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MutuiOnline.it - andamento mutui giugno 2012

10/07/2012 in “Analisi mercato mutui

L’Osservatorio MutuiOnline.it del mese di luglio si apre con alcuni dati interessanti in merito agli Importi dei mutui, dove la fascia degli erogati  tra  i 100 e 150 mila euro, tradizionalmente la più richiesta (assieme a quelli d’importo tra i 50 e 100 mila), ha subito un calo del 4% rispetto a giugno (dal 32,8%  a 28.8%) a tutto vantaggio delle quote relative agli importi più consistenti: la fascia sopra i 200 mila euro sale da 8,2% a 11,6% (+3,4%), mentre quella da 150 a 200 mila euro passa da 16,3% a 17,7% (1,4%).

L’Osservatorio di questo mese conferma la netta preferenza per il variabile rispetto agli altri tassi: i mutui erogati a giugno con tasso Variabile sono infatti il 57,7% sul totale, rispetto al 51,4% registrato a maggio (+6,3%), perde posizioni invece il tasso Variabile con Cap che si attesta al 19,9% (+5,1%) e il tasso Fisso che ormai è il terzo tasso più scelto (16,1%, -1,2% rispetto a maggio).

Non si registrano invece grandi spostamenti rispetto ai mesi precedenti per quanto riguarda le Finalità di mutuo: l’Acquisto prima casa rimane saldamente quella più erogata con una quota del 83,2%, mentre Acquisto seconda casa (7,6%), Ristrutturazione e Costruzione (3,3%) e Consolidamento e Liquidità (3,1%) e Sostituzione e Surroga (2,8%) si ritagliano uno spazio decisamente inferiore. Un aumento abbastanza marcato viene invece segnalato sull’Importo medio che rispetto a maggio sale da 124.921 euro a 130.130 euro.  Per quanto riguarda le durate dei mutui, l’Osservatorio di MutuiOnline indica in decisa crescita le quote dei mutui con Durata 20anni (25,3%, +4,9%) e 10 anni (9,5%, +3,7%), mentre è in decrescita la durata a 25 anni (17,7%, -3,4%).

A luglio le migliori offerte di mutuo segnalano  invece interessanti cali sui tassi Fissi ; per le principali durate si possono trovare offerte a partire da 5,10%. Per le offerte a tasso Variabile, invece, i migliori tassi per durate di 20-30 anni partono da 3,45%.

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