Mutuo Unicredit AcquistoTasso Fisso Acquisto Prima Casa UniCredit

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GRATIS E SENZA IMPEGNO

Destinatari

Il mutuo è diretto a tutte le persone fisiche che agiscono per scopi strettamente personali estranei quindi all'attività imprenditoriale, commerciale, artigianale o professionale che eventualmente svolgono.
L’età massima del richiedente più giovane alla scadenza del mutuo non può eccedere i 80 anni compiuti.
Finalità consentite
Acquisto Prima Casa, Acquisto Seconda Casa
Tipo prodotto
Tasso fisso
Importo finanziabile

Il valore massimo di concedibilità (Loan To Value) non potrà superare l'80% del minor valore tra il valore commerciale da perizia ed il prezzo effettivamente pagato in sede di acquisto.
In caso di residenza in Italia da meno di 5 anni l’ LTV non può eccedere il 70%.
Durate previste
5-30 anni
Frequenza rate
Mensile
Calcolo tasso

Il tasso di interesse è pari alla somma algebrica tra la quotazione dell'Irs lettera dell'Euro (Eurirs) riferito alla durata del mutuo, pubblicata, di norma, su "Il Sole 24 Ore" e altre fonti di informazione finanziaria quali ad es. Reuters e Bloomberg, arrotondato allo 0,05 superiore in essere per valuta il primo giorno di emissione dell'offerta vincolante e maggiorato dello spread contrattualmente previsto (indicato nella misura massima nella sezione di seguito riportata).

Per le domande di mutuo con pratica presentata in filiale entro 30 giorni dalla data del preventivo richiesto a MutuiOnline sarà applicato uno sconto sulle spese, come di seguito riportato. Le altre condizioni economiche che saranno applicate al mutuo saranno quelle vigenti alla data di stipula sulla base della durata e del rapporto LTV (loan to value) del mutuo stesso.Le altre condizioni economiche che saranno applicate al mutuo saranno quelle vigenti alla data di stipula sulla base della durata e del rapporto LTV (loan to value) del mutuo stesso.

Di seguito le condizioni previste per la finalità Acquisto:

Loan to value 0-50,00%:
- durata fino a 10 anni: 1,37%
- durata da 11-15 anni: 1,49%
- durata da 16 a 20 anni: 1,57%
- durata da 21 a 25 anni: 1,64%
- durata da 26 a 30 anni: 1,69%

Loan to value 50,01-70,00%
- durata fino a 10 anni: 1,40%
- durata da 11-15 anni: 1,52%
- durata da 16 a 20 anni: 1,61%
- durata da 21 a 25 anni: 1,68%
- durata da 26 a 30 anni: 1,73%

Loan to value 70,01-80,00%%
- durata fino a 10 anni: 1,44%
- durata da 11-15 anni: 1,57%
- durata da 16 a 20 anni: 1,65%
- durata da 21 a 25 anni: 1,72%
- durata da 26 a 30 anni: 1,77%
Spese istruttoria

Euro 1000,00.
Spese perizia

250 €
Spese periodiche

Spese di incasso rata 3 euro
Zero spese di gestione pratica.
Imposta sostitutiva
Imposta pari allo 0,25% dell'importo del mutuo erogato in caso di operazione riguardante la prima casa, 2,00% in caso di operazione riguardante la seconda casa. Esente: per la clientela in possesso dei requisiti di cui all'art. 64 comma 6 del DL 25 maggio 2021 n.73 è prevista l'esenzione dall'imposta sostitutiva.
Assicurazioni

È richiesta una copertura incendio/scoppio obbligatoria sull'immobile oggetto di garanzia ipotecaria. Il Cliente ha la facoltà di scegliere se avvalersi di una polizza collocata dalla Banca o in alternativa di una polizza di Compagnia Assicuratrice esterna. Inoltre, si ricorda al Cliente che in caso di surroga, nel caso in cui si disponga già di una polizza incendio e scoppio, potrà scegliere liberamente se mantenere tale polizza. Per i requisiti minimi si rinvia alla Sezione “Servizi Accessori” delle Informazioni generali sul Credito Immobiliare offerto ai Consumatori.
Penale estinzione

Nessuna penale per l'eventuale estinzione anticipata parziale e/o totale.
Garanzie richieste

Iscrizione ipotecaria di primo grado pari al 150% del valore del mutuo.
Istante erogazione

Atto notarile
Note

Il prodotto include i seguenti servizi:
•Taglia Rata per sospendere il pagamento della quota capitale fino ad un massimo di 12 mesi
•Riduci Rata per allungare il piano dei pagamenti fino ad un massimo di 48 mesi
•Sposta Rata per slittare in avanti il piano dei pagamenti fino ad un massimo di tre mesi
Tali servizi sono attivabili, a partire dal ventiquattresimo mese successivo all’erogazione, in presenza di regolare ammortamento, su richiesta del Cliente.
A partire dall’ultimo anno di ammortamento non saranno invece disponibili.
Messaggio pubblicitario con finalità promozionale. Per le condizioni contrattuali del prodotto illustrato, per il Taeg, e per quanto non espressamente indicato è necessario fare riferimento alle "INFORMAZIONI GENERALI SUL CREDITO IMMOBILIARE AI CONSUMATORI" a disposizione dei clienti anche su supporto cartaceo, presso tutte le Filiali della Banca e sul sito www.unicredit.it.
Fermo restando che la Banca si riserva la valutazione del merito creditizio e dei requisiti necessari alla concessione del mutuo, l’applicazione delle condizioni economiche resta subordinata alla verifica a cura della Banca delle informazioni fornite dal Cliente.
Prodotto venduto da UniCredit S.p.A.
Altre informazioni
Per ulteriori informazioni, si rimanda alle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare della banca.
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