I migliori mutui prima casa a tasso fisso di luglio 2023
Le buona notizie arriveranno nella seconda metà del 2024: stando alle previsioni dei futures sui tassi Euribor, i tassi dei mutui potrebbero iniziare un'inversione di tendenza solo dal prossimo anno. Per questo, specialmente sui lunghi periodi, conviene fissare il tasso con una rata costante.
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Salirà anche a luglio il costo della vita e dunque i tassi di interesse e sarà così fin quando la battaglia della Bce contro l’inflazione si tradurrà in aumenti dell’Euribor®, che ha ormai superato l’Eurirs e sfondato il tetto del 4% (Euribor® 12 mesi). Non ci sono buone notizie fino alla seconda metà del 2024, stando alle previsioni dei futures sui tassi Euribor®, ed è per questo che, specialmente sui lunghi periodi, può convenire di fissare il tasso con una rata costante.
Se si fosse intenzionati a comprare la prima casa ricorrendo a un mutuo, la soluzione migliore è confrontare le offerte sul mercato. Con MutuiOnline è possibile farlo in maniera veloce e sicura. Lo vediamo qui con una simulazione, ipotizzando di richiedere una somma di 100.000 euro a 30 anni per un valore dell’immobile di 200.000 euro a Milano.
Questi i migliori mutui prima casa a tasso fisso il 7 luglio:
- Mutuo Promo Tasso Fisso di BPER Banca a € 435,21 al mese;
- Mutuo Facile di Banco di Sardegna a € 435,21 al mese;
- Mutuo Tasso Fisso Credem a € 431,92 al mese;
- Mutuo a Tasso Fisso Banca Widiba a € 441,27 al mese;
- Mutuo Spensierato Under 36 di BNL – Gruppo BNP Paribas.
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Mutuo Promo Tasso Fisso di BPER Banca
L’occasione migliore di mutuo a tasso fisso a luglio la offre BPER Banca al costo di € 435,21 al mese, Tasso fisso 3,25% e Taeg 3,44%. Le spese da sostenere inizialmente sono per l’istruttoria di € 698,00 e la perizia di € 280,00.
BPER Banca offre ai suoi clienti l’opzione che consente di alternare a un iniziale tasso fisso un periodo di tasso variabile, con la possibilità di tornare al fisso per un tempo massimo di 5, 10 o 15 anni.
Mutuo Promo Tasso Fisso si gestisce in filiale e offre condizioni esclusive riservate alle richieste pervenute online tramite MutuiOnline e stipulate entro 60 giorni di calendario dalla data di delibera.
Mutuo Facile di Banco di Sardegna
Seconda migliore offerta per un mutuo prima casa a tasso fisso è Mutuo Facile del Banco di Sardegna, al costo di € 435,21 al mese, Tasso Fisso 3,25% e Taeg 3,47%. Le spese iniziali da sostenere sono per l’istruttoria di € 698,00 e la perizia di € 280,00.
Riservato ai lavoratori dipendenti a tempo indeterminato, lavoratori autonomi, liberi professionisti e pensionati che non abbiano superato i 75 anni, Mutuo Facile del Banco di Sardegna si gestisce in filiale e offre condizioni promozionali valide per richieste presentate in filiale e stipulate entro 60 giorni di calendario dalla data di delibera.
Mutuo Tasso Fisso Credem Banca
Il terzo migliore mutuo a tasso fisso a luglio lo offre Credem al costo di € 431,92 al mese al mese, Tasso Fisso 3,19% (IRS 30A+0,64%) e Taeg 3,53%. Le spese di istruttoria sono di € 1.200, quelle di perizia € 280.
Mutuo Tasso Fisso si apre e si gestisce in filiale, ma attraverso la App di Credem è possibile seguire da remoto ogni passo del procedimento di istruttoria prima della stipula, caricare tutti i documenti online e monitorare in tempo reale lo stato di avanzamento della pratica. Credem eroga la somma all’atto di vendita.
I tassi e le condizioni sono promozionali ed esclusive per le richieste inviate tramite MutuiOnline.it.
Mutuo a Tasso Fisso Banca Widiba
La quarta migliore offerta di mutuo a tasso fisso è di Banca Widiba per € 441,27 al mese, Tasso fisso 3,36% (IRS 30 A+0,75%) e Taeg 3,57%. L’istruttoria ha un costo di € 700, la perizia di € 300.
Widiba è una banca 100% digitale, che offre un mutuo da richiedere e gestire online.
Questi i vantaggi di chi sceglie Widiba:
- preventivo personalizzato;
- apertura e gestione con firma digitale con uno specialista sempre al tuo fianco;
- caricamento online dei documenti;
- sezione dedicata online per monitorare sempre il mutuo.
Per erogare il mutuo, Widiba richiede l’apertura del suo conto corrente a canone zero e imposta di bollo gratuita per 6 mesi.
Mutuo Spensierato BNL
Chiudiamo le migliori offerte di luglio con il Mutuo Spensierato di BNL al costo di € 449,04 al mese, Tasso Fisso 3,50% e Taeg 3,70%. L’istruttoria costa € 800, la perizia € 300.
Riservato ai lavoratori dipendenti, lavoratori autonomi o liberi professionisti che a fine finanziamento non abbiano superato gli 80 anni di età, il mutuo si gestisce in filiale e prevede l’erogazione contestuale alla stipula.
BNL offre anche il servizio SOLO5GIORNI, che consente di ottenere la delibera creditizia in 5 giorni lavorativi dalla firma della domanda.
Infine, se l’immobile acquistato e finanziato con il mutuo fosse in classe energetica A o B, BNL offre il primo anno della Polizza MIOMONDO BNL.
I migliori mutui prima casa a tasso fisso di oggi:
| Banca | Tasso | Rata | Taeg |
|---|---|---|---|
| Banco di Sardegna | 3,05% | € 424,31 | 3,25% |
| BPER Banca | 3,05% | € 424,31 | 3,29% |
| Credem | 3,17% | € 430,83 | 3,45% |
| BNL - Gruppo BNP Paribas | 3,55% | € 451,84 | 3,97% |
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