Mutuo Mps Mio Acquisto abitazione con garanzia Consap 80% Acquisto Prima Casa Banca Monte dei Paschi di Siena

• Fondo di Garanzia Mutui Prima Casa Consap

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GRATIS E SENZA IMPEGNO

Destinatari

Privati Consumatori (soggetti prioritari che agiscono per scopi strettamente personali estranei quindi all'attività imprenditoriale, commerciale, artigianale o professionale che eventualmente svolgono) con età superiore ai 18 anni al momento della richiesta di mutuo e non superiore ai 75 anni alla scadenza del mutuo; in caso di cointestazione viene presa come riferimento l'età del contraente più anziano. Rientrano nella categoria dei beneficiari prioritari come definito dal Decreto Interministeriale del 31 luglio 2014 recante la disciplina del Fondo di garanzia per i mutui per la prima casa di cui alla legge 27 dicembre 2013, n. 147 i seguenti soggetti:
• Coppia coniugata ovvero convivente more uxorio da almeno due anni, in cui almeno uno dei componenti non abbia superato i trentacinque anni.
• Famiglia monogenitoriale con figli minori, il mutuo è richiesto da: - Persona singola non coniugata, né convivente con l’altro genitore di nessuno dei propri figli minori con sé conviventi; - Persona separata/divorziata ovvero vedova, convivente con almeno un proprio figlio minore
• Giovani che non abbiano compiuto trentasei anni (modificato dal D.L. 73/2021 convertito in legge 106 del 23/7/2021)
• Conduttori di alloggi di proprietà degli Istituti autonomi per le case popolari, o comunque denominati.
Finalità consentite
Acquisto Prima Casa
Tipo prodotto
Tasso variabile
Importo finanziabile

Minimo € 50.000,00
Massimo € 250.000,00
L'importo massimo finanziabile non potrà superare l'80% del valore dell’immobile. Tale valore è dato al minore fra il prezzo pagato dall'acquirente (risultante dal contratto preliminare di vendita o dalla proposta di acquisto) ed il valore riportato nella perizia. L’LTV potrà superare l'80% per le domande di mutuo rientranti nella deroga al Regolamento del Fondo Prima Casa Consap prevista dal DL 73/2021 (Decreto Sostegni bis), con termine di accettazione delle suddette domande da parte del Fondo entro il 30 dicembre 2022.
Durate previste
10,15,20,25,30 anni
Frequenza rate
Mensile
Calcolo tasso

Tasso variabile indicizzato all' Euribor 1 mese/360 rilevato il quarto giorno lavorativo antecedente il periodo di riferimento più spread:

durata fino a 10 anni: 1,30%;
durata fino a 15 anni: 1,30%;
durata fino a 20 anni: 1,30%;
durata fino a 25 anni: 1,40%;
durata fino a 30 anni: 1,40%;

Spese istruttoria

Spese di Istruttoria: 0,50% (min. 500€) dell'importo erogato con LTV fino all’80% - 1,00% (min. 500€) dell'importo erogato con LTV > 80%.
Spese perizia

Spese di perizia: a carico del cliente. Perito incaricato dalla Banca.

Il valore inserito (pari ad € 300,00) è una stima di MutuiOnline (utile per permettere il corretto confronto tra le varie banche in base al TAEG, non potendo inserire la spesa certa che varia da un tecnico all'altro).
Spese periodiche

Spese per pagamento con addebito in c/c € 2,50
Altre modalità di pagamento € 5,00
Imposta sostitutiva
Imposta pari allo 0,25% dell'importo del mutuo erogato in caso di operazione riguardante la “prima casa” come definita dalla nota II-bis all'articolo 1, Tariffa Parte I, allegata al D.P.R. 131/1986 (l’esercizio dell’opzione per tale imposta e la dichiarazione relativa alla destinazione del finanziamento devono essere riportati nell'atto di mutuo). Per la clientela in possesso dei requisiti di cui all’art. 64 comma 6 del DL 25 maggio 2021 n.73 convertito con la Legge 23 luglio 2021 n. 106 (mutuo inerente la “prima casa” erogato a soggetti che non hanno ancora compiuto trentasei anni di età nell'anno in cui l'atto è stipulato e che hanno un valore dell'ISEE non superiore a 40.000 euro annui) è prevista l’esenzione dall’imposta sostitutiva: la sussistenza dei requisiti per godere di tale agevolazione deve essere dichiarata dal mutuatario nel contratto di mutuo o in un documento allo stesso allegato.
Assicurazioni

Disponibile polizza di AXA MPS Assicurazioni Danni contro il rischio incendio e scoppio. Il pagamento del premio avviene in un'unica soluzione direttamente con riduzione dell'importo del mutuo erogato.
Penale estinzione

Esente.
Garanzie richieste

Ipoteca di I° grado sul bene oggetto di finanziamento
Al mutuatario non dovrà essere richiesta altra garanzia oltre all'ipoteca sull'immobile
Istante erogazione

Consolidamento ipoteca
Note

Al momento dell’erogazione sarà verificato il rispetto del limite TEGM come previsto dalla Legge n. 175 del 17.11.2022, conversione del Decreto Aiuti Ter (DL del 23.09.2022 n. 144), pubblicata in Gazzetta Ufficiale n. 269

Le condizioni economiche indicate nella richiesta di mutuo sono quelle valide alla data della stessa. Nel caso venga in seguito effettivamente perfezionata l’operazione di finanziamento richiesta, le condizioni economiche che verranno applicate saranno quelle vigenti al momento della stipula del contratto e pubblicizzate, ai sensi e per gli effetti degli artt. 115 e seguenti del d.lgs n° 385 dell’01/09/93, sulle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare disponibili presso le Filiali di Banca Monte dei Paschi di Siena.
Altre informazioni
Per ulteriori informazioni, si rimanda alle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare della banca.
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