- Altri marchi del Gruppo:
- Trovaprezzi
- Prestitionline.it
- Segugio.it
Mutuo Arancio a Tasso Fisso 5 Rinegoziabile Acquisto Seconda Casa ING
- Spread -0,20 per addebito su C\C ING
- Opzione cambio tasso ogni 5 anni
- Assicurazione casa gratuita
GRATIS E SENZA IMPEGNO
Destinatari
Persone fisiche (singolarmente o in cointestazione) che alla scadenza del mutuo non abbiano più di 80 anni
Finalità consentite
Acquisto Seconda Casa, Mutuo Green Acquisto Seconda Casa
Acquisto Seconda Casa, Mutuo Green Acquisto Seconda Casa
Tipo prodotto
Tasso misto
Tasso misto
Importo finanziabile
La percentuale massima di finanziabilità è pari all’80% del valore dell’immobile ipotecato, per un importo minimo di € 50.000 e fino a massimo € 500.000 per “seconda casa”.
Valore dell’immobile calcolato come il minore fra il prezzo di acquisto e il valore della perizia dell’immobile cauzionale.
Valore dell’immobile calcolato come il minore fra il prezzo di acquisto e il valore della perizia dell’immobile cauzionale.
Durate previste
10,15,20,25,30 anni
10,15,20,25,30 anni
Frequenza rate
Mensile
Mensile
Calcolo tasso
Mutuo Arancio a Tasso Fisso Rinegoziabile prevede un tasso d’interesse pattuito contrattualmente e costante per un periodo di tempo iniziale (periodo fisso iniziale), più limitato rispetto alla durata del finanziamento. Il tasso di interesse fisso iniziale, valido per i primi 5 anni viene determinato aggiungendo:
- all’indice di riferimento (Eurirs 5), rilevato il 20° giorno del mese precedente a quello di stipulazione, se tale giorno è lavorativo, altrimenti il giorno lavorativo immediatamente precedente
- il cosiddetto spread
Spread applicati:
Per LTV fino al 50%:
- per durate fino a 10 anni: 0,80% (-0,10% per Acquisto Green)
- per durate fino a 15 anni: 0,85% (-0,10% per Acquisto Green)
- per durate fino a 20 anni: 0,90% (-0,10% per Acquisto Green)
- per durate fino a 25 anni: 0,95% (-0,10% per Acquisto Green)
- per durate fino a 30 anni: 1,00% (-0,10% per Acquisto Green)
Per LTV fino al 70%:
- per durate fino a 10 anni: 0,85% (-0,10% per Acquisto Green)
- per durate fino a 15 anni: 0,90% (-0,10% per Acquisto Green)
- per durate fino a 20 anni: 0,95% (-0,10% per Acquisto Green)
- per durate fino a 25 anni: 1,00% (-0,10% per Acquisto Green)
- per durate fino a 30 anni: 1,05% (-0,10% per Acquisto Green)
Per LTVfino al 80%:
- per durate fino a 10 anni: 0,90% (-0,10% per Acquisto Green)
- per durate fino a 15 anni: 0,95% (-0,10% per Acquisto Green)
- per durate fino a 20 anni: 1,00% (-0,10% per Acquisto Green)
- per durate fino a 25 anni: 1,05% (-0,10% per Acquisto Green)
- per durate fino a 30 anni: 1,10% (-0,10% per Acquisto Green)
Per LTVfino al 90%:
- per durate fino a 10 anni: 1,70% (-0,10% per Acquisto Green)
- per durate fino a 15 anni: 1,75% (-0,10% per Acquisto Green)
- per durate fino a 20 anni: 1,80% (-0,10% per Acquisto Green)
- per durate fino a 25 anni: 1,85% (-0,10% per Acquisto Green)
- per durate fino a 30 anni: 1,90% (-0,10% per Acquisto Green)
Al termine del periodo di validità del tasso fisso iniziale il cliente potrà scegliere, con effetto sui successivi 5 anni, tra: Nuovo Tasso Fisso = IRS 5 anni aggiornato + spread o, alternativamente, Tasso Variabile = Euribor 3 mesi/365gg + spread
Durante l’ammortamento del mutuo, nel caso di scelta del tasso fisso, anche qualora la quotazione del tasso IRS 5 anni dovesse risultare negativa, il tasso fisso come sopra determinato (Tasso Fisso = IRS 5 anni + spread) non potrà mai essere inferiore a zero punti percentuali in ragione d’anno e quindi il finanziatore non dovrà corrispondere alcun interesse al cliente. Nel caso di scelta del tasso variabile, anche qualora la quotazione del tasso Euribor a tre mesi/365 dovesse risultare negativa, il tasso variabile come sopra determinato (Tasso Variabile = Euribor 3M/365 + spread) non potrà mai essere inferiore a zero punti percentuali in ragione d’anno e quindi il finanziatore non dovrà corrispondere alcun interesse al cliente. L’esercizio dell’opzione di rinegoziazione, ovvero la scelta della tipologia di tasso tra “Tasso Fisso” e “Tasso Variabile”, sarà successivamente replicato ogni 5 anni secondo le medesime modalità fino alla scadenza del contratto di mutuo. Per i mutui che prevedono l’applicazione di un tasso variabile soggetto ad oscillazioni, il tasso di interesse (TAN), determinato dalla sommatoria algebrica dell’indice di riferimento e lo spread, non potrà in nessun caso essere inferiore a 0 (zero). Qualora tale sommatoria assuma un valore pari o inferiore a zero, la Banca applicherà un tasso di interesse pari a zero fino a quando il tasso di interesse non tornerà ad assumere un valore superiore a zero.
