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Migliori Offerte di Mutuo – Ottobre 2017

18/10/2017 in “Ultime novità mutui

 Le offerte di mutuo rilevate il 18 ottobre 2017  

 

Le migliori proposte di mutuo a tasso fisso di ottobre, fino ai 20 anni, sono stabili rispetto a quelle di settembre, aumentano invece per le durate più lunghe (25 e 30 anni) prese in considerazione. Analizziamo però nello specifico la situazione: l'offerta di mutuo a 10 anni vede il TAN all'1,10%, la rata mensile di 880€ e il TAEG inchiodato sull'1,42%. La migliore proposta quindicennale fa registrare nuovamente il TAN a 1,50%, la rata 621€ e il TAEG 1,66%, quella ventennale TAN 1,60% rata 487€ e TAEG 1,82%. In aumento, come si diceva, l'offerta sul mutuo a 25 anni: il TAN sale a 1,95% (ultima rilevazione 1,75%), rata 421€ (era 412€) e TAEG 2,07%. In linea con quest'ultima rilevazione, anche i mutui a 30 anni che fanno registrare degli aumenti rilevanti: il TAN ora si attesta a 1,90%, la rata a 365€ e il TAEG a 2,09%. 

    Durata Tasso fisso        Rata        ISC*
10 anni 1,10% € 880 1,42%
15 anni 1,50% € 621 1,66%
20 anni 1,60% € 487 1,82%
25 anni 1,95% € 421 2,07%
30 anni 1,90% € 365 2,09%

* Indice Sintetico di Costo (TAEG)

Le proposte di mutuo a tasso variabile sono identiche a quelle dei mesi precedenti, fatta eccezione per un leggero ribasso sull'offerta a 15 anni. Per quanto riguarda i mutui a 10 anni troviamo il TAN a 0,67%, la rata a 850€ e TAEG fermo sullo 0,83%; quella a 15 anni, come detto poc'anzi, vede il TAN scendere a 0,67%, la rata 584€ e il TAEG a 0,86%. Il miglior mutuo ventennale fa registrare, come per settembre, il TAN a 0,60%, la rata 442€ e il TAEG 0,80%. Sui 25 anni il TAN è ancora a 0,75%, la rata 366€ e il TAEG a 0,94%. Concludiamo questa panoramica sulle migliori proposte di mutuo a tasso variabile di ottobre con la proposta di mutuo a 30 anni: anch'essa è immutata rispetto al mese precedente con TAN 0,95%, rata 319€ e TAEG 0,93%.

    Durata      Tasso  variabile       Rata         ISC*
10 anni 0,67% € 850 0,83%
15 anni 0,67% € 584 0,86%
20 anni 0,60% € 442 0,80%
25 anni 0,75% € 366 0,94%
30 anni 0,95% € 319 0,93%

* Indice Sintetico di Costo (TAEG)

Cambia qualcosa per le proposte di mutuo a tasso variabile con CAP. Tutto è immutato per quanto riguarda i TAN che sono compresi stabilmente tra lo 0,60% e l'1,40%; registriamo invece delle modifiche, al ribasso e su tutte le durate, per i TAEG che sono ora tra lo 0,88% e l'1,57%. Il tetto massimo (CAP) è fissato a 2,00% per i mutui a 10 anni, 2,30% per quelli a 15 anni, 2,75% sui 20 anni, 2,80% sui 25 anni e 3,30% per i mutui a 30 anni.

  Durata     Tasso   variabile     Rata Tasso Max (CAP) ISC*
10 anni 0,60% € 859 2,00% 0,88%
15 anni 0,90% € 594 2,30% 1,12%
20 anni 1,05% € 462 2,75% 1,24%
25 anni 1,10% € 381 2,80% 1,27%
30 anni 1,40% € 340 3,30% 1,57%

* Indice Sintetico di Costo (TAEG)

Profilo cliente: impiegato di 35 anni, residente a Milano, mutuo acquisto prima casa, importo mutuo richiesto: € 100.000, valore immobile: € 200.000, rata mensile.

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