Le migliori surroghe a tasso fisso di giugno 2023

Dopo i minimi raggiunti dalla domanda nel secondo trimestre 2022, con il 12,1% sul mix totale delle finalità del mutuo, le richieste di surroga tornano a essere una percentuale rilevante dei finanziamenti stipulati per la casa, occupando nel secondo trimestre 2023 il 30,4% (dati Osservatorio MutuiOnline).

Se si cercasse di surrogare un mutuo diventato troppo caro, sarà necessario valutare tante variabili, dalla somma rimanete da rimborsare alla durata residua del mutuo. Ma quella che rimane certa è la gratuità dell’operazione: trasferire il mutuo costa zero.

Abbiamo simulato la richiesta di una surroga a tasso fisso per un mutuo di € 100.000 a 20 anni, con un immobile del valore di 200.000 euro. Queste le migliori offerte di surroga a tasso fisso il 13 giugno:

• Mutuo Base di Crédit Agricole a € 601,25 al mese;
• Ri Mutuo a Tasso fisso di Credem Banca a € 604,40 al mese
• Mutuo Domus Fisso di Intesa Sanpaolo a € 603,35 al mese;
• Mutuo con Surrogazione a Tasso Fisso BPER Banca a € 609,15 al mese;
• TrasformaMutuo BNL a € 611,26 al mese

Mutuo Base di Crédit Agricole

Il miglior modo di surrogare il mutuo fissando il tasso è la soluzione di Crédit Agricole Italia, che ha una rata mensile di € 601,25 al mese, Tasso Fisso 3,91% (IRS + 0,99%) e Taeg 4,11%.

Mutuo Base si apre e si gestisce in filiale e pone come condizione che alla scadenza del mutuo non si abbiano più di 75 anni.

I vantaggi di scegliere Crédit Agricole sono:

• tasso promozionale con la polizza CPI Vita;
• polizza obbligatoria casa gratuita;
• erogazione all’atto di surroga.

Qualora ci si trovasse in temporanea difficoltà con il pagamento delle rate, Crédit Agricole Italia offre una serie di opzioni da attivare alla stipula o durante la vita del mutuo:

• IniziaConCalma, che consente di iniziare a pagare dopo un anno, sospendendo fino a 12 rate;
• SaltaRata, che consente di saltare una rata ogni anno senza costi aggiuntivi.
• SospendiRata, per sospendere completamente il pagamento delle rate fino a un massimo di 12
• mesi;
• SospendiQuota, per sospendere solo la quota capitale per 4 volte e massimo 24 mesi;
• RegolaMutuo, per modificare la durata del mutuo, allungandola o riducendola, fino a un massimo di 5 anni della durata originaria.

Ri Mutuo a Tasso fisso di Credem Banca

La seconda migliore offerta di mutuo surroga è Credem Banca con una rata mensile di € 604,40, Tasso fisso 3,97% (IRS 20A+1,07%) e Taeg 4,13%.

Ri Mutuo a Tasso Fisso si apre e si gestisce completamente online, senza bisogno di recarsi in banca. Se si desiderasse, Credem dà anche la possibilità di effettuare la surroga in filiale, sempre a costo zero.

Tramite la App di Credem è possibile rimanere aggiornati in tempo reale sullo stato di avanzamento della pratica di surroga.

Credem finanzia fino all’80% del valore minimo tra perizia tecnica e valore di compravendita, con erogazione all’atto di vendita. Queste condizioni sono valide in esclusiva su MutuiOnline.it per le richieste inserite online entro il 30 giugno 2023 e per i relativi contratti stipulati entro il 30 settembre 2023.

Mutuo Domus Fisso di Intesa Sanpaolo

Terza migliore occasione di surroga è Mutuo Domus Fisso di Intesa Sanpaolo al costo di € 603,35, Tasso Fisso 3,97% (IRS 20A+1,07%) e Taeg 4,13%, condizioni promozionali riservate in esclusiva ai clienti di MutuiOnline.

Mutuo Domus si apre e si gestisce online oppure in filiale e offre una linea di soluzioni flessibili modulari personalizzabili, con risposte su misura per ogni tipo di esigenza.

Per l’erogazione non è obbligatoria l’apertura del conto corrente presso la Banca erogante.

Mutuo con Surrogazione a Tasso Fisso di BPER Banca

Quarta migliore offerta di mutuo surroga a tasso fisso è Mutuo con Surrogazione di BPER Banca, al costo di € 609,15, Tasso Fisso 4,06% e Taeg 4,18%.

Riservato a persone fisiche che alla scadenza del finanziamento non abbiano più di 75 anni, Mutuo con Surrogazione finanzia fino all’80% del minore tra il prezzo di acquisto e il valore di perizia dell’immobile e si gestisce in filiale.

Queste condizioni sono esclusive e riservate alle richieste pervenute tramite MutuiOnline e stipulate entro 90 giorni fine mese dalla data di delibera.

TrasformaMutuo BNL

La quinta migliore offerta di surroga a tasso fisso a giugno è TrasformaMutuo di BNL - BNP Paribàs, con una rata mensile di € 611,26, Tasso Fisso 4,10% e Taeg 4,21%. L’offerta è riservata ai lavoratori dipendenti con contratto a tempo indeterminato, lavoratori autonomi e liberi professionisti che alla fine del finanziamento non abbiano superato l’età di 80 anni.

L’operazione si compie a costo zero e non prevede costi di istruttoria: tutte le spese sono a carico della banca subentrante.
Queste condizioni promozionali sono valide per le richieste online su MutuiOnline.it o tramite il Numero Verde 800 99 99 95.