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Non basta dire green

29/06/2020
Milano Finanza

"La maggior parte dei mutui green sul mercato offre tassi agevolati, ma solo per l'acquisto di case, prima o seconda, che sia in classe energetica elevata, trascurando invece gli investimenti a fine di ristrutturazione"- spiega Roberto Anedda, Direttore Marketing di MutuiOnline.it. "E il perchè è semplice. Il reale miglioramento della sostenibilità dell'immobile, con un salto di almeno uno o due gradini della classe energetica, è difficile da verificare e quantificare una volta terminati i lavori. Se l'obiettivo non è stato raggiunto a quel punto che si fa? Per la banca non è certo possibile chiedere la restituzione dello sconto concesso". Attenzione poi alla voce sconto: "Quello massimo ottenibile rispetto a un mutuo ordinario in questa fase non supera i 10 centesimi"- prosegue Anedda. "può sembrare poco, ma in proporzione non lo è, se si considera che i tassi di riferimento dei migliori mutui sul mercato oggi risultano inferiori all'1%, anzi sulla durata a 20 anni i migliori 10 presentano un Taeg tra lo 0,64 e lo 0,90% mentre in termini di Tan si scende tra lo 0,50 e lo 0,75%. Tra 5 e 10 centesimi in meno può equivalere a uno sconto del 10-15%".  

Fonte: Milano Finanza

Parole chiave

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