Quanto costa un mutuo da 100.000 euro a maggio 2024?

Mutui in ripresa a inizio 2024. Nel solo mese di marzo la domanda di prestiti ipotecari mette a segno un incremento pari a +7%. Rispetto al passato, dunque, dove prevaleva una maggiore prudenza tra le famiglie italiane, oggi si intravede un’inversione di tendenza.

Ad aprile, secondo l’ultimo Osservatorio di MutuiOnline.it, l’importo medio richiesto ammonta a 138.363 euro. È infatti la classe di importo compresa tra 100.001 e 150.000 euro la più ricercata dagli italiani con una percentuale pari al 32,1%. A seguire con quota 30,6% la fascia di importo tra 50.001 e 100.000 euro e quella tra 150.001 e 200.000 euro che copre il 18,2% del totale. Meno ricercati i mutui di importo superiore a 200.000 euro (13,7%) e quelli di importo inferiore a 50.000 euro (4,8%).

Secondo un’analisi realizzata da CRIF, 8 richieste di mutui su 10 presentano piano di rimborso superiori ai 15 anni. Le famiglie italiane optano per soluzioni che non intacchino fortemente il bilancio domestico e che consentano di far fronte a eventuali spese impreviste. Il 36,5% dei richiedenti mutui sceglie finanziamenti della durata di 25-30 anni. A seguire, con una percentuale del 22,5%, coloro che optano per la durata compresa tra 20-25 anni. In terza posizione ci sono coloro che scelgono la classe 15-20 anni che rappresentano il 17,7% del totale esaminato.

Qual è il costo di un mutuo da 100.000 euro a maggio?

A quanto ammonta la spesa da affrontare se si fa richiesta di un mutuo prima casa a tasso fisso di 100.000 euro e della durata di 30 anni? Lo abbiamo chiesto a MutuiOnline.it, ipotizzando che l’immobile, dal valore di 200.000 euro, sia ubicato nella città di Roma e che il richiedente sia un dipendente privato.

Ecco le occasioni per un mutuo da 100.000 euro il 21 maggio:

• Mutuo Credit Agricole Greenback di Crédit Agricole Italia;
• Mutuo Promo Tasso Fisso di BPER Banca;
• Mutuo Giovani Green di Intesa Sanpaolo.

Al primo posto con un tasso promozionale c’è Mutuo Credit Agricole Greenback di Crédit Agricole Italia. La rata mensile ammonta a 369,12 euro (Tasso fisso 1,99% e Taeg 2,15%). Tanti i punti di forza di questo prodotto:

• extra sconto 0,10% per riqualificazione energetica;
• zero spese istruttoria se l’immobile è in classe A o B;
• sconto sulla rata se si migliora la classe energetica dell’immobile e si partecipa al programma “Scelte di valore”.

Con l’opzione Flexi i mutuatari possono cambiare tasso da fisso a variabile, e viceversa, fino a 4 volte per tutta la durata del mutuo, scegliendo quello migliore per se stessi. Inoltre, con MutuoCard si ottiene una delibera di mutuo valida fino a 6 mesi anche prima di aver trovato l’immobile.

BPER Banca propone Mutuo Promo Tasso Fisso con rata mensile di 402,96 euro (Tasso fisso 2,65% e Taeg 2,76%). Previste condizioni esclusive se si procede online fino al 31 luglio 2024. Questa soluzione è indicata per chi vuole comprare casa e cerca il massimo della tranquillità grazie a rate costanti e di importo sempre uguali. I mutuatari possono scegliere di fissare il tasso anche solo per un periodo iniziale.

Mutuo Giovani Green di Intesa Sanpaolo prevede una rata mensile di 402,96 euro (Tasso fisso 2,65% e Taeg 2,77%). Con preventivo su MutuiOnline.it vengono applicati tassi in promozione. Se si è under 36, alle agevolazioni di mutuo giovani si sommano quelle dell’offerta green, come la durata 40 anni per il tasso fisso e l’azzeramento delle spese di incasso rata. L’offerta prevede anche il servizio gratuito di certificazione energetica nel caso di ristrutturazione dell’immobile con conseguente miglioramento della classe energetica. Inoltre, con Intesa Sanpaolo vengono forniti anche servizi e prodotti green da aziende partner dedicati a chi dimostra attenzione all’ambiente.