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Mutuo Fisso Acquisto Studio Professionale CheBanca!

  • Possibilità di ulteriore -0,10% di spread
GRATIS E SENZA IMPEGNO
Destinatari
Persone fisiche.
Cittadini comunitari residenti in Italia da almeno 3 anni.
Età massima alla scadenza del mutuo: 80 anni.
Finalità consentite
Acquisto Studio Professionale, Mutuo Green Acquisto Seconda Casa
Tipo prodotto
Tasso fisso
Importo finanziabile
80% del valore dell'immobile ipotecato in caso di mutuo per acquisto prima casa
75% del valore dell'immobile ipotecato in caso di mutuo per acquisto seconda casa

Per "valore dell'immobile" si intende il minore tra il prezzo di acquisto dell'immobile come risultante dal preliminare di vendita (compromesso) o dalla proposta di acquisto accettata dal venditore ed il valore dell'immobile accertato tramite perizia disposta dalla Banca.

L'erogazione della somma finanziata avviene di norma contestualmente all'atto notarile. Nel caso in cui la parte venditrice sia soggetto fallibile, l'erogazione avverrà al consolidamento dell'ipoteca.
Durate previste
10-30 anni
Frequenza rate
Mensile
Calcolo tasso
Tasso fisso valido per tutta la durata del finanziamento determinato sulla base del parametro EURIRS (10, 15, 20, 25, 30 anni) arrotondato al centesimo + spread;
Il tasso effettivo del mutuo verrà calcolato in sede di delibera definitiva, come somma del valore del parametro di indicizzazione (Eurirs) rilevato il giorno 20 del mese precedente a quello di delibera e lo spread. Nel caso in cui l’indice di riferimento si attesti su valori negativi (inferiori a zero), la Banca applicherà un tasso pari allo spread contrattualmente previsto.

Per le richieste di mutuo con finalità acquisto e acquisto+ristrutturazione pervenute dal 15 febbraio e il 29 febbraio e stipulate entro il 30 aprile 2024, in cui l’immobile oggetto di finanziamento sia in classe energetica A o B, le spese di istruttoria applicate al mutuo medesimo saranno pari a zero.
La classe energetica dell’immobile deve essere dichiarata dal richiedente all’atto della domanda di mutuo e deve essere comprovata dall’apposito Attestato di Prestazione Energetica.

Per ltv fino al 50%:
per durata 10-15 anni: 0,65%
per durata 15-20 anni: 0,85%
per durata 21-25 anni: 1,00%
per durata 26-30 anni: 1,00%

Per ltv fino al 60%:
per durata 10-15 anni: 0,65%
per durata 15-20 anni: 0,85%
per durata 21-25 anni: 1,00%
per durata 26-30 anni: 1,00%

Per ltv fino al 70%:
per durata 10-15 anni: 0,70%
per durata 15-20 anni: 0,90%
per durata 21-25 anni: 1,05%
per durata 26-30 anni: 1,05%

Per ltv fino al 80%:
per durata 10-15 anni: 0,90%
per durata 15-20 anni: 1,10%
per durata 21-25 anni: 1,10%
per durata 26-30 anni: 1,10%


Le condizioni riportate sono valide per richieste caricate dal 01 marzo 2024 al 31
marzo 2024 e stipulate entro il 31 maggio 2024.

Per le richieste di mutuo pervenute dal 01 marzo 2024 al 31
marzo 2024 e stipulate entro il 31 maggio 2024, di importo uguale o superiore a € 250.000, sarà applicata una riduzione di spread pari a 0,10%.
Spese istruttoria
Istruttoria: 0,80% minimo 1.000€ massimo 3.000€
Gratuita per gli immobili in garanzia in classe energetica A o B.
Spese perizia
€ 300 (trattenute dall’importo erogato).
Le spese di perizia si intendono per ciascun immobile offerto in garanzia. Qualora per lo stesso finanziamento vengano offerte in garanzia più unità immobiliari, le spese di perizia devono essere applicate per ogni unità.

In caso di Surroga le spese sono a carico di Mediobanca Premier.

Anche nel caso di erogazione a tranches il cliente dovrà sostenere le spese relative alle perizie successive alla prima.
Spese periodiche
Spese incasso rata: nessuna
Commissione di gestione annua di euro 50 con addebito posticipato su ogni 12^ rata ad eccezione dell’ultimo anno
Imposta sostitutiva
Imposta pari al 2,00% in caso di operazione riguardante la seconda casa.
Assicurazioni
Chebanca! richiede, ai fini della concessione del mutuo, che il mutuatario disponga di adeguate coperture assicurative contro i danni all’immobile oggetto della garanzia ipotecaria.

Qualora il mutuatario non disponga di una copertura assicurativa aventi le citate caratteristiche, potrà aderire alla polizza collettiva stipulata da Chebanca! con Genertel: polizza “Assicurazione Casa”.

Chebanca! iinoltre, per meglio tutelare il mutuatario, propone la copertura assicurativa, non obbligatorie, contro il rischio di decesso.
Penale estinzione
Nessuna.
Garanzie richieste
Iscrizione ipotecaria di primo grado pari al 150% dell'importo finanziato.
La Banca provvederà a rinnovare l'ipoteca almeno 2 mesi prima della scadenza del 20° anno per i mutui con durata superiore a 20 anni.
Istante erogazione
Atto notarile
Note
Erogazione contestuale alla stipula del mutuo (salvo casi particolari).

Altre informazioni
Per ulteriori informazioni, si rimanda alle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare della banca.

INFORMAZIONI SULLA BANCA

Servizio clienti
800.10.10.30

Scheda prodotto non impegnativa predisposta in data domenica 03 marzo 2024
Le informazioni e le condizioni riportate relative al mutuo, fra cui finalità, modalità di calcolo del tasso di interesse, spese, ecc., sono aggiornate da MutuiOnline.it alla data odierna; sono da considerarsi dunque indicative e non costituiscono un'offerta da parte della banca.
Alla pagina Trasparenza del nostro sito, inoltre, troverai tutti i documenti relativi all'informativa previsti dalla normativa vigente.

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