Tassi e spread dei mutui più competitivi: tutte le offerte di marzo di Banco BPM

In attesa che in Europa si decidano le prime riduzioni importanti attese sui tassi, le banche accendono la competizione sul mercato con proposte allettanti per chi sta per accendere un mutuo.

È così per Banco BPM, sul mercato del credito a marzo con una serie di interessanti promozioni sui principali mutui della sua ampia offerta. Finanziamenti per la casa che si rivolgono a un pubblico mirato, tenendo conto delle specifiche esigenze.

Vediamo qui nel dettaglio l’offerta relativa alle diverse tipologie di mutuo con spread ridotto:

• Mutuo Casa Tasso Fisso Last Minute Green LTV max 70% - 10 anni 0,45%;
• Mutuo Aste Giudiziarie Tasso Fisso Green LTV max 80% - 10 anni 0,80%;
• Mutuo You Giovani Green - Fondo di Garanzia Prima Casa a tasso fisso - 10 anni 0,40%.
• Mutuo Casa Surroga a Tasso Fisso - 20 anni 0,50%.

Le offerte sono valide dal 1 al 31 marzo 2024, con stampa dell’offerta vincolante entro il 31/05/2024.

Mutuo Casa Tasso Fisso Last Minute Green

Dedicato a chi acquista un immobile efficiente o ristruttura, ottenendo una classe energetica superiore e di conseguenza condizioni di migliore efficienza energetica dell’immobile, il Mutuo Casa Tasso Fisso Last Minute Green finanzia l’acquisto, la costruzione o la ristrutturazione dell’immobile con la sicurezza di mantenere una gestione tranquilla del finanziamento nel corso degli anni.

Con un loan-to-value massimo del 70%, lo spread in offerta va da un minimo di 0,45% per durate di 10 anni a un massimo di 0,65% per durate da 25 a 30 anni. Con loan-to-value dell’80%, lo spread in offerta va da un minimo di 0,50% a un massimo di 0,70%.

In caso di acquisto di un immobile di classe energetica A o B, si riceverà uno sconto sul tasso di interesse. In caso di ristrutturazione successiva all’acquisto dell’immobile, per tutta la durata del mutuo grazie alla clausola Green Factor si potrà ottenere uno sconto sul tasso: basterà effettuare in qualsiasi momento interventi di riqualificazione energetica sull’immobile di proprietà.

Per beneficiare dello sconto sul tasso di interesse ci sono due opzioni:

• ridurre i consumi di almeno il 30% (documentato da APE);
• aumentare di due classi la valutazione energetica della tua abitazione.

Sempre a disposizione del cliente, ci sarà un gestore dedicato che avvierà insieme al cliente la richiesta e lo seguirà in tutte le fasi contrattuali fino all’erogazione del mutuo.

Mutuo Aste Giudiziarie Tasso Fisso Green

Riservato a privati che si siano aggiudicati immobili residenziali in asta giudiziaria presentati dal Mediatore Creditizio convenzionato con Banco BPM sul “Canale Online”, questo mutuo prevede la possibilità di ottenere una riduzione del tasso di interesse (o dello spread applicato, se si sceglie un mutuo a tasso variabile) pari a 0,10 punti percentuali qualora si fornisca alla Banca un nuovo Attestato di Prestazione Energetica (APE), prodotto a seguito di interventi di efficientamento energetico eseguiti sull’immobile offerto in garanzia ipotecaria.

Con un loan-to-value massimo dell’80%, lo spread in offerta va da un minimo di 0,80% per durate di 10 anni a un massimo dell’1,00% per durate da 25 a 30 anni.

Mutuo You Giovani Green - Fondo di Garanzia Prima Casa

Destinato a giovani under 36 e giovani coppie (coniugi o conviventi) che abbiano costituito il nucleo da almeno due anni, in cui almeno uno dei due componenti non abbia superato i 35 anni di età alla data di presentazione della domanda, Mutuo You Giovani finanzia fino all’80% del valore dell’immobile per un importo massimo di € 250.000.
Finanzia invece fino al 100% del valore dell’immobile con indicatore ISEE entro i 40.000 euro annui.

Lo spread in offerta va da un minimo di 0,40% per durate di 10 anni a un massimo di 0,60% per durate da 25 a 30 anni.

Con la clausola Green Factor è possibile ottenere una riduzione del tasso di interesse (o dello spread applicato, se in regime di tasso variabile) pari a 0,10 punti percentuali, qualora il cliente fornisca alla Banca un nuovo Attestato di Prestazione Energetica (APE, oppure un Indice di Prestazione Energetica non rinnovabile Globale (EP gl, nren) inferiore almeno del 30% rispetto a quello risultante dall'APE ante lavori.

Mutuo Casa Surroga a Tasso Fisso

Riservato a privati acquirenti che non abbiano superato 80 anni alla scadenza del contratto, il Mutuo Casa Surroga a Tasso Fisso finanzia fino all’80% del valore di perizia dell'immobile e non oltre il residuo del mutuo.

Lo spread in offerta di Banco BPM va da un minimo di 0,50% per durate di 20 anni a un massimo dello 0,70% per durate da 25 a 30 anni. Per usufruire della promozione il limite minimo di importo richiedibile è di € 120.000.