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Migliori Offerte di Mutuo – Novembre 2017

22/11/2017 in “Ultime novità mutui

 Le offerte di mutuo rilevate il 22 novembre 2017  

 

Migliori Offerte di Mutuo – Novembre 2017

Le migliori proposte di mutuo a tasso fisso di novembre sono in flessione rispetto a quelle di ottobre, eccezion fatta per l'offerta a 20 anni che fa registrare un leggero aumento. Analizziamo però nel dettaglio la situazione: la proposta a 10 anni vede il TAN all'1,00%, la rata mensile di 876€ e il TAEG sull'1,26%. La migliore soluzione quindicennale fissa il TAN a 1,49%, la rata 620€ e il TAEG 1,64%, quella ventennale, in controtendenza rispetto alle altre, si segnala per il TAN a 1,65% la rata a 489€ e il TAEG 1,87%. In diminuzione anche l'offerta a 25 anni: il TAN, infatti, scende all'1,92%, la rata a 420€ e il TAEG 2,04%. Concludiamo con i mutui a 30 anni: in questo caso il TAN si attesta a 1,90%, la rata a 365€ e il TAEG a 2,06%. 

    Durata Tasso fisso        Rata        ISC*
10 anni 1,00% € 876 1,26%
15 anni 1,49% € 620 1,64%
20 anni 1,65% € 489 1,87%
25 anni 1,92% € 420 2,04%
30 anni 1,90% € 365 2,06%

* Indice Sintetico di Costo (TAEG)

Le proposte di mutuo a tasso variabile sono sorprendentemente in calo rispetto a quelle dei mesi precedenti. Visto che già si navigava su tassi molto bassi, sembrava che questi non potessero scendere ulteriormente, invece la situazione vede ancora una flessione. Per quanto riguarda i mutui a 10 anni segnaliamo il TAN a 0,57%, la rata a 857€ e il TAEG che si attesta sullo 0,82%; quella a 15 anni vede il TAN scendere a 0,63%, la rata 582€ e il TAEG a 0,78%. L'unica proposta che rimane stabile è quella a 20 anni che, come per ottobre, vede il TAN a 0,60%, la rata 442€ e il TAEG allo 0,80%. Sui mutui a 25 anni il TAN è 0,70%, la rata 363€ e il TAEG a 0,80%. Concludiamo con la proposta di mutuo a 30 anni: qui è particolarmente vistoso il calo, il TAN precipita allo 0,67% (-0,28% rispetto ad ottobre), la rata a 307€ e il TAEG a 0,80%.

    Durata      Tasso  variabile       Rata         ISC*
10 anni 0,57% € 857 0,82%
15 anni 0,63% € 582 0,78%
20 anni 0,60% € 442 0,80%
25 anni 0,70% € 363 0,80%
30 anni 0,67% € 307 0,80%

* Indice Sintetico di Costo (TAEG)

Identiche invece le proposte di mutuo a tasso variabile con CAP. I TAN sono compresi stabilmente tra lo 0,60% e l'1,40%, mentre i TAEG sono ora tra lo 0,88% e l'1,57%. Il tetto massimo (CAP) è fissato a 2,00% per i mutui a 10 anni, 2,30% per quelli a 15 anni, 2,75% sui 20 anni, 2,80% sui 25 anni e 3,30% per i mutui a 30 anni.

  Durata     Tasso   variabile     Rata Tasso Max (CAP) ISC*
10 anni 0,60% € 859 2,00% 0,88%
15 anni 0,90% € 594 2,30% 1,12%
20 anni 1,05% € 462 2,75% 1,24%
25 anni 1,10% € 381 2,80% 1,27%
30 anni 1,40% € 340 3,30% 1,57%

* Indice Sintetico di Costo (TAEG)

Profilo cliente: impiegato di 35 anni, residente a Milano, mutuo acquisto prima casa, importo mutuo richiesto: € 100.000, valore immobile: € 200.000, rata mensile.

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