Secondo le rilevazioni dell’Osservatorio di MutuiOnline.it, l’attesa per due possibili interventi restrittivi della Banca Centrale Europea potrebbe quasi dimezzare il vantaggio economico di cui beneficia chi sceglie l’indicizzazione all’Euribor rispetto alla stabilità del tasso fisso attuale.
Il mercato delle abitazioni nelle località costiere mostra un’eccellente tenuta, spinto sia dall’uso diretto sia dalla redditività dei contratti di locazione breve. In questo scenario, l’accesso al credito diventa un fattore cruciale per concretizzare l’acquisto, richiedendo la scelta di finanziamenti dedicati.
Il bonus volumetria punta a stimolare gli investimenti dei privati nel settore dell’edilizia convenzionata. Per incentivare la rigenerazione urbana e rispondere all'emergenza abitativa della fascia grigia, i costruttori otterranno forti semplificazioni burocratiche e un premio sui volumi edificabili. Atteso impatto positivo sui mutui.
L’agevolazione introdotta nell'ambito delle nuove misure governative sul comparto abitativo si concentra in modo specifico sull'onorario della prestazione professionale, lasciando invece invariata la quota legata alle imposte fiscali che il professionista riscuote per conto dello Stato.
L’analisi di Long & Co. rivela che con 681.500 euro si possono acquistare attici a Madrid, cottage in riva al mare a Dalkey o appartamenti vista Tevere a Roma. Per chi decide di investire fuori dai confini nazionali, è fondamentale comprendere le dinamiche dei mutui transfrontalieri e i relativi costi.
Il processo di istruttoria per un immobile ubicato oltrefrontiera prevede una valutazione rigorosa della solvibilità del richiedente e della stabilità economica del mercato estero scelto. Gli istituti di credito spesso richiedono garanzie supplementari su beni situati in Italia per mitigare il rischio del prestito.
Il mercato italiano dei mutui consolida i record del 2025, quando le erogazioni sono cresciute del 15,1% e le surroghe del 25,1%. Mentre nel primo trimestre 2026 la richiesta media segna un incremento del 4,8%, raggiungendo il picco più alto dal 2016.
Il primo trimestre del 2026 conferma una crescita robusta del valore delle abitazioni in tutta la Penisola, con l’accesso ai mutui che resta favorevole. Mentre i grandi centri vedono una stabilizzazione dei canoni di locazione, il settore di pregio non conosce crisi con quotazioni nel capoluogo lombardo che raggiungono i 27 mila euro al mq.
Il primo calo del gettito dopo tredici anni accende i riflettori sulle criticità della Flat tax negli affitti, anche se la casa ritrova appeal come forma di investimento in una stagione caratterizzata da incertezza sul fronte finanziario, come dimostra il buon andamento dei mutui.
L'osservatorio di Nomisma offre la fotografia di un settore abitativo in fase di consolidamento, grazie alla spinta dei finanziamenti bancari. Sebbene si preveda un lieve rallentamento delle transazioni dovuto al costo del denaro meno favorevole, la domanda di acquisto resta solida rispetto alla locazione.
Il rapporto annuale di Qualis Credit Risk evidenzia come nel corso del 2025 i finanziamenti per l’acquisto della prima casa con anticipo ridotto abbiano raggiunto una quota pari al 25% del totale delle operazioni, mentre raddoppia l’incidenza degli immobili efficienti.
Il mercato immobiliare riscopre i sottotetti come soluzioni abitative di pregio, capaci di unire un’atmosfera suggestiva a prezzi più abbordabili rispetto alla media. Chi sceglie queste residenze cerca indipendenza, luminosità in contesti urbani densi dove lo spazio scarseggia e maggiore accessibilità ai mutui.
Inserire la clausola "salvo buon fine mutuo" nella proposta d'acquisto è la strategia più efficace per proteggere i propri risparmi. Ecco come funziona questo strumento giuridico, quali sono i termini temporali da rispettare e cosa accade concretamente se la banca nega il finanziamento necessario.
Una recente ordinanza della Corte di Cassazione chiarisce che l'accordo firmato in sede di separazione, relativo al pagamento delle rate del mutuo, è un patto contrattuale autonomo, per cui il coniuge deve continuare a pagare fino all'estinzione del debito
L’ultimo rapporto di Nomisma delinea un quadro a luci e ombre per il comparto residenziale italiano. Se da un lato il mercato si conferma estremamente dinamico, con un rimbalzo del comparto creditizio pari al +30,8%, dall’altro emerge uno scollamento sociale.
Giornalista economico-finanziario, diventa pubblicista collaborando con alcuni giornali pugliesi.
Dopo la Laurea in Giurisprudenza conseguita presso l’Università degli Studi di Bari, si trasferisce a Milano, dove frequenta l'Istituto per la Formazione al Giornalismo Walter Tobagi e diventa professionista nel 2005.
Da sempre segue i temi legati all'economia, al risparmio e agli investimenti, coordina il mensile Private, magazine di private banking del gruppo BFC Media, e da anni collabora con il quotidiano La Repubblica, con il settimanale La Repubblica-Affari&Finanza e con i quotidiani locali del Gruppo Gedi Il Mattino di Padova, Il Piccolo di Trieste e La Nuova Venezia. Inoltre conduce Private Talk, trasmissione in programma ogni mercoledì sul canale 511 di Sky e sul 260 del digitale terrestre.
Appassionato di sport, pratica volley a livello amatoriale.