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I migliori mutui prima casa di dicembre 2022

A ottobre il Taeg medio dei mutui è stato rilevato da Bankitalia al 3,23%. L’ascesa dei tassi è sotto gli occhi di tutti, ma si aggiunge agli altri aumenti. Per risparmiare sul mutuo e trovare i prezzi migliori del mercato servirà farsi aiutare dalla comparazione di MutuiOnline.

27/12/2022
mano con casetta e chiavi
Le migliori occasioni di mutui prima casa a dicembre

Bankitalia comunica gli ultimi tassi di interesse relativi ai prestiti erogati alle famiglie per l’acquisto di abitazioni: il Taeg, Tasso nominale più le spese accessorie, sale in ottobre al 3,23%.

Se si valuta che a settembre il Taeg era 2,65%, si comprende come il costo dei mutui stia sensibilmente rincarando in un clima generale di aumenti.

Per chi si trovasse a dover decidere se acquistare casa con un mutuo nel periodo più difficile da dieci anni a questa parte, la scelta è bene che sia fatta con l’aiuto di un esperto. Consultando i migliori mutui prima casa di MutuiOnline.it si può avere un’idea delle migliori offerte sul mercato.

Qui vediamo per una domanda di € 150.000 da restituire in 30 anni e un valore dell’immobile di 200.000, le migliori occasioni di mutuo prima casa tasso fisso e variabile il 27 dicembre:

  • Mutuo Tasso Fisso Credem a € 621,94 al mese;
  • Acquisto Tasso Fisso Last Minute – Green di Banco BPM a € 643,79;
  • Mutuo Arancio a Tasso Variabile ING a € 603,37 al mese;
  • Mutuo Variabile BNL a 614,99 al mese.
Acquista la casa dei tuoi sogni con un mutuo fai subito un preventivo

Mutuo Tasso Fisso Credem

Migliore offerta di mutuo prima casa a dicembre è di Credem Banca, al costo di € 621,94 al mese.

Il Tasso Fisso è 2,87% (IRS 30A+0,96%), il Taeg 3,12%, con spese di istruttoria per € 1.500,00 e di perizia per € 280,00.

Mutuo Tasso Fisso si apre e si gestisce in filiale, ma con la App gratuita di Credem una volta inviata la domanda di mutuo si potrà monitorare in tempo reale lo stato di avanzamento della pratica. L’erogazione è all’atto di vendita.

Queste condizioni promozionali hanno validità solo per le richieste inoltrate su MutuiOnline.it o chiamando al numero verde del portale 800 99 99 95.

Acquisto Tasso Fisso Last Minute Banco BPM

Seconda migliore offerta di mutuo prima casa a tasso fisso per Banco BPM con Acquisto Tasso Fisso Last minute Green. La rata mensile è di € 643,79 al mese, Tasso fisso 3,14% (IRS 30°+1,20%) e Taeg 3,34%. Le spese di istruttoria ammontano a € 1.000, la perizia a € 320.

Il mutuo si gestisce in filiale e finanzia fino all’80% del minore tra il valore certificato dalla perizia e quanto dichiarato nella proposta di acquisto.

Interessante è la clausola Green Factor, una riduzione del tasso di interesse pari a 0,10 punti percentuali fornendo alla Banca un nuovo Attestato di Prestazione Energetica (APE) che attesti il miglioramento di almeno due classi energetiche, oppure un indice di Prestazione Energetica non rinnovabile Globale inferiore almeno del 30% rispetto a quello risultante dall’APE ante lavori.

Il Green Factor di BANCO BPM è un’opzione attivabile per una sola volta, in qualsiasi momento della vita del finanziamento con effetto a partire dalla prima rata intera decorrente dal mese successivo a quello di presentazione del nuovo APE.

