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Scatta l'esodo da una banca all'altra

21/10/2019
Il Sole 24 Ore

Secondo l'Osservatorio di MutuiOnline.it, a settembre 2019 le surroghe hanno subito un incremento del 100%, in termini di volumi, rispetto a settembre 2018. Sono praticamente raddoppiate, e la proiezione finale per ottobre traccia un passo di incremento intorno al 94%. Chi surroga oggi? «Si tratta per la quasi totalità di surroghe verso il tasso fisso- spiega Roberto Anedda, Direttore Marketing di MutuiOnline.it-. In molti stanno surrogando da fisso a fisso, e si tratta della seconda o terza operazione di surroga. Ma tanti stanno anche approfittando del momento favorevole per trasformare in un fisso di poco più caro, circa 20 o 30 punti base, il loro vecchio variabile. Quest'ultima operazione in particolare, però, può avere un senso solo se mancano ancora diversi anni alla fine del mutuo. Perchè, qualora ne mancassero cinque o poco più, cambiare il variabile potrebbe essere poco vantaggioso dato che le proiezioni sui tassi lasciano pensare che difficilmente nei prossimi cinque anni i tassi possano risalire in modo importante». Surrogare è anche una questione di timing. Chi lo ha fatto a settembre ha certamente colto il momento migliore perchè i tassi Eurirs erano addirittura negativi. Negli ultimi giorni sono risaliti di 30-40 punti base (0,3%-0,4%).

Fonte: Il Sole 24 Ore

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