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Mutuo Domus Fisso - Banco di Napoli

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VANTAGGI & PROMOZIONI
Filiali con orario flessibile
Filiali aperte il sabato
Imposta sostitutiva a carico della banca

CARATTERISTICHE PRODOTTO

Destinatari
Consumatori (persone fisiche che agiscono per scopi estranei all’attività professionale imprenditoriale eventualmente svolta).
Finalità consentite Acquisto Prima Casa
Tipo prodotto Tasso fisso
Importo finanziabile
Fino all' 80% del minore tra il prezzo di acquisto e il valore di perizia dell'immobile cauzionale. Importo minimo € 30.000, nessun limite di importo massimo.
Durate previste 6,10,15,20,25,30 anni
Frequenza rate Mensile
Calcolo tasso
Per le domande di mutuo sottoscritte dalla Clientela entro il 31 ottobre, la Banca a fronte dell’iniziativa “Misure a sostegno dell’accesso al credito nel settore residenziale”, offre i seguenti vantaggi:
- sconto di tasso pari allo 0,45% rispetto alle condizioni economiche riportate nei Fogli Informativi protempore vigenti al momento della stipula del mutuo;
- onere relativo all’imposta sostitutiva a carico della Banca.
Per maggiori informazioni in merito all’iniziativa si rinvia ai Fogli Informativi Mutuo Domus disponibili in Filiali e sul sito internet della Banca.
Mutuo Domus Fisso - piano base prevede l’applicazione di un tasso fisso per tutta la durata del finanziamento:
per mutui con importo finanziato inferiore o uguale al 50% del minore tra il prezzo di acquisto e il valore di perizia dell'immobile cauzionale:
Durata 6 anni: 2,90%
Durata 10 anni: 3,40%
Durata 15 anni: 3,65%
Durata 20 anni: 3,95%
Durata 25 anni: 4,15%
Durata 30 anni: 4,25%
per mutui con importo finanziato superiore o uguale al 50,01% e inferiore al 70% del minore tra il prezzo di acquisto e il valore di perizia dell'immobile cauzionale:
Durata 6 anni: 3,00%
Durata 10 anni: 3,50%
Durata 15 anni: 3,75%
Durata 20 anni: 4,05%
Durata 25 anni: 4,25%
Durata 30 anni: 4,35%
per mutui con importo finanziato superiore o uguale al 70,01% e inferiore al 80% del minore tra il prezzo di acquisto e il valore di perizia dell'immobile cauzionale:
Durata 6 anni: 3,15%
Durata 10 anni: 3,65%
Durata 15 anni: 3,90%
Durata 20 anni: 4,20%
Durata 25 anni: 4,40%
Durata 30 anni: 4,50%
Le condizioni che saranno applicate al mutuo saranno quelle vigenti alla data di stipula sulla base del rapporto LTV (loan to value) del mutuo stesso.
Le condizioni non sono cumulabili con altre forme di agevolazione.
OPZIONI AGGIUNTIVE
A mutuo Domus Fisso Piano Base sono abbinabili le opzioni di Sospensione Rate e di Flessibilità Durata.
Sospensione rate: questo servizio permette, dopo il rimborso regolare di almeno 24 mensilità, di chiedere la sospensione del pagamento di massimo 6 rate consecutive, per tre volte nel corso della vita del mutuo (purchè tra una sospensione e l’altra siano pagate regolarmente almeno 6 rate). La sospensione del pagamento determinerà un allungamento di pari durata del mutuo. Nei periodi di sospensione maturano gli interessi calcolati al tasso contrattuale. Il relativo importo sarà successivamente corrisposto dal mutuatario in quote costanti ripartite sul numero, ed alle stesse scadenze, delle residue rate del mutuo.
Flessibilità Durata: questo servizio permette, dopo il rimborso regolare di almeno 24 mensilità, di chiedere una sola volta nel corso della vita del finanziamento, di allungare o accorciare la durata del mutuo di un massimo di 10 anni.
La durata complessiva del mutuo (allungamento compreso) non può superare i 40 anni (ovvero 41 anni e 6 mesi in caso di esercizio dei tre periodi di sospensione rate).
Le opzioni sono acquistabili anche singolarmente.
Spese istruttoria
900 €
Spese perizia
Recupero delle spese per la perizia effettuata da tecnici incaricati dalla Banca. Ad esempio per un mutuo fino a 300.000 € di importo si stima un costo pari a circa € 320. Per informazioni di dettaglio sui costi di perizia si rinvia ai Fogli Informativi della Banca.
Spese periodiche
€ 1,50 per l'avviso cartaceo di scadenza e/o quietanza di pagamento oppure
€ 1,00 per l'avviso online di scadenza e/o quietanza di pagamento
Imposta sostitutiva Imposta pari allo 0,25% dell'importo del mutuo erogato in caso di operazione riguardante la prima casa.
Per le domande di mutuo sottoscritte nel mese di Ottobre 2014 l'onere relativo all'imposta sostitutiva è a carico della Banca.
Assicurazioni
POLIZZA INCENDIO:
