Le migliori offerte di mutuo green a febbraio 2026

La soluzione di Monte dei Paschi di Siena offre una rata mensile di 693,38 euro con un TAEG del 2,42% e un TAN del 2,19%, la più contenuta fra tutte quelle qui esaminate.

L'importo finanziabile è fino a un massimo dell’80% del valore cauzionale dell’immobile offerto in garanzia; valore che è dato dalla differenza fra il prezzo pagato dall’acquirente e il valore riportato nella perizia, obbligatoria per tutte le operazioni di mutuo e che qui ha un costo di 300 euro.

Tra i vantaggi, l'assenza di penale in caso di estinzione anticipata del finanziamento.

Mutuo a tasso variabile green di Banca Sella

Banca Sella propone invece una rata mensile di 701,78 euro con un TAEG del 2,43% e un TAN del 2,30%. Il mutuo in questo caso è 100% digitale e queste condizioni sono esclusive online.

Rispetto alla proposta precedente ha il vantaggio di avere un costo perizia più contenuto (pari a 200 euro) così come per l'istruttoria che costa 480 euro. Anche qui nessuna penale per l'eventuale estinzione anticipata parziale e/o totale, ma è richiesta una assicurazione incendio/scoppio immobili.

Mutuo Credit Agricole Greenback offre una rata mensile di 704,01 euro con un TAEG del 2,51% e un TAN del 2,33%. Tra i vantaggi segnaliamo:

• spese di istruttoria pari a zero per gli immobili in classe A e B;
• sconto extra dello 0,10% in caso di riqualificazione energetica;
• perizia gratuita.

In fase di stipula è possibile scegliere di abbinare al mutuo Crédit Agricole Greenback l’opzione “Flexi” che consente, trascorsi 12 mesi dalla data di stipula, di modificare la tipologia di tasso applicato, da fisso a variabile o viceversa, fino a 4 volte nel corso della durata del mutuo, sostenendo un costo extra dello 0,15% sul tasso del mutuo.