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Destinatari

Famiglia mono genitoriale con figli minori:
- Persona singola non coniugata, ne’ convivente con l’altro genitore di
nessuno dei propri figli minori con sé conviventi.
- Persona separata/divorziata ovvero vedova, convivente con almeno un
proprio figlio minore

Conduttori di alloggi di proprietà degli istituti autonomi per case popolari

Coppia coniugata ovvero convivente more uxorio il cui nucleo sia stato
costituito da almeno due anni e in cui uno dei componenti non abbia
superato i trentacinque anni (ossia non abbia compiuto i trentasei anni) ,in
tal caso il mutuo deve essere richiesto dai componenti la coppia
congiuntamente, e dovrà essere prodotto il certificato storico di residenza
che attesti la convivenza da almeno 2 anni ; (in caso di cittadini stranieri
allegare il certificato di matrimonio qualora non risulti agli atti degli uffici
pubblici italiani)

Al momento della stipula non inferiore a 18 anni; al momento di scadenza del finanziamento non superiore a 75 anni (in caso di cointestatario il limite va riferito al cointestatario più giovane).
Finalità consentite
Acquisto Prima Casa
Tipo prodotto
Tasso variabile
Importo finanziabile

Importo massimo finanziabile € 250.000

L'importo massimo finanziabile può arrivare fino al 80% del minore tra valore dell’immobile derivante da perizia ed il prezzo di acquisto.
Durate previste
5-30 anni
Frequenza rate
Mensile
Calcolo tasso

Pre-ammortamento massimo 36 mesi (compresi nella durata massima del finanziamento di 360 mesi).

TAN: EURIBOR 3 MESI LETTERA 360 MEDIA MESE ARR.TA 0,10 superiore. L'indice di riferimento è amministrato da E.M.M.I. (European Money Markets Institute)

SPREAD: 1,25%

TAN in caso di opzione al tasso fisso: IRS 5,10,15 anni arrotondato allo 0,10 superiore , pubblicato sul Sole 24 ore 2 giorni lavorativi antecedenti la data di decorrenza del tasso fisso +spread applicato nel tasso variabile

Nel periodo a tasso variabile, il cliente ha la possibilità, alle scadenze previste in contratto, di richiedere l’applicazione di un tasso fisso (opzione) per un periodo massimo di 5, 10 o 15 anni.
Spese istruttoria

Spesa di istruttoria pari a € 390
Spese perizia

Perizia unica o iniziale inerente immobile ad uso solo residenziale (max 2 unità immobiliari con relative pertinenze esclusive):

Perizia inerente immobile unicamente residenziale (categorie catastali dalla A/1 alla A/7 comprese), composto da massimo due unità immobiliari abitative con relative pertinenze esclusive, sia esso fruibile o non fruibile, oggetto o non oggetto di trasformazione: 280,00 Euro

Successivo eventuale sopralluogo: 280,00 Euro
Spese periodiche

Invio comunicazione periodica € 0,90 annui
Incasso rata: € 2,00
Imposta sostitutiva
Imposta pari allo 0,25% dell'importo del mutuo erogato in caso di operazione riguardante la prima casa. Esente: per la clientela in possesso dei requisiti di cui all'art. 64 comma 6 del DL 25 maggio 2021 n.73 è prevista l'esenzione dall'imposta sostitutiva.
Assicurazioni

Polizza incendio/scoppio obbligatoria per legge (stimata da MutuiOnline, non necessariamente sottoscritta con il nostro istituto). Nessuna altra copertura assicurativa obbligatoria.
Penale estinzione

Nessuna.
Garanzie richieste

Ipoteca di primo grado sull’immobile oggetto del finanziamento. L’iscrizione ipotecaria è pari al 180% del capitale erogato.
Istante erogazione

Atto notarile
Note

Le condizioni riportate nel presente preventivo sono valide per richieste presentate in filiale (consegna completa dei documenti reddituali, anagrafici e firma della richiesta di mutuo) entro 15 giorni dalla presente comunicazione esclusivamente tramite MutuiOnline e stipulate entro 60 giorni di calendario dalla data di delibera. Nel caso in cui il 60° giorno ricadesse in una festivita’, verrà considerato il primo giorno lavorativo successivo. Decorsi tali periodi le condizioni applicate al mutuo saranno quelle vigenti al momento della stipula. Le condizioni potranno comunque sempre variare in base alla durata ed al rapporto LTV (loan to value) del mutuo stesso. La Banca si riserva il diritto di subordinare l’accesso al finanziamento ad una valutazione del merito creditizio e del bene immobile offerto a garanzia.

Nel caso di mutui SAL entro i 15 giorni sarà necessario presentare anche la documentazione relativa all’immobile oggetto di ipoteca.


Altre informazioni
Per ulteriori informazioni, si rimanda alle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare della banca.
INFORMAZIONI SULLA BANCA
Servizio clienti
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Email
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Istituto presente in 87 province e 18 regioni, con un totale di 1700 sportelli