L’immobile offerto in garanzia deve essere assistito da una polizza assicurativa che copra dal rischio incendio o da altri eventi che possono comprometterne l’integrità.
Per tale esigenza la Banca offre la Polizza Incendio Mutui che a costi contenuti garantisce l’immobile per tutta la durata del mutuo dal rischio incendio e dagli eventi accessori (es. fulmine, scoppio, esplosione,…).
La polizza include anche un “complemento di garanzia” che assicura, in caso di sinistro totale, il rimborso anche dell’eventuale differenza fra il debito residuo e il valore di ricostruzione dell’immobile.
In alternativa, il Cliente potrà acquisire la copertura assicurativa attraverso la sottoscrizione di una polizza con una qualunque compagnia di assicurazioni iscritta all’Albo delle Imprese di Assicurazione e Riassicurazione tenuto dall’IVASS e autorizzata all’esercizio dell’attività assicurativa nel ramo 8 “incendio ed elementi naturali”.
La polizza emessa da una Compagnia diversa da Intesa Sanpaolo Assicura S.p.A. deve essere vincolata a favore della Banca sulla base di un documento sottoscritto dalla Compagnia medesima il cui contenuto viene indicato dalla Banca.
POLIZZA PROTEGGIMUTUO VITA (facoltativa)
I Clienti che intendono tutelarsi da eventi che possono compromettere la capacità di rimborso del mutuo, possono abbinare al mutuo la Polizza ProteggiMutuo Vita.
La Polizza ProteggiMutuo Vita interviene in caso di morte da infortunio o malattia dell’assicurato, tutelando la capacità di rimborso del mutuo da parte degli eredi. In caso di decesso, la Compagnia si obbliga infatti a corrispondere ai beneficiari un importo pari al capitale assicurato al momento del sinistro (nel rispetto delle condizioni e limiti dettagliati nell’apposito Fascicolo Informativo).
Per maggiori dettagli si rinvia al Foglio Informativo "Mutuo Domus Fisso abitativo e surroga " disponibile in Filiale e sul sito internet della Banca.
La polizza ProteggiMutuo Vita è facoltativa e non è vincolante per ottenere il finanziamento né per ottenerlo a condizioni agevolate.
La Polizza ProteggiMutuo Vita e la Polizza Incendio Mutui sono prodotti assicurativi emessi da Intesa Sanpaolo Vita S.p.A. ed Intesa Sanpaolo Assicura S.p.A., riservati ai clienti delle Banche del Gruppo Intesa Sanpaolo.
Prima della sottoscrizione di un contratto assicurativo leggere attentamente il Fascicolo Informativo, disponibile presso le Filiali del Gruppo Intesa Sanpaolo.
Penale estinzione
Nessuna penale per l'eventuale estinzione anticipata parziale e/o totale.
Garanzie richieste
Ipoteca di primo grado sull’immobile oggetto di acquisto.
Istante erogazione
Atto notarile
Note
Caratteristiche generali Mutuo Domus.
Mutuo Domus è una linea di soluzioni flessibili e modulari caratterizzata da
un’elevata personalizzazione, per offrire risposte tagliate su misura per ciascuna esigenza.
Il personale delle Filiali della Banca costruirà insieme a te la soluzione di Mutuo Domus più confacente alle tue esigenze, combinando dinamicamente soluzioni di rimborso, opzioni di flessibilità e servizi di protezione.
Altre informazioni.
Il mutuo si perfeziona con la stipula di un unico contratto per rogito notarile con contestuale e formale erogazione dell’intera somma mutuata.
Il mutuo prevede un periodo di preammortamento tecnico della durata massima di 2 mesi solari (dalla data di erogazione alla fine del mese solare successivo).
Per l’erogazione del mutuo, non è obbligatoria l’apertura del conto corrente presso la Banca erogante. Verifica in Filiale le promozioni attive. Per maggiori informazioni sul conto si rinvia allo specifico Foglio Informativo “Conto Corrente Conto Facile” disponibile in Filiale.
Altre informazioni Per ulteriori informazioni, si rimanda ai fogli informativi della banca.

INFORMAZIONI SULLA BANCA

Servizio clienti 800 303 306
Copertura geografica Istituto presente in 38 province e 13 regioni, con un totale di 665 sportelli
Scheda prodotto non impegnativa predisposta in data
Le informazioni e le condizioni riportate relative al mutuo, fra cui finalità, modalità di calcolo del tasso di interesse, spese, ecc., sono aggiornate da MutuiOnline.it alla data odierna; sono da considerarsi dunque indicative e non costituiscono un'offerta da parte della banca.
Alla pagina Trasparenza del nostro sito, inoltre, troverai tutti i documenti relativi all'informativa precontrattuale previsti dalla normativa vigente.
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