Le migliori offerte di mutuo green ad aprile 2026
I mutui green registrano un constante gradimento nel mercato immobiliare. Questa tipologia di finanziamento rappresenta non solo una scelta responsabile, ma anche un investimento consapevole per il futuro. Vediamo nel dettaglio il perché e quali sono le offerte più interessanti per il mese di aprile 2026.
Esperto di prodotti finanziari
Chi vuole accendere un mutuo casa può considerare la possibilità di attivare un mutuo green, tipologia di finanziamento concepito per sostenere la domanda di acquisto di immobili che rispondono a specifici requisiti e criteri di efficienza energetica e sostenibilità ambientale.
Questi strumenti non sono certo una novità nel panorama delle offerte fornite da banche e istituti di credito, in quanto consentono di avere dei tassi di interesse più vantaggiosi rispetto ai mutui casa tradizionali.
Non a caso, secondo gli ultimi dati dell'Osservatorio di Mutuionline.it, i tassi medi relativi a richieste di mutui green a 20 e 30 anni sono stati pari al 2,98% nel mese di marzo 2026, contro il 3,41% fatto registrare dai mutui tradizionali.
Il vantaggio inoltre è duplice: non solo tassi di interesse più convenienti, ma anche costi energetici più contenuti grazie all'adozione di misure in ottica di risparmio energetico, quali pannelli solari, impianti di riscaldamento efficienti, sistemi di isolamento avanzati (cappotti, infissi di ultima generazione, ecc).
Qual è il miglior mutuo green ad aprile 2026?
Chi ha intenzione di acquistare una casa ad alta efficienza energetica o intervenire sull'immobile con lavori di riqualificazione energetica può richiedere un mutuo green. Ecco una simulazione di mutuo green a tasso fisso per un impiegato di 35 anni, residente a Milano, ipotizzando che il richiedente percepisca un reddito di 2.600 euro mensili, che l’importo del mutuo sia di 160.000 euro, che il valore dell’immobile sia di 230.000 euro e che la durata del mutuo sia pari a 25 anni.
Ecco le migliori offerte di mutuo green a tasso fisso per il mese di aprile 2026:
- Mutuo Crédit Agricole Flexi;
- Mutuo a tasso fisso Credem;
- Mutuo a tasso fisso Green acquisto di Banca Sella.
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Mutuo a tasso fisso Crédit Agricole Flexi
Mutuo Credit Agricole Flexi prevede una rata mensile di 725,06 euro (TAEG 2,78%). Tra i vantaggi segnaliamo:
- spese di istruttoria azzerate per gli immobili in classe A e B;
- nessun costo di perizia;
- sconto extra dello 0,10% per interventi di riqualificazione energetica.
Questo mutuo è destinato a consumatori con immobile in classe energetica A o B che alla scadenza del mutuo abbiano un'età massima di 75 anni (in caso di cointestazione basta che almeno uno dei due contraenti non abbia superato tale limite di età).
In caso di ristrutturazione, l’importo finanziabile sarà massimo 60% del valore dell'immobile. Obbligatoria per legge, infine, l'assicurazione incendio e scoppio, che deve essere contratta preventivamente all'erogazione del finanziamento.
Mutuo Tasso Fisso di Credem
La seconda soluzione proposta dal comparatore di MutuiOnline.it è Mutuo Tasso Fisso di Credem che presenta una rata mensile di 740,56 euro (TAEG 2,98%).
Le spese di istruttoria sono azzerate per gli immobili in classe energetica A e B o pari all’1% dell’importo erogato con minimo di 1.200 euro. Le spese di perizia ammontano a 300 euro. I clienti hanno inoltre un’App per essere aggiornati in tempo reale.
L’erogazione del mutuo è contestuale all’atto, mentre la percentuale di finanziabilità massima è pari all’80% del valore di perizia redatta dai periti indicati dalla banca.
Mutuo a Tasso Fisso Green Acquisto di Banca Sella
La terza opzione più conveniente è quella di Banca Sella, che prevede una rata mensile di 750,44 euro (TAEG 3,03%). Tra i vantaggi, le condizioni esclusive online e un mutuo 100% digitale. L'importo massimo finanziabile è pari al 80% del valore dell’immobile.
L'offerta green prevede, inoltre, l'azzeramento degli interessi per i primi 3 mesi ed è valida per atti da stipularsi entro il 30 aprile 2026. Nei primi 3 mesi viene quindi rimborsata solo la quota capitale. Le spese di istruttoria sono pari allo 0,30% dell’importo erogato, mentre la perizia è a carico del cliente e il costo viene comunicato dal tecnico incarico dalla banca. È richiesta, infine, un'assicurazione incendio/scoppio per immobili.
Le offerte di mutuo green prima casa a tasso fisso
| Banca | Tasso | Rata | Taeg |
|---|---|---|---|
| Crédit Agricole Italia | 3,09% | € 426,47 | 3,34% |
| Credem | 3,17% | € 430,83 | 3,45% |
| Banca Sella | 3,50% | € 449,04 | 3,70% |
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