Mutuo Arancio a Tasso Variabile ING

Se si decidesse di optare per un variabile, valutando che i prossimi aumenti potrebbero essere neutralizzati negli anni a venire come è accaduto negli ultimi dieci anni, la soluzione più valida in questo momento sul mercato è Mutuo Arancio a Tasso Variabile di ING al costo di € 603,37 come prima rata, Tasso variabile 2,75% (Euribor 3M+0,75%) e Taeg 2,85%.

Le spese iniziali da sostenere sono per l’istruttoria di € 750,00 e la perizia per € 250,00.

Mutuo Arancio a Tasso Variabile si apre e si gestisce online, con l’aiuto in ogni momento di un esperto dedicato e presenta i seguenti vantaggi:

  • assicurazione casa gratuita;
  • sconto sullo spread di -0,20 punti addebitando la rata su un conto corrente ING;
  • extra sconto dello 0,10% sul tasso di interesse se l’immobile è in classe energetica A o B.

ll tasso applicato alle prime due rate è calcolato al momento della delibera finale del mutuo, sommando allo spread vigente il valore dell’Euribor tre mesi/365 rilevato l’ultimo giorno lavorativo del mese precedente tale delibera.

Queste condizioni rimangono valide solo per le richieste online o tramite il Numero Verde gratuito 800 99 99 95.

Mutuo Variabile BNL – Gruppo BNP Paribas

Buone anche le condizioni del secondo mutuo migliore a tasso variabile, Mutuo Variabile di BNL - Gruppo BNP Paribas con una rata di € 614,99, Tasso Variabile 2,78% (Euribor 1M+1,65%) e Taeg 2,96%. Le spese di istruttoria sono di € 1.350,00, le spese di perizia € 300.

Il mutuo si gestisce in filiale e finanzia fino all’80% del valore dell’immobile oggetto di ipoteca.

Riservato a chi a fine mutuo ha non più di 80 anni di età, è destinato a lavoratori dipendenti con contratto a tempo indeterminato, lavoratori autonomi o liberi professionisti

Interessante il servizio SOLO5GIORNI, che consente di ottenere la delibera creditizia in soli 5 giorni lavorativi dalla firma della domanda, con erogazione contestuale alla stipula del mutuo.

Questi tassi sono promozionali e riservati a chi richiede il mutuo tramite MutuiOnline.it.

I migliori mutui prima casa a tasso fisso:

Migliori mutui acquisto prima casa: simulazione a tasso fisso, impiegato 30 anni, residente a Roma, reddito 1.700 euro mensili, importo mutuo 100.000 euro, valore immobile 100.000 euro, durata mutuo 30 anni. Rilevazione del 09/02/2023 ore 09:00.
Rata mensile
€ 457,46
INTESA SANPAOLO
MUTUO GIOVANI FONDO DI GARANZIA PRIMA CASA
TAN: 3,65%
Spese iniziali: Istruttoria: € 0,00 Perizia: € 320,00
TAEG: 3,78% (Indice Sintetico di Costo)
Rata: € 457,46 (mensile)
Vantaggi & Promozioni
  • Tassi in promozione
  • Spese di incasso rata e gestione pratica gratuite
  • Spese di istruttoria gratuite
Rata mensile
€ 454,65
BPER BANCA
BPER MUTUO GIOVANI UNDER 36 CON FONDO DI GARANZIA CONSAP FISSO
TAN: 3,60%
Spese iniziali: Istruttoria: € 390,00 Perizia: € 280,00
TAEG: 3,79% (Indice Sintetico di Costo)
Rata: € 454,65 (mensile)
Vantaggi & Promozioni
  • Condizioni esclusive online
Rata mensile
€ 465,39
BANCO BPM
MUTUO YOU GIOVANI GREEN - FONDO GARANZIA PRIMA CASA
TAN: 3,79%
Spese iniziali: Istruttoria: € 0,00 Perizia: € 320,00
TAEG: 3,93% (Indice Sintetico di Costo)
Rata: € 465,39 (mensile)
Vantaggi & Promozioni
  • Campagna Promozionale Mutui
A cura di: Paola Campanelli

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