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I migliori mutui per giovani di maggio 2022

Nonostante i tassi siano in aumento, i giovani riescono ancora ad ottenere condizioni di mutuo vantaggiose. Dai tassi agevolati all’accesso al Fondo di garanzia mutui prima casa, fino all’abbattimento della fiscalizzazione sui mutui e sulla casa. Conviene approfittarne entro il 31 dicembre.

18/05/2022
giovane coppia apre porta del nuovo appartamento
Le migliori occasioni di mutui per chi ha meno di 36 anni

Mentre i tassi aumentano e ottenere un mutuo diventa più difficile, il mercato continua a raccogliere l’entusiasmo degli under 36 che mantengono l’importo medio richiesto ancora alto e pari a 146.467 €, il 5,8% in più rispetto a un anno fa (dati CRIF aprile 2022).

Gli under 36 che cercano un mutuo possono usufruire dei tanti vantaggi fiscali garantiti dal bonus casa giovani, tra cui l’accesso al Fondo di garanzia mutui prima casa. Qui vediamo le migliori occasioni di mutuo under 36 di MutuiOnline, ipotizzando la richiesta di un giovane impiegato di 30 anni residente a Milano che necessita di 120.000 € a 30 anni per acquistare un immobile del valore di 180.000 €.

Mutuo Giovani Fondo di garanzia prima casa Tasso fisso di Intesa Sanpaolo

Offre le condizioni migliori del mercato in questo momento il mutuo di Intesa Sanpaolo dedicato ai giovani under 36, con una rata di 435 €, Tan 1,85% e Taeg 1,94%.

Il mutuo offre le spese di istruttoria, incasso rata e gestione pratica gratuite, mentre la perizia ha un costo ridotto di 320 €. Dà inoltre accesso al Fondo di garanzia prima casa Consap con la condizione che si presenti un ISEE entro i 40.000 €.

Intesa Sanpaolo prevede, inoltre, importanti opzioni per coloro che dovessero trovarsi in difficoltà temporanea durante il corso del mutuo: la sospensione della rata gratuita e la flessibilità della durata gratuita, con la possibilità di allungare l’ammortamento in caso di necessità.

Per l’erogazione del mutuo non è obbligatoria l’apertura del conto corrente presso la banca erogante, ma i già clienti titolari di un conto corrente Intesa Sanpaolo potranno effettuare un’intervista telefonica e inviare la documentazione tramite mail.

Mutuo a Tasso fisso di BPER Banca

Buone anche le condizioni offerte con il mutuo di BPER Banca, che prevede una rata mensile di 441 €, Tan 1,95% e Taeg 2,08%. Le spese di istruttoria sono pari a 600 €, quelle di perizia 280 €. Sono inoltre previste spese periodiche di invio comunicazione per 0,90 e annui e di incasso rata per 1 € a ogni emissione.

BPER Banca finanzia fino all’80% del minore tra valore dell’immobile derivante da perizia e prezzo di acquisto. Queste condizioni sono valide per le richieste presentate in filiale entro 15 giorni dal preventivo, esclusivamente tramite MutuiOnline, e stipulate entro 90 giorni dalla data di delibera.

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Mutuo Giovani Fondo di Garanzia Prima Casa Tasso variabile di Intesa Sanpaolo

Si allarga in questo periodo la forbice tra tasso fisso e variabile, mentre i tassi di riferimento (Euribor) rimangono ancora molto bassi. Lo si può vedere optando per il migliore dei mutui a tasso variabile in questo momento per i giovani, ancora di Intesa Sanpaolo.

Mutuo Giovani Fondo di Garanzia Prima Casa ha una rata mensile di 356 €, Tan 0,45% e Taeg 0,52%, la Banca offre un mutuo a zero spese e la perizia al costo di 320 €.

Riservato a chi non ha ancora compiuto 36 anni e presenta un ISEE entro i 40.000 €, Mutuo Giovani offre una serie di importanti vantaggi:

  • accesso al Fondo garanzia mutui prima casa;
  • istruttoria gratuita;
  • tassi di interesse ridotti;
  • spese di incasso rata e gestione pratica gratuite;
  • sospensione della rata gratuita;
  • flessibilità della durata gratuita.

Se si è titolari di un conto corrente presso la Banca, si potrà richiedere il mutuo comodamente da casa, con un’intervista telefonica e scambio di documentazione tramite mail.

Mutuo con Garanzia Prima Casa Variabile di Credem

Secondo posto dei migliori mutui giovani a tasso variabile per Credem Banca e Mutuo con Garanzia Prima Casa Variabile: la rata mensile è 364 €, il Tan 0,59% e il Taeg 0,79%.

Il mutuo si gestisce in filiale e ha spese di istruttoria per 600 € e di perizia per 280 €.

A richiesta inoltrata si può scaricare l'App di Credem che monitora lo stato di avanzamento della domanda in tempo reale.

Le condizioni promozionali hanno validità esclusivamente per le richieste effettuate sul sito di MutuiOnline.it o pervenute al numero verde 800 99 99 95.

A cura di: Paola Campanelli

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