Mutuo Webank Giovani Variabile Green Acquisto Prima Casa Webank

Persone fisiche, residenti in Italia da almeno 3 anni, appartenenti ad una delle seguenti categorie di clientela prioritaria:
•giovani che non hanno compiuto trentasei anni di età;
•giovani coppie: nuclei familiari costituiti da coniugi o da conviventi “more uxorio”che abbiano costituito il nucleo da almeno due anni, in cui almeno uno dei due componenti non abbia superato i 35 anni di età alla data di presentazione della domanda di mutuo.
Nell’ambito delle richieste di accesso al “Fondo di Garanzia per la prima casa”, CONSAP (gestore del Fondo) provvede ad assegnare la priorità alla “clientela prioritaria”.

Acquisto Prima Casa, Mutuo Green Acquisto Prima Casa

Tasso variabile

Importo finanziabile: minimo 50.000 €, massimo 250.000 €
Importo finanziabile percentuale: 80% del minore tra importo di compravendita e valore di perizia
N.B.: potrà essere valutata la concessione di mutui fondiari fino al 100% del valore dell’immobile mediante garanzia pubblica del Fondo Prima Casa.

10-30 anni

Mensile

Variabile per tutta la durata del finanziamento: Euribor 1 mese + spread

Spread applicati:
Per mutui con importo finanziato fino al 100% del valore dell’immobile:
Durata fino a 10 anni: Euribor + 0,95%
Durata fino a 15 anni: Euribor + 0,95%
Durata fino a 20 anni: Euribor + 0,95%
Durata fino a 25 anni: Euribor + 0,95%
Durata fino a 30 anni: Euribor + 0,95%

Per importi inferiori a 100.000€gli spread indicati sono maggiorati di 0,10%.

Il valore dell'immobile è definito come il minore tra l'importo di acquisto ed il valore di perizia.

Per i mutui finalizzati all’acquisto di immobili residenziali in classe energetica A o B gli spread indicati in tabella sono ridotti di 0,20%.
La classe energetica dell’immobile oggetto della richiesta di finanziamento deve essere documentata attraverso la presentazione alla Banca della copia dell’attestato di prestazione energetica (APE) in corso di validità e conforme al modello in vigore a partire dal 1° Ottobre 2015 (DM 26.06.2015).

Il tasso del mutuo è aggiornato mensilmente e calcolato in base al parametro Euribor 1 mese base 360, dato dalla media dei valori giornalieri per valuta del mese antecedente la consegna della proposta irrevocabile della Banca (cd. “Offerta vincolante”) e delle successive scadenze rata, maggiorato dello spread contrattualmente previsto.

Qualora la sommatoria tra l’indice e lo spread assuma un valore pari o inferiore a zero, la Banca applicherà un valore pari a zero fino a quando il tasso di interesse non tornerà ad assumere un valore superiore a zero.

Il prodotto prevede la possibilità di ottenere una riduzione dello spread applicato pari a 0,10%, qualora il cliente effettui degli interventi di efficientamento energetico sull’immobile offerto in garanzia ipotecaria, come meglio dettagliato nelle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto a consumatori.

Condizioni valide per richieste inoltrate alla Banca entro il 28 febbraio 2026 e consegna Offerta vincolante entro il 30 aprile 2026.

Istruttoria della pratica: 0 euro

A carico Banca. Effettuata a cura di Società esterna specializzata.

Addebito delle rate in conto corrente: 0 euro
Riduzione o estinzione anticipata: 0 euro
Invio comunicazioni periodiche: 0 euro (0,95 euro in forma cartacea)

0,25% dell’importo del mutuo erogato in caso di operazione riguardante immobili residenziali con i requisiti dell’agevolazione prima casa

Assicurazione Incendio e scoppio del solo fabbricato (obbligatoria): a carico Banca.

Nessuna penale. Riduzione o estinzione anticipata gratuite

Garanzia ipotecaria pari al 150% dell’importo finanziato.
Il mutuo è garantito, oltre che dalla garanzia ipotecaria, dal Fondo di garanzia “Prima Casa”gestito dalla CONSAP Spa (soggetto gestore). La garanzia concedibile dal Fondo, per i soggetti richiedenti che rispettano i requisiti di accesso, è pari al 50% della quota capitale. E’elevata all’80% per i richiedenti che rientrano nelle categorie prioritarie, con ISEE non superiore ai 40 mila euro annui e che ottengono un mutuo superiore all’80% rispetto al prezzo d’acquisto dell’immobile, comprensivo di oneri accessori.

Atto notarile

Erogazione del mutuo Contestuale alla stipula notarile, salvo verifica delle caratteristiche dell’operazione in fase di approvazione pratica. L’erogazione del mutuo non è condizionata dalla sottoscrizione di coperture assicurative facoltative.

Per ulteriori informazioni, si rimanda alle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare della banca.