Mutuo Fisso Surroga CheBanca!

Persone fisiche.
Cittadini comunitari residenti in Italia da almeno 3 anni.
Età massima alla scadenza del mutuo: 80 anni.

80% del valore dell'immobile ipotecato in caso di mutuo per surroga.
Importo minimo finanziabile 75.000 €.

Per "valore dell'immobile" si intende il minore tra il prezzo di acquisto dell'immobile come risultante dal preliminare di vendita (compromesso) o dalla proposta di acquisto accettata dal venditore ed il valore dell'immobile accertato tramite perizia disposta dalla Banca.

L'erogazione della somma finanziata avviene di norma contestualmente all'atto notarile. Nel caso in cui la parte venditrice sia soggetto fallibile, l'erogazione avverrà al consolidamento dell'ipoteca.

Tasso fisso valido per tutta la durata del finanziamento determinato sulla base del parametro EURIRS (10, 15, 20, 25, 30 anni) arrotondato al centesimo + spread;
Il tasso effettivo del mutuo verrà calcolato in sede di delibera definitiva, come somma del valore del parametro di indicizzazione (Eurirs) rilevato il giorno 20 del mese precedente a quello di delibera e lo spread. Nel caso in cui l’indice di riferimento si attesti su valori negativi (inferiori a zero), la Banca applicherà un tasso pari allo spread contrattualmente previsto.

Per ltv fino al 50%:
per durata fino a 15 anni: 0,75%
per durata fino a 20 anni: 0,75%
per durata fino a 25 anni: 0,80%
per durata fino a 30 anni: 0,80%

Per ltv fino al 60%:
per durata fino a 15 anni: 0,75%
per durata fino a 20 anni: 0,75%
per durata fino a 25 anni: 0,80%
per durata fino a 30 anni: 0,80%

Per ltv fino al 70%:
per durata fino a 15 anni: 0,80%
per durata fino a 20 anni: 0,80%
per durata fino a 25 anni: 0,85%
per durata fino a 30 anni: 0,85%

Per ltv fino al 80%:
per durata fino a 15 anni: 0,90%
per durata fino a 20 anni: 0,90%
per durata fino a 25 anni: 0,90%
per durata fino a 30 anni: 0,90%

Per le richieste di importo uguale o superiore a € 250.000, sarà applicata una riduzione di spread pari a 0,10%.

Per le richieste di mutuo con finalità acquisto e acquisto+ristrutturazione in cui l’immobile oggetto di finanziamento sia in classe energetica A o B, le spese di istruttoria applicate al mutuo medesimo saranno pari a zero.
La classe energetica dell’immobile deve essere dichiarata dal richiedente all’atto della domanda di mutuo e deve essere comprovata dall’apposito Attestato di Prestazione Energetica.

Le condizioni riportate sono valide per richieste pervenute dal 01 dicembre 2024 al 31 dicembre 2024 e stipulate entro il 28 febbraio 2025.

Nessuna

Nessuna

Spese incasso rata non previste.
Commissione di gestione annua di euro 50 con addebito posticipato su ogni 12^ rata ad eccezione dell’ultimo anno.

Per i mutui con finalità surroga l’assicurazione immobile è a carico di Chebanca!

CheBanca!, inoltre, per meglio tutelare il mutuatario, propone la copertura assicurativa, non obbligatorie, contro il rischio di decesso.

Nessuna.

Iscrizione ipotecaria di primo grado pari al 150% dell'importo finanziato.
La Banca provvederà a rinnovare l'ipoteca almeno 2 mesi prima della scadenza del 20° anno per i mutui con durata superiore a 20 anni.

Atto notarile

Erogazione contestuale alla stipula del mutuo (salvo casi particolari).