I migliori mutui seconda casa di agosto 2023
Chi ha necessità di finanziare l'acquisto di una seconda casa o di effettuare un buon investimento, può richiedere un mutuo seconda casa, il cui importo è tassato al 2 per cento invece che allo 0,25 per cento come nel caso dei mutui prima casa. Tante le offerte delle banche durante l'estate 2023.
I mutui seconda casa conquistano il terzo posto nel primo semestre 2023, con il 6,0% di richieste, preceduti dai mutui prima casa (70,5%) e dai mutui surroga (22,0%). È quanto emerge dall’Osservatorio Mutui di MutuiOnline.it che vede trionfare anche in questa prima parte dell’anno il tasso fisso. L’aumento degli indici Euribor® ha indotto, infatti, le famiglie italiane a optare sempre più per la certezza della rata costante per evitare spiacevoli sorprese durante il piano di rimborso, ma oltre al timore di altri rialzi degli indici Euribor® nei prossimi mesi, a generare un aumento di richieste di mutui a tasso fisso sono anche le nuove offerte delle banche a condizioni particolarmente vantaggiose.
Quale mutuo scegliere per una seconda casa ad agosto?
A differenza della prima casa (0,25%), l’imposta sostitutiva per un mutuo seconda casa è del 2%. Questi finanziamenti vengono scelti da chi intende effettuare un buon investimento o acquistare una casa vacanze dove poter trascorrere giornate in pieno relax.
Scopriamo su MutuiOnline.it quali sono i mutui più convenienti per chi ha intenzione di comprare una seconda casa ad agosto 2023. Ipotizziamo che venga richiesto un finanziamento a tasso fisso di 160.000 euro, Ltv 69% e durata del mutuo pari a 20 anni. L’immobile è ubicato a Roma.
Ecco le occasioni web del 4 agosto:
- Mutuo Fisso IRS Green – Acquisto di Webank,
- Acquisto Tasso Fisso Last Minute Green Banco BPM,
- Mutuo Domus Fisso di Intesa Sanpaolo.
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In prima posizione c’è Mutuo Fisso IRS Green-Acquisto di Webank con rata mensile di 649,32 euro (Tasso fisso 3,70% e Taeg 4,05%). Assicurazione casa gratuita, perizia a zero spese e uno specialista mutui dedicato: sono questi i vantaggi proposti da questo finanziamento. Il prodotto è riservato a tutte le persone fisiche, residenti in Italia da almeno 3 anni, che all’avvio del finanziamento devono avere un’età massima di 60 anni e alla scadenza non più di 80 anni. L’importo finanziabile minimo è di 50.000 euro; quello massimo è di 1.000.000 euro. Obbligatoria l’assicurazione incendio e scoppio a carico della banca.
Tra i migliori mutui seconda casa del mese di agosto c’è Acquisto Tasso Fisso Last Minute-Green di Banco BPM con rata mensile di 644,76 euro (Tasso fisso 3,62% e Taeg 4,14%). Questo prodotto è destinato a chi non ha superato 80 anni alla scadenza del contratto. Le durate previste sono comprese tra 10 e 30 anni e la frequenza delle rate è mensile. Le spese di istruttoria ammontano all’1,00% sull’importo erogato. Obbligatoria l’assicurazione sull’immobile: la copertura può essere acquistata direttamente in banca o presso una delle compagnie assicurative.
Mutuo Domus Fisso è la proposta di Intesa Sanpaolo con rata mensile pari a 643,62 euro (Tasso fisso 3,60% e Taeg 4,14%). Chi sceglie questo prodotto, beneficia di tassi in promozione. Questo mutuo seconda casa prevede come importo minimo la somma di 30.000 euro, mentre non vi sono limiti di importo massimo. Le durate previste sono di: 10, 15, 20, 25 e 30 anni. Il costo della perizia varia a seconda della fascia di importo richiesta. L’immobile offerto in garanzia deve essere assistito da una polizza assicurativa contro i danni causati da incendio, scoppio, fulmine, per tutta la durata del finanziamento.
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