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MUTUO CASAPIU' Acquisto Prima Casa Bcc Milano
Destinatari
Persone fisiche residenti e acquistanti nel territorio di competenza della banca.
L’età massima del contraente non può essere superiore a 80 anni alla data di scadenza del piano di ammortamento.
L’età massima del contraente non può essere superiore a 80 anni alla data di scadenza del piano di ammortamento.
Finalità consentite
Acquisto Prima Casa, Ristrutturazione
Acquisto Prima Casa, Ristrutturazione
Tipo prodotto
Tasso fisso
Tasso fisso
Importo finanziabile
Max. 80% calcolato sul minor valore tra prezzo e perizia per un importo non superiore a 400.000 €.
Durate previste
10,15,20,25 anni
10,15,20,25 anni
Frequenza rate
Mensile
Mensile
Calcolo tasso
Tasso Fisso Irs di durata + i seguenti spread:
Per mutui con importo finanziato fino al 50% del valore dell’immobile:
Durata fino a 10 anni: 0,55%
Durata fino a 15 anni: 0,60%
Durata fino a 20 anni: 0,65%
Durata fino a 25 anni: 0,80%
Per mutui con importo finanziato fino al 70% del valore dell’immobile:
Durata fino a 10 anni: 0,60%
Durata fino a 15 anni: 0,70%
Durata fino a 20 anni: 0,70%
Durata fino a 25 anni: 0,85%
Per mutui con importo finanziato fino all'80% del valore dell’immobile:
Durata fino a 10 anni: 0,70%
Durata fino a 15 anni: 0,80%
Durata fino a 20 anni: 0,85%
Durata fino a 25 anni: 1,00%
Le condizioni economiche che saranno applicate al mutuo saranno quelle vigenti alla data di stipula sulla base della durata e del rapporto LTV (loan to value) del mutuo stesso.
Per mutui con importo finanziato fino al 50% del valore dell’immobile:
Durata fino a 10 anni: 0,55%
Durata fino a 15 anni: 0,60%
Durata fino a 20 anni: 0,65%
Durata fino a 25 anni: 0,80%
Per mutui con importo finanziato fino al 70% del valore dell’immobile:
Durata fino a 10 anni: 0,60%
Durata fino a 15 anni: 0,70%
Durata fino a 20 anni: 0,70%
Durata fino a 25 anni: 0,85%
Per mutui con importo finanziato fino all'80% del valore dell’immobile:
Durata fino a 10 anni: 0,70%
Durata fino a 15 anni: 0,80%
Durata fino a 20 anni: 0,85%
Durata fino a 25 anni: 1,00%
Le condizioni economiche che saranno applicate al mutuo saranno quelle vigenti alla data di stipula sulla base della durata e del rapporto LTV (loan to value) del mutuo stesso.
Spese istruttoria
Spese di istruttoria: 500 € per mutui sino a 150.000 €; 750 € per mutui di importo superiore.
Per eventuali mutui a SAL: 1.000 € istruttoria + spesa per ogni erogazione rateale:
• 0,30% sino a 500.000 €;
• 0,10% oltre 500.000 €.
Per eventuali mutui a SAL: 1.000 € istruttoria + spesa per ogni erogazione rateale:
• 0,30% sino a 500.000 €;
• 0,10% oltre 500.000 €.
Spese perizia
Spese di perizia: la perizia immobiliare, obbligatoria, viene eseguita da parte di un perito indipendente, scelto nell’ambito di quelli presenti nell’apposito elenco predisposto dalla banca. Il costo della perizia è stimato pari a 350 €.
Spese periodiche
Spese incasso rata: € 2,50
Imposta sostitutiva
Imposta pari allo 0,25% dell'importo del mutuo erogato in caso di operazione riguardante la prima casa, 2,00% in caso di operazione riguardante la seconda casa. Esente: per la clientela in possesso dei requisiti di cui all'art. 64 comma 6 del DL 25 maggio 2021 n.73 è prevista l'esenzione dall'imposta sostitutiva.
Imposta pari allo 0,25% dell'importo del mutuo erogato in caso di operazione riguardante la prima casa, 2,00% in caso di operazione riguardante la seconda casa. Esente: per la clientela in possesso dei requisiti di cui all'art. 64 comma 6 del DL 25 maggio 2021 n.73 è prevista l'esenzione dall'imposta sostitutiva.
Assicurazioni
Polizza incendio/scoppio obbligatoria per legge (stimata da MutuiOnline, non necessariamente sottoscritta con il nostro istituto). Nessuna altra copertura assicurativa obbligatoria.
Penale estinzione
Non prevista
Garanzie richieste
La garanzia è rappresentata dall'ipoteca concessa sulla base dei requisiti del credito fondiario. Possono essere richieste ulteriori garanzie personali e/o reali, quali la fideiussione di terzi o il pegno su titoli.
Le iscrizioni ipotecarie dovranno essere pari al:
150% dell’importo del mutuo per durate fino a 10 anni
175% dell’importo del mutuo per durate da 11 a 15 anni
200% dell’importo del mutuo per durate da 16 a 25 anni
Le iscrizioni ipotecarie dovranno essere pari al:
150% dell’importo del mutuo per durate fino a 10 anni
175% dell’importo del mutuo per durate da 11 a 15 anni
200% dell’importo del mutuo per durate da 16 a 25 anni
Istante erogazione
Atto notarile
Note
Il mutuo è perfezionato sotto forma di "mutuo fondiario".
Altre informazioni
Per ulteriori informazioni, si rimanda alle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare della banca.
Per ulteriori informazioni, si rimanda alle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare della banca.
INFORMAZIONI SULLA BANCA
Servizio clienti
02 92741
02 92741
Email
clienti@bccmilano.it
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Istituto presente in
7
province
e
una regione, con un totale di
66
sportelli
Scheda prodotto non impegnativa
predisposta in data
26/3/2023
Le informazioni e le condizioni riportate relative al mutuo, fra cui finalità, modalità
di calcolo del tasso di interesse, spese, ecc., sono aggiornate da
MutuiOnline.it alla data odierna; sono da considerarsi
dunque indicative e non costituiscono un'offerta da parte della banca.
Alla pagina Trasparenza del nostro sito, inoltre, troverai tutti i documenti
relativi all'informativa previsti dalla normativa vigente.
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