- Altri marchi del Gruppo:
- Trovaprezzi
- Prestitionline.it
- Segugio.it
MUTUO VARIABILE con OPZIONE Green Acquisto Acquisto Prima Casa Webank
- Uno specialista mutui dedicato
- Perizia gratuita
- Assicurazione casa gratuita
GRATIS E SENZA IMPEGNO
Destinatari
Persone fisiche, residenti in Italia da almeno 3 anni.
Età massima dei richiedenti all’avvio: 60 anni.
Età massima dei richiedenti alla scadenza del mutuo: 80 anni (75 in caso di sottoscrizione del pacchetto assicurativo CPI mutui privati).
Età massima dei richiedenti all’avvio: 60 anni.
Età massima dei richiedenti alla scadenza del mutuo: 80 anni (75 in caso di sottoscrizione del pacchetto assicurativo CPI mutui privati).
Finalità consentite
Acquisto Prima Casa, Acquisto Seconda Casa, Mutuo Green Acquisto Prima Casa, Mutuo Green Acquisto Seconda Casa
Tipo prodotto
Tasso misto
Importo finanziabile
Importo finanziabile: minimo 50.000 €, massimo 1.000.000 €
Importo finanziabile percentuale: massimo 80% del minore tra importo di acquisto e valore di perizia.
Importo finanziabile percentuale: massimo 80% del minore tra importo di acquisto e valore di perizia.
Durate previste
10-30 anni
Frequenza rate
Mensile
Calcolo tasso
Partenza a tasso variabile: Euribor 1 mese + spread
Per mutui con importo finanziato fino al 70% del valore dell’immobile:
Durata fino a 10 anni: Euribor + 1,50%
Durata fino a 15 anni: Euribor + 1,50%
Durata fino a 20 anni: Euribor + 1,60%
Durata fino a 25 anni: Euribor + 1,75%
Durata fino a 30 anni: Euribor + 1,85%
Per mutui con importo finanziato fino al 80% del valore dell’immobile:
Durata fino a 10 anni: Euribor + 1,60%
Durata fino a 15 anni: Euribor + 1,60%
Durata fino a 20 anni: Euribor + 1,70%
Durata fino a 25 anni: Euribor + 1,85%
Durata fino a 30 anni: Euribor + 1,95%
Per importi inferiori a 100.000€gli spread indicati sono maggiorati di 0,10%.
Il valore dell'immobile è definito come il minore tra l'importo di acquisto ed il valore di perizia.
Per i mutui finalizzati all’acquisto di immobili residenziali in classe energetica A o B gli spread indicati in tabella sono ridotti di 0,20%.
La classe energetica dell’immobile oggetto della richiesta di finanziamento deve essere documentata attraverso la presentazione alla Banca della copia dell’attestato di prestazione energetica (APE) in corso di validità e conforme al modello in vigore a partire dal 1° Ottobre 2015 (DM 26.06.2015).
Il tasso del mutuo è aggiornato mensilmente e calcolato in base al parametro Euribor 1 mese base 360, dato dalla media dei valori giornalieri per valuta del mese antecedente la consegna della proposta irrevocabile della Banca (cd. “Offerta vincolante”) e delle successive scadenze rata, maggiorato dello spread contrattualmente previsto.
Nel periodo regolato a tasso variabile il cliente ha in qualsiasi momento il diritto di ottenere l’applicazione del tasso fisso per una durata non superiore a quella residua del mutuo e comunque non inferiore a 3 anni. Alla scadenza naturale del periodo a tasso fisso scelto dal cliente, il finanziamento ritorna a tasso variabile (alle condizioni contrattualmente previste) fatta salva per il cliente la facoltà di esercitare un’altra opzione di passaggio a tasso fisso.
In caso di esercizio dell’opzione, il tasso fisso del mutuo sarà calcolato in base al valore dell’IRS prossimo per scadenza a quello della durata del periodo opzionale, maggiorato dello spread contrattualmente previsto. La quotazione dell’IRS è relativa al giorno 20 (o lavorativo precedente) del mese antecedente l’esercizio dell’opzione.
Qualora la sommatoria tra l’indice e lo spread assuma un valore pari o inferiore a zero, la Banca applicherà un valore pari a zero fino a quando il tasso di interesse non tornerà ad assumere un valore superiore a zero.
Il prodotto prevede la possibilità di ottenere una riduzione dello spread applicato (o del tasso di interesse, se in regime di tasso fisso) pari a 0,10%, qualora il cliente effettui degli interventi di efficientamento energetico sull’immobile offerto in garanzia ipotecaria, come meglio dettagliato nelle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto a consumatori.
Condizioni valide per richieste inoltrate alla Banca entro il 31 gennaio 2026 e consegna Offerta vincolante entro il 31 marzo 2026.
Per mutui con importo finanziato fino al 70% del valore dell’immobile:
Durata fino a 10 anni: Euribor + 1,50%
Durata fino a 15 anni: Euribor + 1,50%
Durata fino a 20 anni: Euribor + 1,60%
Durata fino a 25 anni: Euribor + 1,75%
Durata fino a 30 anni: Euribor + 1,85%
Per mutui con importo finanziato fino al 80% del valore dell’immobile:
Durata fino a 10 anni: Euribor + 1,60%
Durata fino a 15 anni: Euribor + 1,60%
Durata fino a 20 anni: Euribor + 1,70%
Durata fino a 25 anni: Euribor + 1,85%
Durata fino a 30 anni: Euribor + 1,95%
Per importi inferiori a 100.000€gli spread indicati sono maggiorati di 0,10%.
