MUTUO TASSO MULTISWITCH - Credem

A tutte le persone fisiche (di età superiore ai 18 anni che alla scadenza del mutuo non superino i 75 anni) che dispongono di un reddito certo ottenuto in modo continuativo.

La percentuale di finanziabilità (LTV o Loan to value) massima è pari all’80% del valore di perizia (redatta da periti indicati dalla banca).

Il tasso viene determinato sulla base del parametro di indicizzazione Euribor “365” a 3-6-12 mesi espresso fino alla terza cifra decimale, rilevato a cura del Comitato di Gestione istituito presso la Federazione Bancaria Europea, di norma pubblicato sui principali quotidiani economici, relativo alla quotazione “data valuta” del giorno di stipula per la prima rata e, successivamente, variabile mensilmente/trimestralmente/semestralmente, a seconda della periodicità della rata, sulla base del tasso in essere l’ultimo giorno lavorativo utile della rata precedente.
Lo spread è
0.75 p. per LTV < =50% per durate fino a 20 anni;
0,75 p. per LTV < =50% per durate oltre 20 anni;
0,95 p. per LTV >50% <= 70% per durate fino a 20 anni;
1,10 p. per LTV >50% <= 70% per durate oltre 20 anni;
1,10 p. per LTV >70% <= 80% per durate fino a 20 anni;
1,20 p. per LTV >70% <= 80% per durate oltre 20 anni.

In caso di passaggio a tasso fisso, dall’IRS con scadenza pari alla durata residua del mutuo, rilevato il giorno dell’ultima rata disponibile prima dell’esercizio dell’opzione e relativo alla quotazione del secondo giorno lavorativo antecedente.
In aggiunta all’opzione per il passaggio dal tasso variabile al tasso fisso prevista nella versione base del prodotto, il cliente ha la facoltà di acquistare, al momento della sottoscrizione del contratto, ulteriori due opzioni di cambio tasso (o solo una di esse), che gli consentiranno, dopo avere esercitato la prima opzione, di trasformare il tasso da fisso in variabile e di nuovo da variabile in fisso. L’acquisto di ogni singola opzione aggiuntiva rispetto a quella prevista dalla versione base del prodotto, determinerà un incremento dello spread che sarà applicato a decorrere dalla prima rata. Tutte le opzioni potranno essere esercitate liberamente in un qualsiasi momento del rimborso senza ulteriori costi aggiuntivi.

1% dell’importo erogato con minimo di 1.200 Euro.

280 Euro

Commissione incasso rata con addebito in c/c: 1,75 Euro

Commissione annua per gestione pratica: 39 Euro

Assicurazione incendio e scoppio obbligatoria il cui importo, riportato nel presente documento, è stimato da MutuiOnline sulla media nazionale ed è puramente indicativo.

Ciò premesso, Credem offre al cliente la facoltà di sottoscrivere Protezione Mutuo Credemvita e Protezione Mutuo Credemassicurazioni, polizze ad adesione facoltativa che garantiscono un capitale decrescente o un importo mensile a copertura delle rate al verificarsi di determinati eventi che potrebbero compromettere la capacità di rimborso del mutuo (entro i limiti previsti dalle condizioni di polizza).
Trattasi di polizze assicurative prodotte da CredemAssicurazioni e CredemVita.

Nessuna penale di estinzione anticipata.

Iscrizione ipotecaria di 1° grado per un importo del 150% del valore erogato.

Atto notarile

Condizioni per operazioni gestite tramite WEB da nuovi clienti valide fino al 31/12/2019 (data invio richiesta) e per mutui stipulati entro il 29/02/2020.