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I migliori mutui di luglio 2019

12/07/2019 in “MutuiOnline informa

I migliori mutui di luglio 2019

Chi insegue da anni la chimera della casa di proprietà può, con molta probabilità, realizzare quel progetto adesso. Se infatti è vero, come abbiamo scritto in “Mutuo, perché capitalizzare l’investimento conviene”, che tra le famiglie in affitto sul mercato il 28% dichiara di sostenere una spesa per la casa che supera il 40% del reddito, il vantaggio della locazione sulla proprietà perde ogni valore e lascia posto alla reale opportunità di acquistare un immobile ricorrendo a un mutuo a prezzo stracciato.

Non si tratta di saldi, che pure data la stagione potrebbero starci anche per i mutui, ma di una condizione che ormai ha superato ogni aspettativa. Per rendersene conto basta dare uno sguardo ai migliori mutui intercettati sul mercato dal comparatore MutuiOnline.it, dove i tassi già bassi – l’1,50% in media per un tasso fisso e sotto l’1,00% per il variabile – subiscono ulteriori tagli per effetto delle promozioni ottenute dagli istituti di credito partner del portale.

Le novità sul tasso variabile

Se fino a qualche settimana fa avremmo sconsigliato il tasso variabile su un periodo lungo, dopo le rassicurazioni dall’Europa e la conferma da parte della Bce dell’orizzonte sempre più prolungato di un costo del denaro verso nuovi minimi, ci sentiamo di dire che chi sceglie adesso un tasso variabile godrà ancora a lungo di rate molto basse.

Vediamo allora quanto costa oggi 11 luglio accendere un mutuo di 150.000 a 30 anni per un immobile del valore di 200.000 euro. La provincia selezionata nel form da compilare per ottenere il preventivo è quella di Milano.

Le migliori offerte di mutuo a tasso fisso

Banco BPM si aggiudica la prima posizione in classifica tra i mutui più convenienti con Acquisto Tasso Fisso Last Minute, che si apre e si gestisce in filiale. Il costo mensile è 531,47 euro con Tasso Fisso 1,69% (IRS 30°+0,95%), Taeg 1,83% e spese di istruttoria e perizia rispettivamente per 600,00 e 320,00 euro. Ma attenzione, perché queste condizioni sono promozionali e riservate ai clienti di MutuiOnline.it per le richieste di mutuo caricate in filiale fino al 15/07/2019 e stipulate entro il 30/09/2019.

Webank.it si piazza seconda con condizioni molto interessanti grazie anche a una gestione online del finanziamento. Mutuo Fisso ha una rata di 542,50 euro al Tasso Fisso dell’1,84% (IRS+1,10%) e Taeg 1,87%. Zero le spese di istruttoria e perizia, zero ogni altra spesa di gestione del mutuo e anche l’assicurazione obbligatoria casa è gratis, a spese della banca. Offerta limitata anche per questa offerta, valida per richieste inoltrate entro il 31 luglio 2019 e stipule effettuate entro il 30 settembre 2019.

Le migliori offerte di mutuo a tasso variabile

Hello bank! ha la soluzione di finanziamento a tasso variabile più conveniente, con rata mensile di 476,35 euro, Tasso Variabile 0,91% (Euribor 1M+1,30%) e Taeg 1,02%. Istruttoria e perizia costano 600,00 e 300,000 euro, con zero spese di incasso rata in caso di addebito su conto corrente Hello bank! Altro vantaggio del mutuo Hello! Home Variabile è l’erogazione contestuale alla stipula.

Interessanti anche le condizioni della seconda offerta più conveniente, quella di Banco Desio con Mutuo Tasso Variabile Online, da aprire e gestire in filiale.

La rata mensile è 474,92 euro al Tasso Variabile 0,89% (Tasso finito) e Taeg 1,02%. Le spese iniziali sono solo per l’istruttoria, di 1.000,00 euro, mentre la perizia è offerta dalla banca. Anche per questa offerta non c’è troppo tempo, perché valida per le domande presentate in filiale entro 15 giorni dalla ricezione della richiesta di mutuo inviata esclusivamente tramite MutuiOnline e stipulate entro 90 giorni fine mese dalla data di delibera.

A cura di Paola Campanelli
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