno. Inoltre, rispetto al 2018, i prezzi delle case sono aumentati del 3,4 per cento.

Nel 2019 è stato registrato a Napoli un boom di richieste da parte di coloro che intendono acquistare un appartamento di lusso (80 per cento). Il rimanente 20 per cento della domanda è rappresentato, invece, da chi opta per la locazione.

Mercato sempre vivace quello delle aste immobiliari. L'attività, in calo lo scorso anno (-16,5 pct), è attesa riprendersi dopo il Covid19. Le aste giudiziarie più numerose in Lombardia e Sicilia. Rilevante il ruolo dei professionisti.

Il coronavirus non ferma la ricerca della casa da parte degli italiani. Anzi, sono diventati più opportunisti e convinti di cogliere l’attimo più favorevole per stringere una compravendita o firmare un contratto di affitto.

La pandemia sta avendo un impatto significativo su tutte le tipologie di classe dell'immobiliare: ci sono settori che sono più vulnerabili alla crisi e altri che invece mostrano una più spiccata resistenza e maggiori margini di ripresa.