Mutuo con surrogazione a Tasso Variabile Vantaggio Opzione Surroga BPER Banca

Cittadini italiani residenti in Italia o all’estero (purché iscritti all’Anagrafe Italiana Residenti all’Estero - AIRE, nei casi previsti), oppure cittadini di Stati membri della U.E., o cittadini stranieri extra-comunitari con residenza in Italia da almeno 2 anni.
L’età del cliente consumatore non deve essere inferiore a 18 anni al momento della stipula e non superiore a 78 anni alla scadenza (in caso di cointestazione il limite va riferito al cointestatario più giovane).

Surroga, Mutuo Green Surroga

Tasso variabile

In caso di finalità portabilità tramite surroga, l'importo massimo finanziabile è pari al debito residuo del finanziamento da estinguere, per come risultante dalla dichiarazione rilasciata dalla Banca creditrice originaria, e comunque non superiore all'80% del valore stimato dell'immobile oggetto di garanzia. Sono surrogabili finanziamenti con iscrizione ipotecaria avvenuta da oltre 12 mesi.
In caso di immobile situato in area di edilizia convenzionata, al fine di determinare l'importo massimo finanziabile la Banca si riserva di valutare le Convenzioni che regolano gli obblighi sottostanti a tale vincolo.

5-30 anni

Mensile

Pre-ammortamento massimo 36 mesi (compresi nella durata massima del finanziamento di 360 mesi).

TAN: EURIBOR 1 MESE ARR.TA 0,10 superiore. L'indice di riferimento è amministrato da E.M.M.I. (European Money Markets Institute)

SPREAD TASSO VARIABILE:
- LTV =< 70% e durata =< 10 anni: 1,16% (-0.10 p.p per immobile Green)
- LTV =< 70% e durata =< 15 anni: 1,24% (-0.10 p.p per immobile Green)
- LTV =< 70% e durata =< 20 anni: 1,25% (-0.10 p.p per immobile Green)
- LTV =< 70% e durata =< 25 anni: 1,25% (-0.10 p.p per immobile Green)
- LTV =< 70% e durata =< 30 anni: 1,30% (-0.10 p.p per immobile Green)

- LTV =< 80% e durata =< 10 anni: 1,20% (-0.10 p.p per immobile Green)
- LTV =< 80% e durata =< 15 anni: 1,30% (-0.10 p.p per immobile Green)
- LTV =< 80% e durata =< 20 anni: 1,30% (-0.10 p.p per immobile Green)
- LTV =< 80% e durata =< 25 anni: 1,30% (-0.10 p.p per immobile Green)
- LTV =< 80% e durata =< 30 anni: 1,33% (-0.10 p.p per immobile Green)

Lo sconto Green è valido per immobili residenziali da adibire ad abitazione primaria o secondaria, in classe energetica A, B e C.
E' necessario Attestato APE che certifichi che l’immobile rientra nelle classi A, B o C

TAN in caso di opzione al tasso fisso: IRS 5, 10 o 15 anni arrotondato allo 0,10 superiore, pubblicato sul Sole 24 Ore 2 gg. lavorativi antecedenti la data di decorrenza del tasso fisso + SPREAD.

Nel periodo a tasso variabile, il cliente ha la possibilità, alle scadenze previste in contratto, di richiedere l’applicazione di un tasso fisso (opzione) per un periodo massimo di 5, 10 o 15 anni.

Qualora il mutuo originario da surrogare rientri nella categoria Consap Under 36, sarà possibile beneficiare delle seguenti condizioni di tasso agevolate: Tasso Fisso Finito 3,40%; Spread Tasso Variabile 1,30%. In caso di Surroga Consap Soggetti Prioritari, il listino di riferimento è quello delle surroghe ordinarie.

€ 0

€ 0

Invio comunicazione periodica € 0,90 annui
Incasso rata: € 2,75

Imposta non dovuta in caso di mutuo di surroga

Polizza incendio/scoppio obbligatoria per legge (non necessariamente sottoscritta con il nostro istituto).Nessuna altra copertura assicurativa obbligatoria.

Nessuna.

Ipoteca di primo grado sull’immobile oggetto del finanziamento. L’iscrizione ipotecaria è pari al 180% del capitale erogato.

Atto notarile

Le condizioni riportate nel presente preventivo, hanno validità di 90 gg di calendario (periodo entro cui si dovrà firmare l'Offerta Vincolante) con decorrenza la data di creazione del preventivo stesso. Nel caso in cui il 90° giorno ricadesse in una festività, verrà considerato il primo giorno lavorativo successivo. Decorso tale periodo, le condizioni applicate al mutuo saranno quelle vigenti al momento della stipula e specificate nella Offerta Vincolante. Le condizioni potranno comunque sempre variare in base alla durata ed al rapporto LTV (loan to value) del mutuo stesso. La Banca si riserva il diritto di subordinare l’accesso al finanziamento ad una valutazione del merito creditizio e ad una valutazione del bene immobile offerto a garanzia.

Per ulteriori informazioni, si rimanda alle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare della banca.