Mutuo Domus Offerta Under 46 Acquisto Prima Casa Intesa Sanpaolo

Consumatori (persone fisiche che agiscono per scopi estranei all’attività professionale imprenditoriale eventualmente svolta) con età compresa tra i 18 e i 46 anni (non compiuti) al momento della stipula. I mutuatari devono essere residenti in Italia e alla scadenza del mutuo non devono avere un’età superiore a 76 anni.
In caso di mutui cointestati entrambi gli intestatari devono rispettare i limiti di età indicati.

Acquisto Prima Casa

Tasso fisso

Fino al 95% del minore tra il prezzo di acquisto e il valore di perizia dell'immobile cauzionale.
L’importo finanziabile minimo è pari a 30.000 euro e il massimo è pari a 400.000 euro.

10,15,20,25,30 anni

Mensile

La Banca offre i seguenti vantaggi:
- Condizioni di tasso in promozione rispetto alle condizioni economiche riportate nel Foglio Informazioni Generali e valide per il mese in corso come sotto riportato.

Piano di ammortamento
- Piano Base: piano di ammortamento alla francese a rate costanti posticipate.

- Piano Base Light: è un piano di rimborso innovativo, che può essere scelto in alternativa al tradizionale Piano Base.
Prevede la possibilità di scegliere anche un primo periodo di preammortamento, che può variare da 1 a 10 anni (le rate pagate in questo periodo sono composte da soli interessi).
Nel caso in cui venga scelto un preammortamento superiore a un anno, al termine dei primi 12 mesi, il cliente ha la facoltà di interrompere il preammortamento e attivare il pagamento delle rate di ammortamento, comprensive di capitale e interessi.

Per tutta la durata del finanziamento, il tasso fisso applicato è diversificato in relazione al rapporto tra l'importo del mutuo e il minore fra il prezzo di acquisto e il valore di perizia dell'immobile cauzionale (Loan to Value).

Se tale rapporto è compreso tra l´80,01% e il 95% i tassi (tenuto conto dello sconto di tasso rispetto alle condizioni economiche riportate nelle Informazioni Generali vigenti nel mese in corso) sono i seguenti:

Durata 10 anni : 3,98%
Durata 15 anni : 4,00%
Durata 20 anni : 4,04%
Durata 25 anni : 4,11%
Durata 30 anni : 4,11%

Le condizioni non sono cumulabili con altre forme di agevolazione.

Si evidenzia che è previsto un periodo di preammortamento tecnico che decorre dalla data di stipula del mutuo e termina l’ultimo giorno del mese di stipula. Nel periodo di preammortamento tecnico è applicato il tasso nominale annuo (TAN) previsto per il periodo di preammortamento (se previsto dal piano di rimborso) e per il periodo di ammortamento.
In caso di tasso variabile il TAN è determinato come somma dell'indice di riferimento e dello spread.

1.350 €.

Costo della perizia per fasce di importo mutuo:
- fino a 300.000 €: 320 €
- fino a 500.000 €: 500 €
- fino a 700.000 €: 700 €
- fino a 1.000.000 €: 890 €
Per mutui di importo superiore si rimanda al documento Informazioni Generali sul Credito Immobiliare della banca.

Incasso rata e avviso scadenza o quietanza di pagamento: 4€

Imposta pari allo 0,25% dell'importo del mutuo erogato in caso di operazione riguardante la prima casa, 2,00% in caso di operazione riguardante la seconda casa.

POLIZZA INCENDIO
L’immobile offerto in garanzia deve essere assistito da una polizza assicurativa contro i danni causati da incendio, scoppio, fulmine, per tutta la durata del finanziamento.
Si può acquisire la copertura assicurativa con una qualunque compagnia di assicurazioni iscritta all’Albo delle Imprese di Assicurazione e Riassicurazione tenuto dall’IVASS e autorizzata all’esercizio dell’attività assicurativa nel ramo 8 “incendio ed elementi naturali”. In tal caso, la polizza dovrà essere vincolata a favore della Banca.
Ai fini della copertura assicurativa richiesta, la Banca propone la polizza Incendio Mutui, un prodotto di Intesa Sanpaolo Assicura S.p.A. che copre l’immobile su cui è iscritta l’ipoteca contro i danni causati da incendio, fulmine, scoppio dell’abitazione ad uso civile per tutta la durata del finanziamento. La polizza include un “complemento di garanzia” che assicura, in caso di sinistro totale, il rimborso anche dell’eventuale differenza fra il debito residuo e il valore di ricostruzione dell’immobile.
Per il dettaglio della copertura e dei relativi limiti, si rimanda al set informativo della polizza.

Nessuna penale per l'eventuale estinzione anticipata parziale e/o totale.

Ipoteca su bene immobile. La Banca può richiedere, in seguito alle valutazioni di merito creditizio del richiedente, ulteriori garanzie reali o personali nonché vincoli o specifiche cautele, rilasciate da parte dei soggetti finanziati o di terzi

Atto notarile

Per l’erogazione del mutuo, non è obbligatoria l’apertura del conto corrente presso la Banca erogante. Verifica in Filiale le promozioni attive. Per maggiori informazioni sul conto corrente si rinvia allo specifico Foglio Informativo “XME Conto” disponibile in Filiale e sul sito internet della banca.
Per ulteriori informazioni, si rimanda alle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori disponibili sul sito della Banca e presso le filiali delle banche del Gruppo Intesa Sanpaolo.

Per ulteriori informazioni, si rimanda alle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare della banca.