Quanto costa un mutuo da 100.000 euro a ottobre 2023?

Confrontare la convenienza delle offerte di mutuo di più banche è più importante che mai. Attualmente, infatti, i tassi di interesse sono più elevati rispetto a quelli che venivano applicati ai mutui qualche anno fa e riuscire a trovare un’offerta con un tasso di interesse basso, anche inferiore di pochi decimi di punto rispetto alle altre proposte bancarie, può tradursi in un notevole risparmio.

Quanto si spende per un mutuo a ottobre 2023

Simulando la richiesta di un mutuo prima casa di 100.000 euro da utilizzare per l’acquisto di un immobile di 200.000 euro di valore che si trova a Milano e da rimborsare in 30 anni, bisogna mettere in conto il pagamento di una rata mensile con un importo che parte, per i finanziamenti a tasso fisso, da 460 euro circa.

Il tasso di interesse medio delle offerte di mutuo migliori del mese di ottobre 2023 è leggermente superiore rispetto a quello medio rilevato dall’Osservatorio Mutui di MutuiOnline.it. L’edizione di settembre dell’Osservatorio ha infatti certificato che il tasso di interesse medio per i mutui a tasso fisso erogati con scadenza a 20 e a 30 anni a settembre 2023 si attestava attorno al 3,50%, mentre le migliori offerte di finanziamento del mese di ottobre prevedono un tasso di interesse compreso tra il 3,8 e il 4%.

È invece inferiore alla media l’importo di 100.000 euro. L’ultimo dato disponibile per il 2023 ci dice infatti che l’importo medio dei mutui richiesti durante l’anno è pari a circa 130.000 euro, in discesa rispetto al picco di 138.000 euro circa toccato nel 2021.

Le migliori offerte di mutuo di importo pari a 100.000 euro

Al 6 ottobre 2023 le migliori offerte di mutuo a tasso fisso per un finanziamento trentennale di 100.000 euro per l’acquisto della prima casa a Milano sono quelle di:

• Webank, Mutuo fisso IRS Green – acquisto, che prevede il pagamento di una rata mensile di 469,38 euro e l’applicazione di un TAN del 3,86%. Il TAEG del mutuo è del 3,99%;
• BNL-BNP Paribas, Mutuo Spensierato, che applica un TAN del 3,85%, un TAEG del 4,08% e richiede il pagamento di una rata mensile di 468,81 euro, la più bassa tra le diverse proposte bancarie;
• Banco BPM, mutuo Acquisto tasso fisso last minute. Il finanziamento prevede il versamento di una rata mensile di 476,84 euro e l’applicazione di un TAN del 3,99% e di un TAEG del 4,29%.

Mutuo a tasso fisso Webank

Il mutuo Webank denominato Mutuo fisso IRS Green – Acquisto è il finanziamento con il TAEG più basso a ottobre 2023. Il prestito è pensato per finanziare l’acquisto della prima casa attraverso un mutuo con tasso di interesse e rata costanti nel tempo.

Il TAN applicato al mutuo Webank a ottobre 2023 è pari al 3,86%, uno dei più bassi del mercato, e il TAEG è del 3,99%. La rata mensile da pagare è pari a 469,38 euro, da versare per 360 mesi.

Mutuo a tasso fisso BNL-BNP Paribas

Un’altra delle proposte più convenienti del mese di ottobre 2023 è quella di BNL-BNP Paribas. Attraverso il suo mutuo a tasso fisso Mutuo Spensierato, la banca permette di ricevere un finanziamento di 100.000 euro da rimborsare in 30 anni al tasso di interesse del 3,85% e con un TAEG del 4,08%. La rata da pagare in questo caso ammonta a 468,81 euro.

Mutuo a tasso fisso Banco BPM

La terza proposta di mutuo a tasso fisso più conveniente del mese di ottobre 2023 è quella di Banco BPM. Chi sceglie di sottoscrivere il Mutuo a tasso fisso last minute paga un tasso di interesse annuo del 3,99%, con un TAEG del 4,29%. Ogni mese la rata da pagare alla banca è pari a 476,84 euro.