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Mutui oltre la crisi
(Fonte: Milano Finanza)
Flessibilie e ad personam, cambia l'offerta di mutui
(Fonte: La Repubblica - Affari&Finanza)

PerTe Prestito Vitalizio
Intesa Sanpaolo

VANTAGGI & PROMOZIONI
Polizza incendio gratuita
Nessuna spesa di estinzione anticipata

CARATTERISTICHE PRODOTTO

Destinatari
Clientela privata con almeno 60 anni al momento della richiesta, proprietaria di un immobile a uso abitativo libero da ipoteca. Il soggetto finanziato deve essere residente nell'immobile stesso.
E’ prevista un’età massima di 90 anni. In caso di cointestazione entrambi i coniugi devono avere più di 60 anni.
Finalità consentite Prestito Vitalizio Ipotecario
Tipo prodotto Tasso fisso
Importo finanziabile
L’importo erogabile dipende da:
- valore dell’immobile
- età del richiedente indipendentemente dal sesso (minimo 60 anni e massimo 90 anni)
- LTV massimo differenziato per età del soggetto finanziato (o del più giovane in caso di cointestazione)
L’importo minimo erogabile è pari a 30.000 euro. L’importo massimo erogabile, nel rispetto del LTV massimo, è pari a 400.000 euro.
Per le condizioni contrattuali del prodotto illustrato, e per quanto non espressamente indicato è necessario fare riferimento al Foglio Informativo N. 153/014 Finanziamenti PerTe Prestito Vitalizio a disposizione dei clienti anche presso tutte le Filiali della Banca e sul link a fondo pagina.
Calcolo tasso
Tasso fisso del 4,00% per tutta la durata del finanziamento.
Il prodotto prevede due versioni:
- Capitale e Interessi a scadenza: senza rate di rimborso durante la vita del finanziamento e con rimborso di capitale e interessi a scadenza del finanziamento in unica soluzione; gli interessi sono capitalizzati annualmente;
- Capitale a scadenza e rimborso graduale degli interessi: con il rimborso mensile di rate di soli interessi durante il finanziamento e rimborso del capitale a scadenza.
Nella sola versione con rimborso del capitale a scadenza e rimborso graduale degli interessi, è prevista un’opzione aggiuntiva gratuita che consente al Cliente di decidere, in ogni momento di vita del finanziamento, di interrompere il pagamento degli interessi mensili e di passare alla versione di prodotto con rimborso di capitale ed interessi alla scadenza.
Spese istruttoria
Nessuna spesa.
Spese perizia
Costo della perizia per fasce di importo mutuo:
- fino a 300.000 €: 320 €
- fino a 400.000 €: 500 €
Spese periodiche
- Costo emissione comunicazioni di legge cartacea: € 0,70 (Calcolata annualmente e percepita in occasione del pagamento di interessi e spese),
- Costo emissione comunicazione di legge On Line: 0,00 (per i contratti che prevedono il servizio di rendicontazione On Line).
Nella versione con rimborso capitale e interessi a scadenza le spese maturate nel corso degli anni sono rimborsate a scadenza e capitalizzate; nella versione con rimborso capitale a scadenza e rimborso graduale degli interessi le spese sono rimborsate in corrispondenza della rata del mese in cui viene inviata la comunicazione cartacea e non sono capitalizzate.
Imposta sostitutiva Imposta pari allo 0,25% del capitale originario del prestito.
Assicurazioni
Polizza incendio gratuita.
L’immobile su cui è iscritta l’ipoteca deve essere assicurato contro i danni causati da incendio, scoppio e fulmine per tutta la durata del finanziamento. A tal fine la Banca sottoscrive a sue spese una specifica polizza incendio di Intesa Sanpaolo Assicura S.p.A. che, in caso di sinistro indennizza i danni materiali diretti al fabbricato nei limiti della somma assicurata, che corrisponde al valore di ricostruzione a nuovo dell’immobile, risultante dalla perizia. La polizza è vincolata a favore della Banca, beneficiaria degli eventuali indennizzi, e non comporta alcun costo per il cliente.
Penale estinzione
Nessuna spesa di estinzione anticipata.
E’ prevista l’estinzione sia totale che parziale senza alcuna spesa a carico del cliente.
Garanzie richieste
Ipoteca di primo grado sull’immobile oggetto di garanzia.
Istante erogazione
Consolidamento ipoteca
Note
L’erogazione avviene in unica soluzione, con svincolo differito della somma, anche su un conto corrente non del Gruppo Intesa Sanpaolo; la messa a disposizione dell’importo mutuato dipende dai tempi di consolidamento dell’ipoteca.
La Legge prevede che, in caso di morte del soggetto finanziato o, in presenza di cointestazione, del soggetto finanziato più longevo, il prestito sia rimborsato dagli eredi entro 12 mesi dall’evento. Per questo motivo la Banca richiede che i figli siano presenti in Filiale per illustrare la soluzione scelta nei dettagli e per raccogliere le informazioni utili per l’invio, anche ai figli, di una comunicazione periodica annuale che riassume il debito maturato. I figli sono tenuti a sottoscrivere una dichiarazione di essere a conoscenza della soluzione di finanziamento scelta dai genitori. In assenza di questa dichiarazione non è possibile procedere con la domanda di prestito. In assenza di figli o di coniuge/convivente è comunque possibile procedere con la domanda di prestito.
Altre informazioni Per ulteriori informazioni, si rimanda al Foglio Informativo della banca.

INFORMAZIONI SULLA BANCA

Servizio clienti 800 303 306
Email info@intesasanpaolo.com
Copertura geografica Istituto presente in 107 province e 20 regioni, con un totale di 5843 sportelli
Scheda prodotto non impegnativa predisposta in data 20/7/2019
Le informazioni e le condizioni riportate relative al mutuo, fra cui finalità, modalità di calcolo del tasso di interesse, spese, ecc., sono aggiornate da MutuiOnline.it alla data odierna; sono da considerarsi dunque indicative e non costituiscono un'offerta da parte della banca.
Alla pagina Trasparenza del nostro sito, inoltre, troverai tutti i documenti relativi all'informativa previsti dalla normativa vigente.
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