Mutuo Variabile con Floor Surroga CheBanca!

Persone fisiche.
Cittadini comunitari residenti in Italia da almeno 3 anni.
Età massima alla scadenza del mutuo: 80 anni.

80% del valore dell'immobile ipotecato in caso di mutuo per surroga.
Importo minimo finanziabile 75.000 €.

Per "valore dell'immobile" si intende il minore tra il prezzo di acquisto dell'immobile come risultante dal preliminare di vendita (compromesso) o dalla proposta di acquisto accettata dal venditore ed il valore dell'immobile accertato tramite perizia disposta dalla Banca.

L'erogazione della somma finanziata avviene di norma contestualmente all'atto notarile. Nel caso in cui la parte venditrice sia soggetto fallibile, l'erogazione avverrà al consolidamento dell'ipoteca.

Tasso variabile indicizzato all'Euribor 3 mesi/360 + spread.
Il tasso effettivo del mutuo verrà calcolato in sede di delibera, come somma del valore del parametro di indicizzazione (Euribor) rilevato il giorno 20 del mese precedente a quello di delibera e lo spread.

Per ltv fino al 50%:
per durata fino a 20 anni: 1,03%
per durata fino a 25 anni: 1,03%
per durata fino a 30 anni: 1,08%

Per ltv fino al 60%:
per durata fino a 20 anni: 1,03%
per durata fino a 25 anni: 1,13%
per durata fino a 30 anni: 1,18%

Per ltv fino al 70%:
per durata fino a 20 anni: 1,13%
per durata fino a 25 anni: 1,38%
per durata fino a 30 anni: 1,43%

Per ltv fino al 80%:
per durata fino a 20 anni: 1,28%
per durata fino a 25 anni: 1,53%
per durata fino a 30 anni: 1,58%

Il finanziamento a tasso variabile prevede una clausola di tasso minimo fisso (cd. floor) che coincide con lo spread contrattualmente stabilito, per cui il tasso di interesse applicato al mutuo non potrà mai essere inferiore allo spread.
Nel caso in cui il parametro di indicizzazione si attesti su valori negativi (inferiori a zero), la Banca applicherà un tasso pari allo spread contrattualmente previsto.

Per le richieste di importo uguale o superiore a € 250.000, sarà applicata una riduzione di spread pari a 0,10%.

Le condizioni riportate sono valide per richieste pervenute dal 01 gennaio 2025 al 31 gennaio 2025 e stipulate entro il 31 marzo 2025.

Nessuna

Nessuna

Commissione di gestione annua di euro 50 con addebito posticipato su ogni 12^ rata ad eccezione dell’ultimo anno

Per i mutui con finalità surroga l’assicurazione immobile è a carico di Chebanca!

CheBanca!, inoltre, per meglio tutelare il mutuatario, propone la copertura assicurativa, non obbligatorie, contro il rischio di decesso.

Nessuna.

Iscrizione ipotecaria di primo grado pari al 150% dell'importo finanziato.
La Banca provvederà a rinnovare l'ipoteca almeno 2 mesi prima della scadenza del 20° anno per i mutui con durata superiore a 20 anni.

Atto notarile

Erogazione contestuale alla stipula del mutuo (salvo casi particolari).