Mutuo Arancio Acquisto beneficia inoltre di una riduzione del tasso di interesse pari a 0,10 punti percentuali in caso di acquisto di immobilli residenziali di classe energetica “B”, “A” o superiore. La classe energetica dell’immobile cauzionale oggetto di acquisto deve risultare dalla Attestazione di Prestazione Energetica (“APE”) fornita dal cliente in fase di istruttoria.
Le presenti condizioni sono valide per tutte le richieste di mutuo che stipuleranno entro il 01/10/2023
- all’indice di riferimento (Eurirs 5), rilevato il 20° giorno del mese precedente a quello di stipulazione, se tale giorno è lavorativo, altrimenti il giorno lavorativo immediatamente precedente
- il cosiddetto spread
Spread applicati:
Per LTV fino al 50%:
- per durate fino a 10 anni: 0,80% (-0,10% per Acquisto Green)
- per durate fino a 15 anni: 0,85% (-0,10% per Acquisto Green)
- per durate fino a 20 anni: 0,90% (-0,10% per Acquisto Green)
- per durate fino a 25 anni: 0,95% (-0,10% per Acquisto Green)
- per durate fino a 30 anni: 1,00% (-0,10% per Acquisto Green)
Per LTV fino al 70%:
- per durate fino a 10 anni: 0,85% (-0,10% per Acquisto Green)
- per durate fino a 15 anni: 0,90% (-0,10% per Acquisto Green)
- per durate fino a 20 anni: 0,95% (-0,10% per Acquisto Green)
- per durate fino a 25 anni: 1,00% (-0,10% per Acquisto Green)
- per durate fino a 30 anni: 1,05% (-0,10% per Acquisto Green)
Per LTVfino al 80%:
- per durate fino a 10 anni: 0,90% (-0,10% per Acquisto Green)
- per durate fino a 15 anni: 0,95% (-0,10% per Acquisto Green)
- per durate fino a 20 anni: 1,00% (-0,10% per Acquisto Green)
- per durate fino a 25 anni: 1,05% (-0,10% per Acquisto Green)
- per durate fino a 30 anni: 1,10% (-0,10% per Acquisto Green)
Per LTVfino al 90%:
- per durate fino a 10 anni: 1,70% (-0,10% per Acquisto Green)
- per durate fino a 15 anni: 1,75% (-0,10% per Acquisto Green)
- per durate fino a 20 anni: 1,80% (-0,10% per Acquisto Green)
- per durate fino a 25 anni: 1,85% (-0,10% per Acquisto Green)
- per durate fino a 30 anni: 1,90% (-0,10% per Acquisto Green)
Al termine del periodo di validità del tasso fisso iniziale il cliente potrà scegliere, con effetto sui successivi 5 anni, tra: Nuovo Tasso Fisso = IRS 5 anni aggiornato + spread o, alternativamente, Tasso Variabile = Euribor 3 mesi/365gg + spread
Durante l’ammortamento del mutuo, nel caso di scelta del tasso fisso, anche qualora la quotazione del tasso IRS 5 anni dovesse risultare negativa, il tasso fisso come sopra determinato (Tasso Fisso = IRS 5 anni + spread) non potrà mai essere inferiore a zero punti percentuali in ragione d’anno e quindi il finanziatore non dovrà corrispondere alcun interesse al cliente. Nel caso di scelta del tasso variabile, anche qualora la quotazione del tasso Euribor a tre mesi/365 dovesse risultare negativa, il tasso variabile come sopra determinato (Tasso Variabile = Euribor 3M/365 + spread) non potrà mai essere inferiore a zero punti percentuali in ragione d’anno e quindi il finanziatore non dovrà corrispondere alcun interesse al cliente. L’esercizio dell’opzione di rinegoziazione, ovvero la scelta della tipologia di tasso tra “Tasso Fisso” e “Tasso Variabile”, sarà successivamente replicato ogni 5 anni secondo le medesime modalità fino alla scadenza del contratto di mutuo. Per i mutui che prevedono l’applicazione di un tasso variabile soggetto ad oscillazioni, il tasso di interesse (TAN), determinato dalla sommatoria algebrica dell’indice di riferimento e lo spread, non potrà in nessun caso essere inferiore a 0 (zero). Qualora tale sommatoria assuma un valore pari o inferiore a zero, la Banca applicherà un tasso di interesse pari a zero fino a quando il tasso di interesse non tornerà ad assumere un valore superiore a zero.