Il valore dell'immobile è definito come il minore tra l'importo di acquisto ed il valore di perizia.
Per i mutui finalizzati all’acquisto di immobili residenziali in classe energetica A o B gli spread indicati in tabella sono ridotti di 0,20%.
La classe energetica dell’immobile oggetto della richiesta di finanziamento deve essere documentata attraverso la presentazione alla Banca della copia dell’attestato di prestazione energetica (APE) in corso di validità e conforme al modello in vigore a partire dal 1° Ottobre 2015 (DM 26.06.2015).
Il tasso del mutuo è aggiornato mensilmente e calcolato in base al parametro Euribor 1 mese base 360, dato dalla media dei valori giornalieri per valuta del mese antecedente la consegna della proposta irrevocabile della Banca (cd. “Offerta vincolante”) e delle successive scadenze rata, maggiorato dello spread contrattualmente previsto.
Nel periodo regolato a tasso variabile il cliente ha in qualsiasi momento il diritto di ottenere l’applicazione del tasso fisso per una durata non superiore a quella residua del mutuo e comunque non inferiore a 3 anni. Alla scadenza naturale del periodo a tasso fisso scelto dal cliente, il finanziamento ritorna a tasso variabile (alle condizioni contrattualmente previste) fatta salva per il cliente la facoltà di esercitare un’altra opzione di passaggio a tasso fisso.
In caso di esercizio dell’opzione, il tasso fisso del mutuo sarà calcolato in base al valore dell’IRS prossimo per scadenza a quello della durata del periodo opzionale, maggiorato dello spread contrattualmente previsto. La quotazione dell’IRS è relativa al giorno 20 (o lavorativo precedente) del mese antecedente l’esercizio dell’opzione.
Qualora la sommatoria tra l’indice e lo spread assuma un valore pari o inferiore a zero, la Banca applicherà un valore pari a zero fino a quando il tasso di interesse non tornerà ad assumere un valore superiore a zero.
Il prodotto prevede la possibilità di ottenere una riduzione dello spread applicato (o del tasso di interesse, se in regime di tasso fisso) pari a 0,10%, qualora il cliente effettui degli interventi di efficientamento energetico sull’immobile offerto in garanzia ipotecaria, come meglio dettagliato nelle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto a consumatori.
Condizioni valide per richieste inoltrate alla Banca entro il 31 gennaio 2026 e consegna Offerta vincolante entro il 31 marzo 2026.
Spese istruttoria
500 €
Spese perizia
Gratuita. Effettuata a cura di Società esterna specializzata.
Spese periodiche
Nessuna spesa periodica.
Addebito delle rate in conto corrente gratuito. (0,95 euro in forma cartacea)
Addebito delle rate in conto corrente gratuito. (0,95 euro in forma cartacea)
Imposta sostitutiva
Imposta pari allo 0,25% dell'importo del mutuo erogato in caso di operazione riguardante la prima casa, 2,00% in caso di operazione riguardante la seconda casa.
Assicurazioni
Assicurazione Incendio e scoppio del solo fabbricato (obbligatoria): a carico Banca.
Penale estinzione
Nessuna penale. Riduzione o estinzione anticipata gratuite
Garanzie richieste
Garanzia Ipotecaria pari al 150% dell’importo finanziato.
Istante erogazione
Atto notarile
Note
Erogazione del mutuo contestuale alla stipula notarile, salvo verifica delle caratteristiche dell’operazione in fase di approvazione pratica.
L’erogazione del mutuo non è condizionata dalla sottoscrizione di coperture
assicurative facoltative.
Imposta Sostitutiva:
Esente in caso di operazione riguardante la prima casa e se sussistono anche i requisiti previsti dai commi 6 e 8 dell'art.64 del DL 73/2021 (età inferiore a 36 anni nell'anno in cui l'atto è rogitato e valore ISEE non superiore a 40.000 euro annui), 0,25% dell’importo del mutuo erogato in caso di operazione riguardante immobili residenziali con i requisiti dell’agevolazione prima casa.
L’erogazione del mutuo non è condizionata dalla sottoscrizione di coperture
assicurative facoltative.
Imposta Sostitutiva:
Esente in caso di operazione riguardante la prima casa e se sussistono anche i requisiti previsti dai commi 6 e 8 dell'art.64 del DL 73/2021 (età inferiore a 36 anni nell'anno in cui l'atto è rogitato e valore ISEE non superiore a 40.000 euro annui), 0,25% dell’importo del mutuo erogato in caso di operazione riguardante immobili residenziali con i requisiti dell’agevolazione prima casa.
Altre informazioni
Per ulteriori informazioni, si rimanda alle
Informazioni Generali sul Credito Immobiliare della banca.
INFORMAZIONI SULLA BANCA
Servizio clienti
800 148 149
800 148 149
Scheda prodotto non impegnativa predisposta in data sabato 17 gennaio 2026
Le informazioni e le condizioni riportate relative al mutuo, fra cui finalità, modalità
di calcolo del tasso di interesse, spese, ecc., sono aggiornate da
MutuiOnline.it alla data odierna; sono da considerarsi
dunque indicative e non costituiscono un'offerta da parte della banca.
Alla pagina Trasparenza del nostro sito, inoltre, troverai tutti i documenti relativi all'informativa previsti dalla normativa vigente.
