MUTUO A TASSO VARIABILE GREEN Mutuo Green Acquisto Prima Casa Banca Sella

Privati (di età superiore ai 18 anni che alla scadenza del mutuo non superino i 75 anni).

L'importo massimo finanziabile è il 70% del valore cauzionale dell'immobile oggetto del mutuo.

Tasso variabile: parametro di riferimento EURIBOR base365 3 mese media mese precedente arrotondato per eccesso ai 5 centesimi più prossimi maggiorato di uno spread a seconda della durata del mutuo (LTV calcolato sul valore cauzionale dell'immobile oggetto del mutuo)

LTV fino al 70%, durate 16-30 anni : spread 0,65%

Il tasso applicato può variare in diminuzione (a seguito di variazioni del parametro) fino al raggiungimento del tasso minimo fissato alla stipula del mutuo.

L' offerta green prevede l'azzeramento degli interessi per i primi 12 mesi.

Spese d'istruttoria: zero

La perizia verrà effettuata da un tecnico di fiducia della banca, il cui costo è interamente a carico del cliente. Il costo di 200 euro è puramente indicativo.
Il costo reale verrà comunicato dal tecnico incaricato dalla banca.

Promemoria scadenza rata: 0,60 € (messa a disposizione online)

E' richiesta una assicurazione incendio/scoppio immobili.
Facoltative:Pacchetto assicurativo (facoltativo) che garantisce supporto economico agli intestatari del mutuo in caso di gravi imprevisti.

Nessuna penale per l'eventuale estinzione anticipata parziale e/o totale.

Ipoteca di 1°grado sull'immobile.

Iscrizione ipoteca

Il mutuo ha durate fino a 30 anni ed è a tasso variabile per tutta la durata contrattuale.
Con l'offerta green nei primi 12 mesi verrà rimborsata solo la quota capitale.

Rischi:
- non consente di conoscere l’importo delle rate future
- si è soggetti ad eventuali aumenti dei tassi e quindi dell’importo della rata

La concessione del mutuo è soggetta a valutazione discrezionale della Banca.

Le condizioni applicate al mutuo saranno quelle vigenti alla data di stipula sulla base della durata, e del LTV (Loan to Value: rapporto tra l'importo del mutuo e il minore fra il prezzo di acquisto e il valore di perizia dell'immobile cauzionale) e di eventuali altri fattori che incidono sulla valutazione di merito creditizio da parte della banca (ad esempio il reddito, la situazione debitoria dei richiedenti o la sopravvenienza di informazioni pregiudizievoli), considerando i limiti previsti dalla legge sull'usura (L. 108/96). Il tasso applicato al singolo contratto potrà, inoltre, essere diverso, in relazione all'andamento del parametro (IRS in caso di tasso fisso - Euribor in caso di tasso variabile) al momento dell'emissione dell'offerta vincolante (8 giorni prima della stipula).”.