Le nuove offerte dei mutui BPER e Banco di Sardegna a gennaio 2025

È il momento giusto per sfruttare la discesa dei tassi di interesse dei mutui e risparmiare, scegliendo soluzioni finanziarie che supportano sia il proprio benessere economico che l'impegno verso l'ambiente.

BPER Banca e Banco di Sardegna, da sempre al fianco dei loro clienti, sono in questo momento sul mercato con tre offerte molto vantaggiose per l'acquisto della casa e la surroga del mutuo.

Mutuo Tasso Fisso, Mutuo Tasso Fisso Green e Surroga Green sono i tre prodotti offerti a tasso promozionale fino al 31 gennaio. Per chi ha in progetto di diventare proprietario di una prima casa, per chi fa una scelta green o per chi desiderasse trasferire il proprio mutuo a condizioni migliori, BPER Banca e Banco di Sardegna offrono l'opportunità di accendere un mutuo o rinegoziare il proprio finanziamento con i tassi di interesse tra i più bassi del mercato e, nel caso di immobili green, senza spese di istruttoria. Vediamoli nel dettaglio.

Mutuo Tasso Fisso

Riservato all’acquisto di immobili residenziali, inclusa la possibilità di ripristino liquidità per acquisto casa effettuato entro 12 mesi ma esclusi gli acquisti con asta, la costruzione, la ristrutturazione, la sostituzione e la surroga, il Mutuo Tasso Fisso presenta le seguenti caratteristiche:

• Tasso Fisso Finito per tutte le durate da 20 a 30 anni: 2,45% (invece del 3,30%).
• Durata: da 20 a 30 anni, con possibilità di durate intermedie.
• LTV (loan to value): fino all'80%.
• Importo minimo: 40.000 euro.
• Spese istruttoria: secondo il listino vigente.
• Commissioni incasso rata: 2,75 euro.
• Data stipula massima: 30 maggio 2025.

Mutuo Tasso Fisso Green

I mutui green sono finanziamenti pensati per l'acquisto di immobili ecosostenibili, con l'obiettivo di promuovere la sostenibilità ambientale. Offrono tassi agevolati e condizioni favorevoli per chi sceglie abitazioni in classe energetica A, B o C, con consumi energetici ridotti. In Italia, sempre più istituti di credito propongono soluzioni di mutuo green, contribuendo così alla diffusione di edifici più ecologici e a minore impatto ambientale.

Le caratteristiche del Mutuo Tasso Fisso Green in promozione di BPER Banca e Banco di Sardegna sono:

• Tasso Fisso finito: 2,30% (invece del 2,70%) per tutte le combinazioni di LTV nelle durate da 20 a 30 anni.
• Spese istruttoria: zero euro.
• Finalità ammesse: acquisto di immobile residenziale, inclusa la possibilità di ripristino liquidità per acquisto casa effettuato entro 12 mesi.
• Durata: da 20 a 30 anni, con possibilità di durate intermedie.
• LTV: fino all'80%.
• Importo minimo: 40.000 euro.
• Commissioni incasso rata: 2,75 euro.
• Data stipula massima: 30 maggio 2025.

Surroga Green

Con un’operazione di surroga è possibile trasferire il mutuo da un istituto di credito a un altro, mantenendo le stesse caratteristiche contrattuali, ma con la possibilità di ottenere condizioni più favorevoli, come tassi di interesse più bassi. È una soluzione vantaggiosa per chi desidera ridurre l'importo delle rate mensili o modificare la durata del finanziamento.

Il Mutuo Surroga Green di BPER Banca e Banco di Sardegna è in promozione con le seguenti caratteristiche:

• Tasso Fisso finito: 2,45% (invece del 3,55%) per tutte le combinazioni di LTV nelle durate da 20 a 30 anni.
• Spese Istruttoria: zero euro.
• Finalità Ammesse: surroga di mutui esistenti per l'acquisto, costruzione o ristrutturazione di un immobile residenziale da adibire ad abitazione primaria o secondaria, avente classe energetica A, B o C al momento della surroga.
• Durata: da 20 a 30 anni, con possibilità di durate intermedie.
• LTV: fino all'80%.
• Importo minimo: 80.000 euro.
• Commissioni incasso rata: 2,75 euro.
• Data stipula massima: 30 maggio 2025.

Ricordiamo che i documenti necessari per fare richiesta del mutuo green e della surroga green sono:

• Attestato di Prestazione Energetica (APE) che attesta la classe energetiche A,B o C dell’immobile.
• documenti personali - carta d’identità, stato di famiglia, certificato di matrimonio etc.
• documenti di reddito - busta paga per i dipendenti, dichiarazione dei redditi per i liberi professionisti.
• documenti sul titolo di provenienza dell’immobile: contratto d'acquisto, proposta d’acquisto accettata, visura catastale, documenti relativi al progetto di costruzione o ristrutturazione (planimetrie, preventivo dell’impresa che eseguirà i lavori, permesso di costruire, segnalazione certificata di inizio attività).