I migliori mutui per acquistare casa all’asta di dicembre 2022
Trattandosi di una transazione che necessita di un decreto del giudice, l’acquisto di una casa con asta giudiziaria non prevede spese notarili, già incluse nel procedimento. Inoltre, non essendoci l’agenzia, non sono previste spese di intermediazione. Qui le migliori occasioni di mutuo all'asta.
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Acquistare una casa all’asta è un’operazione molto conveniente, che, se portata a termine con successo, consente di risparmiare cifre importanti sul prezzo di mercato dell’immobile. Trattandosi di una transazione che necessita di un decreto del giudice, non prevede spese notarili, già incluse nel procedimento; inoltre, non essendoci l’agenzia non sono previste spese di intermediazione e, se si tratta di una prima casa, si accede a tutti benefici derivanti dall’acquisto di un immobile con queste caratteristiche.
Se si desidera affrontare la spesa con un mutuo, le banche offrono prodotti ad hoc destinati all’acquisto con asta giudiziaria. Su MutuiOnline.it è possibile effettuare una simulazione ipotizzando l’acquisto all’asta di un immobile a Milano del valore di € 150.000 con un mutuo all’asta di € 120.00 a 20 anni. Queste le migliori offerte a tasso fisso e variabile il 13 dicembre:
- Mutuo Base a Tasso fisso di Crédit Agricole Italia a € 677,60 al mese;
- Mutuo a Tasso Fisso Avvera a € 699,04 al mese;
- Mutuo a Tasso Variabile di Crédit Agricole Italia a € 649,24 al mese;
- Mutuo a Tasso Variabile Vantaggio Opzione di BPER Banca a € 656,54 al mese.
Mutuo Base a Tasso fisso di Crédit Agricole Italia
Miglior mutuo a tasso fisso per acquistare all’asta la offre Crédit Agricole Italia, con una rata € 677,60 al mese, Tasso Fisso 3,20% (IRS+0,72%) e Taeg 3,46%. L’istruttoria costa € 500,00, la perizia € 201,30, mentre per l’imposta sostitutiva la spesa è di € 300.
Riservato ai privati che alla scadenza della durata hanno non più di 75 anni, il mutuo si apre e si gestisce in filiale e offre la polizza casa incendio e scoppio obbligatoria per legge gratuita. L’erogazione è immediata, alla stipula del mutuo.
Crédit Agricole Italia viene incontro anche quando ci si trovasse in difficoltà con le rate, perché offre tre opzioni di flessibilità, la prima attivabile alla stipula e le altre due durante la vita del mutuo. IniziaConCalma si attiva alla stipula e consente di iniziare a pagare dopo un anno, sospendendo fino a 12 rate per allungare poi il piano di ammortamento.
Le altre opzioni si attivano durante la vita del mutuo e sono SaltaRata, che consente di saltare una rata ogni anno senza costi aggiuntivi, e un’opzione a scelta del cliente tra:
- SospendiRata per sospendere completamente il pagamento delle rate fino a max 12 mesi;
- SospendiQuota per sospendere solo la sola quota capitale per 4 volte per max 24 mesi;
- RegolaMutuo per modificare la durata del mutuo, allungandola o riducendola, fino a un massimo di 5 anni della durata originaria, una sola volta nel corso della vita del mutuo.
Infine, con la promozione “Energia Leggera Green” chi stipula entro il 31 dicembre 2022 potrà attivare un’utenza Edison luce e/o gas beneficiando di vantaggi crescenti fino a € 600.
Mutuo Tasso Fisso Avvera
Seconda migliore occasione di mutuo con acquisto in asta a tasso fisso per Avvera al costo di € 699,04 al mese, Tasso Fisso 3,55% (IRS+1,06%) e Taeg 3,99%. Le spese sono per l’istruttoria di € 2.000 e per la perizia di € 280. L’imposta è pari allo 0,25% dell'importo del mutuo erogato in caso di operazione riguardante la prima casa.
Il finanziamento si gestisce in filiale oppure online, secondo preferenza, e si rivolge a tutte le persone fisiche che a fine mutuo non superino i 75 anni di età. La percentuale di finanziabilità massima è pari al 95% del valore di perizia redatta da tecnici indicati dalla banca, con erogazione all’atto. Queste condizioni sono valide esclusivamente per le richieste inserite online o inoltrate tramite numero verde entro e non oltre il 31/12/2022 e per i relativi contratti di credito immobiliare stipulati entro e non oltre il 31/01/2023.
Mutuo a Tasso Variabile di Crédit Agricole Italia
Se si desiderasse optare per un tasso variabile, la migliore soluzione di mutuo all’asta sarebbe ancora Crédit Agricole Italia, con una rata di € 649,24, Tasso Variabile 2,73% (Euribor® 3M+0,93%) e Taeg 2,97%. Le spese iniziali sono per l’istruttoria di € 500 e di perizia per € 201,30. L’imposta è pari allo 0,25% dell'importo del mutuo erogato in caso di operazione riguardante la prima casa
Il mutuo finanzia fino all’80% del valore dell’immobile e offre gli stessi vantaggi visti sopra per il mutuo a tasso fisso, quindi le tre opzioni di flessibilità e la promozione Energia Leggera Green.
Mutuo a Tasso Variabile Vantaggio Opzione di BPER Banca
Seconda migliore soluzione a tasso variabile per un acquisto con asta giudiziaria per BPER Banca al costo di € 656,54 al mese, con Tasso Variabile 2,85% (Euribor®+0,95%) e Taeg 3,05%.
Le spese da sostenere inizialmente sono per l’istruttoria di € 708,00 e la perizia di € 280,00; l’imposta è pari allo 0,25% dell'importo del mutuo erogato in caso di operazione riguardante la prima casa.
Riservato alle persone fisiche che alla scadenza del mutuo non abbiano più di 75 anni, il mutuo finanzia fino al’80% del valore di perizia dell’immobile e si gestisce in filiale.
Queste condizioni sono offerte esclusivamente online.
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