MUTUO A TASSO VARIABILE CAP SURROGA Mutuo Green Surroga Banca Sella

Privati (di età superiore ai 18 anni che alla scadenza del mutuo non superino i 75 anni) che possono sostenere l'eventuale aumento del tasso e dell'importo delle rate connesso alle oscillazioni dell'indice di riferimento.

Mutuo Green Surroga

Tasso variabile con tetto massimo (cap)

Pari al debito residuo del mutuo originario e fino al 70% del valore dell’immobile (inteso come il minore tra valore cauzionale e prezzo di acquisto dell’immobile)

10-25 anni

Mensile

Tasso variabile: parametro di riferimento EURIBOR base 365 3 mesi media mese precedente arrotondato per eccesso ai 5 centesimi più prossimi maggiorato di uno spread a seconda della durata del mutuo (LTV - Loan to Value: rapporto tra l'importo del mutuo e il minore tra valore cauzionale e prezzo di acquisto dell’immobile).

Cap:4,90% per tutte le durate

- LTV fino al 70%: Euribor 3 mesi + 0,70%

Il tasso applicato può variare in diminuzione e in aumento (a seguito di variazioni del parametro) fino al raggiungimento del tasso minimo (detto anche "floor") o tasso massimo (detto anche “Cap”) fissati alla stipula del mutuo. Quindi potrebbe accadere che nonostante la discesa o aumento del parametro di riferimento utilizzato per la determinazione del tasso del mutuo, quest'ultimo non subisca più riduzioni o aumenti poiché è stato raggiunto il valore del tasso minimo o del tasso massimo previsto.

Non previste

Non previste

Promemoria scadenza rata (messa a disposizione online): 0,60 Euro

Imposta non dovuta in caso di mutuo di surroga

E' richiesta una assicurazione incendio/scoppio immobili. Facoltative:Pacchetto assicurativo (facoltativo) che garantisce supporto economico agli intestatari del mutuo in caso di gravi imprevisti

Nessuna penale per l'eventuale estinzione anticipata parziale e/o totale.

Ipoteca di primo grado sull'immobile.

Atto notarile

Il mutuo ha durate fino a 25 anni ed è a tasso variabile per tutta la durata contrattuale.

Rischi:
- non consente di conoscere l’importo delle rate future
- si è soggetti ad eventuali aumenti dei tassi e quindi dell’importo della rata fino al raggiungimento del tasso massimo (“Cap”)

La concessione del mutuo è soggetta a valutazione discrezionale della Banca.

Le condizioni applicate al mutuo saranno quelle vigenti alla data di stipula sulla base della durata, e del LTV (Loan to Value: rapporto tra l'importo del mutuo e il minore fra il prezzo di acquisto e il valore di perizia dell'immobile cauzionale) e di eventuali altri fattori che incidono sulla valutazione di merito creditizio da parte della banca (ad esempio il reddito, la situazione debitoria dei richiedenti o la sopravvenienza di informazioni pregiudizievoli), considerando i limiti previsti dalla legge sull'usura (L. 108/96). Il tasso applicato al singolo contratto potrà, inoltre, essere diverso, in relazione all'andamento del parametro (IRS in caso di tasso fisso - Euribor in caso di tasso variabile) al momento dell'emissione dell'offerta vincolante (8 giorni prima della stipula).

Per ulteriori informazioni, si rimanda alle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare della banca.