MUTUO A TASSO FISSO ACQUISTO Acquisto Prima Casa Banca Sella

Privati (di età superiore ai 18 anni che alla scadenza del mutuo non superino i 75 anni) che non possono sostenere l'eventuale aumento del tasso e dell'importo delle rate connesso alle oscillazioni dell'indice di riferimento, per cui necessitano di avere la certezza della rata per tutta la durata del mutuo.

L'importo massimo finanziabile è pari al 80% del valore dell’immobile (inteso come il minore tra valore cauzionale e prezzo di acquisto dell’immobile)

Tasso fisso determinato come segue (LTV - Loan to Value: rapporto tra l'importo del mutuo e il minore tra valore cauzionale e prezzo di acquisto dell’immobile):

- LTV fino al 70% il tasso applicato è:
per durate fino a 30 anni: 3,15%

- LTV fino al 80% il tasso applicato è:
per durate fino a 25 anni: 3,25%

Spese d'istruttoria: 0,30% dell’importo erogato

La perizia verrà effettuata da un tecnico di fiducia della banca, il cui costo è interamente a carico del cliente. Il costo di 200 euro è puramente indicativo.
Il costo reale verrà comunicato dal tecnico incaricato dalla banca.

Promemoria scadenza rata: 0,60 € (messa a disposizione online)

E' richiesta una assicurazione incendio/scoppio immobili.
Facoltative:Pacchetto assicurativo (facoltativo) che garantisce supporto economico agli intestatari del mutuo in caso di gravi imprevisti.

Nessuna penale per l'eventuale estinzione anticipata parziale e/o totale.

Ipoteca di 1°grado sull'immobile.

Iscrizione ipoteca

Il mutuo ha durata fino a 30 anni ed è a tasso fisso: l’importo delle rate viene stabilito al momento della firma del contratto e non viene più modificato per l’intera durata del mutuo.
Rischi: non si beneficia di eventuali riduzioni dei tassi e quindi di riduzioni dell’importo della rata

La concessione del mutuo è soggetta a valutazione discrezionale della Banca.

Le condizioni applicate al mutuo saranno quelle vigenti alla data di stipula sulla base della durata, e del LTV (Loan to Value: rapporto tra l'importo del mutuo e il minore fra il prezzo di acquisto e il valore di perizia dell'immobile cauzionale) e di eventuali altri fattori che incidono sulla valutazione di merito creditizio da parte della banca (ad esempio il reddito, la situazione debitoria dei richiedenti o la sopravvenienza di informazioni pregiudizievoli), considerando i limiti previsti dalla legge sull'usura (L. 108/96). Il tasso applicato al singolo contratto potrà, inoltre, essere diverso, in relazione all'andamento del parametro (IRS in caso di tasso fisso - Euribor in caso di tasso variabile) al momento dell'emissione dell'offerta vincolante (8 giorni prima della stipula).”.