Mutuo Arancio Acquisto beneficia inoltre di una riduzione del tasso di interesse pari a 0,10 punti percentuali in caso di acquisto di immobilli residenziali di classe energetica “B”, “A” o superiore. La classe energetica dell’immobile cauzionale oggetto di acquisto deve risultare dalla Attestazione di Prestazione Energetica (“APE”) fornita dal cliente in fase di istruttoria.
Le presenti condizioni sono valide per tutte le richieste di mutuo che stipuleranno entro il 01/10/2023
Spese istruttoria
Spese di istruttoria: 950 €
Spese iniziali attivazione servizio rinegoziazione: 500,00 Euro (una tantum)
Spese iniziali attivazione servizio rinegoziazione: 500,00 Euro (una tantum)
Spese perizia
300 €
Spese periodiche
Nessuna
Imposta sostitutiva
Imposta pari al 2,00% in caso di operazione riguardante la seconda casa.
Imposta pari al 2,00% in caso di operazione riguardante la seconda casa.
Assicurazioni
In relazione alla concessione del finanziamento, il finanziatore si avvale a sue spese di una polizza assicurativa conclusa, in proprio nome e per proprio conto e ad suo esclusivo beneficio, a copertura dei danni da incendio/scoppio subiti dall’immobile ipotecato di importo pari o superiore al 50% del “valore a nuovo” del fabbricato al momento del sinistro, intendendosi per tale la spesa necessaria per costruire a nuovo le parti distrutte e per riparare quelle soltanto danneggiate, escludendo il valore dell'area (di seguito, la “Polizza Assicurativa”). Il rischio di diminuzione della garanzia ipotecaria connessa a danni all’immobile di importo inferiore a tale soglia, resta dunque interamente a carico del cliente, il quale potrà, se del caso, provvedere autonomamente a sottoscrivere apposita polizza integrativa.
Penale estinzione
Il cliente può estinguere anticipatamente in tutto o in parte il finanziamento, con un preavviso di almeno 15 giorni, senza dover pagare alcuna penale, compenso od onere aggiuntivo. L’estinzione totale comporta la chiusura del rapporto contrattuale con la restituzione del capitale ancora dovuto - tutto insieme - prima della scadenza del mutuo.
Garanzie richieste
Per la concessione del finanziamento il finanziatore richiede l’iscrizione di ipoteca di primo grado sull’immobile ubicato sul territorio nazionale, per un valore pari al 200% dell’importo finanziato
Istante erogazione
Atto notarile
Altre informazioni
Per ulteriori informazioni, si rimanda alle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare della banca.
Per ulteriori informazioni, si rimanda alle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare della banca.
INFORMAZIONI SULLA BANCA
Servizio clienti
0299967921
0299967921
Scheda prodotto non impegnativa
predisposta in data
1/6/2023
Le informazioni e le condizioni riportate relative al mutuo, fra cui finalità, modalità
di calcolo del tasso di interesse, spese, ecc., sono aggiornate da
MutuiOnline.it alla data odierna; sono da considerarsi
dunque indicative e non costituiscono un'offerta da parte della banca.
Alla pagina Trasparenza del nostro sito, inoltre, troverai tutti i documenti
relativi all'informativa previsti dalla normativa vigente.
Confronta tutti i mutui e trova il più conveniente.
