Logo MutuiOnline
Altri marchi del Gruppo

I migliori mutui surroga di agosto 2019

31/08/2019 in “MutuiOnline informa

I migliori mutui surroga di agosto 2019

Sembrava ormai sulla via del tramonto la cara vecchia surroga, il trasferimento del mutuo a una nuova banca a condizioni migliori per il mutuatario. E invece gli ultimi mesi d’estate, mentre ce ne stavamo in spiaggia a smaltire un anno più o meno intenso di lavoro, hanno regalato tassi di interesse che difficilmente ci si sarebbe aspettati di vedere.

Oggi si può ottenere per un mutuo entro il 50% del valore dell’immobile l’1% sul fisso e lo 0,33% sul variabile, mentre i tassi medi viaggiano su valori senza precedenti: 1,79% il fisso e 0,88% il variabile (dati MutuiOnline.it). Un motivo più che sufficiente per far tornare in auge la surroga.

La rimonta delle surroghe

A testimonianza dei nuovi numeri realizzati, l’Osservatorio di MutuiOnline di agosto ci rivela il dato relativo alle richieste di mutui per finalità nel terzo trimestre, evidenziando il sensibile aumento registrato dalle domande di surroghe e sostituzione, balzate al 56,8% del totale dal 38,3% registrato nel secondo trimestre 2019.

Quanto costa assicurarsi un nuovo, conveniente mutuo e dove trovarlo?

La risposta è semplice. Cambiare mutuo costa zero per il mutuatario, visto che tutte le spese sono a carico della banca entrante, mentre la ricerca della migliore occasione sul mercato diventa facile e veloce grazie al portale MutuiOnline.it, che mette a confronto le soluzioni migliori dei principali istituti di credito.

Ecco allora un esempio tratto da una simulazione il giorno 30 agosto su una richiesta da parte di un impiegato di 45 anni residente a Roma, importo mutuo 100.000 euro con durata 20 anni, valore immobile 200.000 euro.

Le migliori surroghe a tasso fisso

Ri Mutuo a Tasso Fisso di Credem è l’offerta migliore sul mercato, con una rata di 448,83 euro al mese, Tan 0,75% e Taeg 0,87%. Per somme che finanziano entro il 50% del valore dell’immobile e durate da 16 a 20 anni, lo spread che si aggiunge all’IRS 10 anni è 0,95%. Queste condizioni sono valide per operazioni gestite tramite web da nuovi clienti fino al 30 settembre 2019 (data invio richiesta) e per mutui stipulati entro il 30 novembre 2019.

Unicredit offre la seconda soluzione più conveniente, con Mutuo Unicredit Tasso Finito e una rata di 459,89 euro, Tan 1,00% e Taeg 1,07%. Il tasso finito del mutuo è dell’1,00%.

Su richiesta del cliente, Unicredit offre i seguenti servizi attivabili a partire dal ventiquattresimo mese successivo all’erogazione:
• Taglia Rata, per sospendere il pagamento della quota capitale fino a un massimo di 12 mesi;
• Riduci Rata, per allungare il piano dei pagamenti fino a un massimo di 48 mesi:
• Sposta Rata, per slittare in avanti il piano dei pagamenti fino ad un massimo di tre mesi.

Le migliori surroghe a tasso variabile

È sempre di Credem la surroga più vantaggiosa anche a tasso variabile. Ri Mutuo a Tasso Variabile ha una rata di 432,21 euro al mese (solo poco più di 16 euro in più rispetto al tasso fisso), Tan 0,37% e Taeg 0,48%. Lo spread che si aggiunge al valore attualmente negativo dell’Euribor è di 0,80 punti. Anche in questo caso la promozione dei tassi è valida per operazioni gestite tramite web da nuovi clienti fino al 30 settembre 2019 (data invio richiesta) e per mutui stipulati entro il 30 novembre 2019.

In seconda posizione troviamo ancora Unicredit, questa volta con Mutuo Unicredit Tasso Variabile e una rata di 438,67 euro, Tan 0,52% e Taeg 0,58%. Lo spread è pari a 0,95%, che si aggiunge all’Euribor 3 mesi, le spese periodiche di incasso rata e gestione pratica sono gratuite.

A cura di Paola Campanelli
Come valuti questa notizia?
I migliori mutui surroga di agosto 2019 Valutazione: 3,5/5
(basata su 2 voti)
Segnala via email Stampa
ARTICOLI CORRELATI:
I migliori mutui prima casa di settembre 2019 pubblicato il 14 settembre 2019
La breve guida alla scelta del mutuo migliore pubblicato il 18 ottobre 2019
Istat: il mercato immobiliare cresce a vista d'occhio pubblicato il 06 maggio 2019
Mutui: adesso anche il tasso variabile è un affare pubblicato il 08 luglio 2019
Le migliori surroghe di settembre 2019 pubblicato il 19 settembre 2019
Oppure clicca qui per essere richiamato
RICERCA MUTUO
Comune di domicilio
Comune dell'immobile