Mutuo con Surroga - Tasso Variabile BCE Surroga Banco di Sardegna

Lavoratori dipendenti a tempo indeterminato, lavoratori autonomi, liberi professionisti, pensionati (singolarmente o in cointestazione) che alla scadenza del mutuo non abbiano più di 78 anni. Per i mutui cointestati, il limite massimo di 78 anni viene calcolato sull’età del richiedente più giovane.

Pari al debito residuo del finanziamento da estinguere, come risultante dalla dichiarazione rilasciata dalla Banca creditrice originaria, e comunque non superiore alll’80% del valore dell’immobile risultante da perizia.

Il tasso applicato al singolo contratto potrà essere diverso, in relazione all’andamento del parametro al momento della stipula.

Il parametro di indicizzazione all’erogazione è tasso BCE.

Il tasso varia in base alle determinazioni del Consiglio Direttivo della Banca Centrale Europea.

Pre-ammortamento massimo 36 mesi (comprensivi nella durata massima del finanziamento di 360 mesi).


Per mutui con importo finanziato inferiore o uguale al 50% lo spread applicato è:
Durata sino a 10 anni: 1,16%
Durata da 11 anni a 15 anni: 1,24%
Durata da 16 anni a 20 anni: 1,25%
Durata da 21 anni a 25 anni: 1,25%
Durata da 26 anni a 30 anni: 1,30%

Per mutui con importo finanziato inferiore o uguale al 70% lo spread applicato è:
Durata sino a 10 anni: 1,16%
Durata da 11 anni a 15 anni: 1,24%
Durata da 16 anni a 20 anni: 1,25%
Durata da 21 anni a 25 anni: 1,25%
Durata da 26 anni a 30 anni: 1,30%

Per mutui con importo finanziato inferiore o uguale al 80% lo spread applicato è:
Durata sino a 10 anni: 1,20%
Durata da 11 anni a 15 anni: 1,30%
Durata da 16 anni a 20 anni: 1,30%
Durata da 21 anni a 25 anni: 1,30%
Durata da 26 anni a 30 anni: 1,33%

Nessuna

Interamente a carico della Banca

€ 0,90 recupero spese per invio comunicazioni periodiche sull'ultima rata di ogni anno
€ 0,75 recupero spese per invio quietanza (in forma cartacea)
€ 5,00 per l’invio del sollecito di pagamento

Spese incasso rata: € 1,00

Polizza incendio/scoppio obbligatoria per legge (non necessariamente sottoscritta con il nostro istituto).
Nessuna altra copertura assicurativa obbligatoria.

Qualora il finanziamento sia finalizzato all’acquisto, alla costruzione o alla ristrutturazione di unità immobiliari adibite ad abitazione, ai sensi dell’art. 120 ter del D.Lgs.385/1993 TUB: Esente

Per i mutui destinati ad altre finalità:
Mutuo a tasso variabile: 1%
Mutuo a tasso fisso: 2%
dell’importo rimborsato anticipatamente

Ipoteca sul bene immobile oggetto del finanziamento.

Atto notarile

Il Mutuo con surrogazione è un mutuo stipulato sottoforma di "atto pubblico" con il quale la Banca Attiva subentra nella garanzia ipotecaria relativa al credito surrogato.

Messaggio pubblicitario con finalità promozionale. Per il TAEG, per le condizioni contrattuali dei prodotti illustrati e per quanto non espressamente indicato è necessario fare riferimento alle "INFORMAZIONI GENERALI SUL CREDITO IMMOBILIARE AI CONSUMATORI" che sono a disposizione dei Clienti, anche su supporto cartaceo, presso tutte le Filiali della Banca e sul sito internet. Prodotti venduti da Banco di Sardegna S.p.A. tramite le proprie Dipendenze.

Le condizioni riportate nel presente preventivo sono valide per richieste presentate in filiale (consegna completa dei documenti reddituali, anagrafici e firma della richiesta di mutuo) entro 15 giorni dalla presente comunicazione esclusivamente tramite MutuiOnline e stipulate entro 60 giorni di calendario dalla data di delibera. Nel caso in cui il 60° giorno ricadesse in una festività, verrà considerato il primo giorno lavorativo successivo. Decorsi tali periodi le condizioni applicate al mutuo saranno quelle vigenti al momento della stipula. Le condizioni potranno comunque sempre variare in base alla durata ed al rapporto LTV (loan to value) del mutuo stesso. La Banca si riserva il diritto di subordinare l’accesso al finanziamento ad una valutazione del merito creditizio e del bene immobile offerto a garanzia.

Nel caso di mutui SAL entro i 15 giorni sarà necessario presentare anche la documentazione relativa all’immobile oggetto di ipoteca.