Mutuo a tasso variabile - Banca Sella

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CARATTERISTICHE PRODOTTO

Destinatari
Privati (di età superiore ai 18 anni che alla scadenza del mutuo non superino i 75)
Finalità consentite Acquisto Prima Casa, Acquisto Seconda Casa, Ristrutturazione
Tipo prodotto Tasso variabile
Importo finanziabile
L'importo massimo finanziabile è:
- 70% del valore cauzionale dell'immobile oggetto del mutuo per finalità acquisto
- 30% del valore dell'immobile prima dell’esecuzione dei lavori e comunque non oltre il 70% delle spese di ristrutturazione (da computo metrico e/o preventivi), con un massimo di 75.000 €
Durate previste 5-25 anni
Frequenza rate Mensile
Calcolo tasso
Tasso variabile: parametro di riferimento EURIBOR base365 3 mese media mese precedente arrotondato per eccesso ai 5 centesimi più prossimi maggiorato di uno spread a seconda della durata del mutuo.
LTV calcolato sul valore cauzionale dell'immobile oggetto del mutuo.
Fino a LTV 50%
fino a 10 anni Euribor 3 mesi + 0,95%
fino a 15 anni Euribor 3 mesi + 0,95%
fino a 20 anni Euribor 3 mesi + 0,95%
fino a 25 anni Euribor 3 mesi + 1,10%
Fino a LTV 70%
fino a 10 anni Euribor 3 mesi + 1,02%
fino a 15 anni Euribor 3 mesi + 1,02%
fino a 20 anni Euribor 3 mesi + 1,08%
fino a 25 anni Euribor 3 mesi + 1,22%
Il tasso applicato può variare in diminuzione (a seguito di variazioni del parametro) fino al raggiungimento del tasso minimo (detto anche "floor") fissato alla stipula del mutuo. Quindi potrebbe accadere che nonostante la discesa del parametro di riferimento utilizzato per la determinazione del tasso del mutuo, quest'ultimo non subisca più riduzioni poiché è stato raggiunto il valore del tasso minimo previsto.
Spese istruttoria
Fino a LTV 50%
0,10% dell’importo erogato per durata fino a 10 anni
0,10% dell’importo erogato per durata fino a 15 anni
0,10% dell’importo erogato per durata fino a 20 anni
0,25% dell’importo erogato per durata fino a 25 anni
Fino a LTV 70%
0,10% dell’importo erogato per durata fino a 10 anni
0,10% dell’importo erogato per durata fino a 15 anni
0,10% dell’importo erogato per durata fino a 20 anni
0,25% dell’importo erogato per durata fino a 25 anni
Spese perizia
La perizia verrà effettuata da un tecnico di fiducia della banca, il cui costo è interamente a carico del cliente. Il costo di 200 euro è puramente indicativo.
Il costo reale verrà comunicato dal tecnico incaricato dalla banca.
Spese periodiche
Promemoria scadenza rata:
Messa a disposizione online: 0,60 Euro
Imposta sostitutiva Imposta pari allo 0,25% dell'importo del mutuo erogato in caso di operazione riguardante la prima casa, 2,00% in caso di operazione riguardante la seconda casa.
Assicurazioni
E' richiesta una assicurazione incendio/scoppio immobili.
Facoltative:Temporanea caso morte, invalidità temporanea e totale al lavoro, perdita d’impiego, malattia grave, decesso, rc capo famiglia.
Penale estinzione
Nessuna penale per l'eventuale estinzione anticipata parziale e/o totale.
Garanzie richieste
Ipoteca di 1°grado sull'immobile .
Istante erogazione
Iscrizione ipoteca
Note
Il mutuo ha durate fino a 25 anni ed è a tasso variabile per tutta la durata contrattuale.
Rischi:
- non consente di conoscere l’importo delle rate future
- si è soggetti ad eventuali aumenti dei tassi e quindi dell’importo della rata
La concessione del mutuo è soggetta a valutazione discrezionale della Banca.
Altre informazioni Per ulteriori informazioni, si rimanda alle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare della banca.

INFORMAZIONI SULLA BANCA

Servizio clienti 800 142 142
Email info@sella.it
Scheda prodotto non impegnativa predisposta in data 20/11/2019
Le informazioni e le condizioni riportate relative al mutuo, fra cui finalità, modalità di calcolo del tasso di interesse, spese, ecc., sono aggiornate da MutuiOnline.it alla data odierna; sono da considerarsi dunque indicative e non costituiscono un'offerta da parte della banca.
Alla pagina Trasparenza del nostro sito, inoltre, troverai tutti i documenti relativi all'informativa previsti dalla normativa vigente.
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