BPER Mutuo Giovani Under 36 con Fondo di Garanzia Consap Variabile Vantaggio Opzione Acquisto Prima Casa BPER Banca

Giovani under 36 (al momento della richiesta il cliente non deve aver compiuto i 36 anni di età)

Al momento della stipula non inferiore a 18 anni; al momento di scadenza del finanziamento non superiore a 78 anni (in caso di cointestatario il limite va riferito al cointestatario più giovane).

Importo massimo finanziabile € 250.000

L'importo massimo finanziabile può arrivare fino al 80% del minore tra valore dell’immobile derivante da perizia ed il prezzo di acquisto.

Esclusivamente a consumatori persone fisiche singole o cointestazioni che rispettano i requisiti richiesti definiti dal DL Rilancio Bis art.64, agevolazioni previste, salvo proroghe, fino al 31/12/2024.

Pre-ammortamento massimo 36 mesi (compresi nella durata massima del finanziamento di 360 mesi).

TAN: Euribor 1 Mese arr.to allo 0,10 sup. + spread 1,05%(-0.10% offerta green)

L’Offerta Green è valida solo per l’acquisto di immobili residenziali in classe energetica A, B o C

TAN in caso di opzione al tasso fisso: IRS 5,10,15 anni arrotondato allo 0,10 superiore , pubblicato sul Sole 24 ore 2 giorni lavorativi antecedenti la data di decorrenza del tasso fisso +spread applicato nel tasso variabile

Nel periodo a tasso variabile, il cliente ha la possibilità, alle scadenze previste in contratto, di richiedere l’applicazione di un tasso fisso (opzione) per un periodo massimo di 5, 10 o 15 anni.

Spesa di istruttoria pari a € 390

PERIZIA UNICA O INIZIALE INERENTE IMMOBILE AD USO SOLO RESIDENZIALE
(max 2 unità immobiliari con relative pertinenze esclusive):

Perizia inerente immobile unicamente residenziale (categorie catastali dalla A/1 alla A/7 comprese), composto da massimo due unità immobiliari abitative con relative pertinenze esclusive, sia esso fruibile o non fruibile, oggetto o non oggetto di trasformazione: 350,00 Euro

Successivo eventuale sopralluogo (anche SAL): 220,00 Euro

Invio comunicazione periodica € 0,90 annui
Incasso rata: € 2,00

Polizza incendio/scoppio obbligatoria per legge (non necessariamente sottoscritta con il nostro istituto).Nessuna altra copertura assicurativa obbligatoria

Nessuna.

Ipoteca di primo grado sull’immobile oggetto del finanziamento. L’iscrizione ipotecaria è pari al 180% del capitale erogato.

Atto notarile

Le condizioni riportate nel presente preventivo sono valide per richieste presentate in filiale (consegna completa dei documenti reddituali, anagrafici e firma della richiesta di mutuo) entro 15 giorni dalla presente comunicazione esclusivamente tramite MutuiOnline e stipulate entro 60 giorni di calendario dalla data di delibera. Nel caso in cui il 60° giorno ricadesse in una festivita’, verrà considerato il primo giorno lavorativo successivo. Decorsi tali periodi le condizioni applicate al mutuo saranno quelle vigenti al momento della stipula. Le condizioni potranno comunque sempre variare in base alla durata ed al rapporto LTV (loan to value) del mutuo stesso. La Banca si riserva il diritto di subordinare l’accesso al finanziamento ad una valutazione del merito creditizio e del bene immobile offerto a garanzia.

Nel caso di mutui SAL entro i 15 giorni sarà necessario presentare anche la documentazione relativa all’immobile oggetto di ipoteca.

Al momento dell’erogazione sarà verificato il rispetto del limite TEGM come previsto dalla Legge n. 175 del 17.11.2022, conversione del Decreto Aiuti Ter (DL del 23.09.2022 n. 144), pubblicata in Gazzetta Ufficiale n. 269