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Mutuo Unicredit Tasso variabile CAP
UniCredit

  • doneSpese periodiche gratuite
  • doneSpese di istruttoria ridotte
GRATIS E SENZA IMPEGNO
    Destinatari
    Il mutuo è diretto a tutte le persone fisiche che agiscono per scopi strettamente personali estranei quindi all'attività imprenditoriale, commerciale, artigianale o professionale che eventualmente svolgono.
    L’età massima del richiedente più giovane alla scadenza del mutuo non può eccedere i 80 anni compiuti.
    Finalità consentite
    Acquisto Prima Casa, Acquisto Seconda Casa
    Tipo prodotto
    Tasso variabile con tetto massimo (cap)
    Importo finanziabile
    Il valore massimo di concedibilità (Loan To Value) non potrà superare l'80% del minor valore tra il valore commerciale da perizia ed il prezzo effettivamente pagato in sede di acquisto.
    In caso di residenza in Italia da meno di 5 anni l’ LTV non può eccedere il 70%.
    Durate previste
    20-30 anni
    Frequenza rate
    Mensile
    Calcolo tasso
    Per le domande di mutuo, con pratica presentata in filiale entro 30 giorni dalla data del preventivo richiesto a MutuiOnline, saranno applicate condizioni promozionali di seguito riportate, che prevedono uno sconto sulle condizioni ordinarie in vigore alla data di stipula.

    Il tasso di interesse è calcolato effettuando la somma algebrica tra il parametro di indicizzazione Euribor 3 mesi e la maggiorazione (spread) prevista. Qualora il calcolo algebrico determinasse un risultato negativo, il tasso d’interesse applicato al periodo sarà pari a 0 (zero). Qualora il parametro di indicizzazione fosse superiore al 2%, il tasso d’interesse applicato sarà determinato dalla somma tra 2% e lo spread contrattualmente previsto.
    Ai fini dell’erogazione il parametro Euribor 3 mesi viene rilevato il primo giorno del mese di delibera.

    Di seguito le condizioni previste per il tasso variabile con CAP:

    Loan to value 0-50%:
    - durata 20-30 anni: spread 1,50%

    Loan to value 51-70%:
    - durata 20-30 anni: spread 1,60%

    Loan to value 71-80%:
    - durata 20-30 anni: spread 1,70%
    Spese istruttoria
    Euro 500,00.
    Spese perizia
    250 €
    Spese periodiche
    Zero spese di incasso rata.
    Zero spese di gestione pratica.
    Imposta sostitutiva
    Imposta pari allo 0,25% dell'importo del mutuo erogato in caso di operazione riguardante la prima casa, 2,00% in caso di operazione riguardante la seconda casa.
    Assicurazioni
    Per la stipula del contratto il Cliente è tenuto a sottoscrivere una polizza assicurativa obbligatoria Incendio e Scoppio, da scegliersi tra quelle offerte dalla Banca ed altre disponibili sul mercato.
    Per i requisiti minimi si rinvia alla Sezione "Servizi Accessori" delle Informazioni generali sul Credito Immobiliare offerto ai Consumatori.
    Il Cliente può modificare la scelta fino alla consegna dell’Offerta Vincolante, anche per la surroga ove il Cliente ha la possibilità di mantenere altresì la polizza già in essere: in tutti i casi la scelta non potrà influenzare in alcun modo le condizioni applicate al finanziamento in richiesta.
    Il Cliente ha inoltre la possibilità di sottoscrivere ulteriori polizze assicurative facoltative, collegate al finanziamento, che non influenzeranno in alcun modo le condizioni applicate.
    Penale estinzione
    Nessuna commissione
    Garanzie richieste
    Iscrizione ipotecaria di primo grado pari al 150% del valore del mutuo.
    Istante erogazione
    Atto notarile
    Note
    Il cap pari al 2% sul parametro Euribor è valido per i primi 20 anni di vita del mutuo.

    Il prodotto include i seguenti servizi:
    •Taglia Rata per sospendere il pagamento della quota capitale fino ad un massimo di 12 mesi
    •Riduci Rata per allungare il piano dei pagamenti fino ad un massimo di 48 mesi
    •Sposta Rata per slittare in avanti il piano dei pagamenti fino ad un massimo di tre mesi
    Tali servizi sono attivabili, a partire dal ventiquattresimo mese successivo all’erogazione, in presenza di regolare ammortamento, su richiesta del Cliente.
    A partire dall’ultimo anno di ammortamento non saranno invece disponibili.

    Messaggio pubblicitario con finalità promozionale. Per le condizioni contrattuali del prodotto illustrato, per il Taeg, e per quanto non espressamente indicato è necessario fare riferimento alle "INFORMAZIONI GENERALI SUL CREDITO IMMOBILIARE AI CONSUMATORI" a disposizione dei clienti anche su supporto cartaceo, presso tutte le Filiali della Banca e sul sito www.unicredit.it.
    Fermo restando che la Banca si riserva la valutazione del merito creditizio e dei requisiti necessari alla concessione del mutuo, l’applicazione delle condizioni economiche resta subordinata alla verifica a cura della Banca delle informazioni fornite dal Cliente.
    Prodotto venduto da UniCredit S.p.A.
    Altre informazioni
    Per ulteriori informazioni, si rimanda alle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare della banca.

    INFORMAZIONI SULLA BANCA

    Servizio clienti
    800 57 57 57
    Istituto presente in 99 province e 20 regioni, con un totale di 3750 sportelli

Scheda prodotto non impegnativa predisposta in data 26/2/2020
Le informazioni e le condizioni riportate relative al mutuo, fra cui finalità, modalità di calcolo del tasso di interesse, spese, ecc., sono aggiornate da MutuiOnline.it alla data odierna; sono da considerarsi dunque indicative e non costituiscono un'offerta da parte della banca.
Alla pagina Trasparenza del nostro sito, inoltre, troverai tutti i documenti relativi all'informativa previsti dalla normativa vigente.

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