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Migliori Offerte di Mutuo – Agosto 2017
Aggiornato il 02/10/2017

Le offerte di mutuo rilevate il 29 agosto 2017
Le migliori proposte di mutuo a tasso fisso di agosto non presentano un andamento lineare per tutte le durate; in alcuni casi registriamo diminuzioni ancora più vistose rispetto a quelle di luglio, in altri casi abbiamo degli aumenti. Ma vediamo la situazione nel dettaglio: per quanto riguarda la proposta di mutuo a 10 anni il TAN scende all'1,20%, la rata mensile di conseguenza si abbassa leggermente fino a 885€ e il TAEG passa dall'1,59% di luglio all'1,47% di quest'ultima rilevazione. In controtendenza con i mutui decennali, quelli a 15 anni e a 20 anni fanno registrare delle risalite. La migliore proposta quindicennale vede il TAN a 1,60%. la rata a 625€ e il TAEG a 1,86%; quella ventennale, invece, con TAN che cresce fino a toccare quota 1,80%, la rata 496€ e il TAEG, invece, rimane stazionario sull'1,99%. In discesa la migliore proposta di mutuo con durata 25 anni: TAN 1,94% (ultima rilevazione 2,17%), rata 421€ (era 432€) e TAEG 2,15%. Concludiamo la nostra carrellata sulle migliori proposte a tasso fisso con i mutui a 30 anni: il TAN decresce notevolmente arrivando a 1,85% (2,10% a luglio), rata 362€, contro i 375€ di luglio, e il TAEG che si attesta a 2,17%.
Durata | Tasso fisso | Rata | ISC* |
10 anni | 1,20% | € 885 | 1,47% |
15 anni | 1,60% | € 625 | 1,86% |
20 anni | 1,80% | € 496 | 1,99% |
25 anni | 1,94% | € 421 | 2,15% |
30 anni | 1,85% | € 362 | 2,17% |
* Indice Sintetico di Costo (TAEG)
Per le proposte di mutuo a tasso variabile c'è una situazione abbastanza stabile, fatta eccezione per qualche piccola variazione che comunque non sconvolge lo scenario. La proposta a 10 anni fa registrare il TAN a 0,67%, rata a 850€ e TAEG a 0,83%. Quasi invariata la migliore offerta a 15 anni: TAN 0,73%, rata 587€ (a luglio 590€) e TAEG 0,88%. La proposta a 20 anni rimane invece identica: TAN ancora 0,80%, rata 451€ e TAEG 0,84%. Diminuzioni rilevanti sul TAN della migliore offerta a 25 anni, da 0,95% a 0,75%, la rata pertanto scende a 366€ e il TAEG a 0,94%. Chiudiamo questo approfondimento sul tasso variabile con la durata a 30 anni: anch'essa è immutata rispetto a quella di luglio e registra TAN 0,95%, rata 319€ e TAEG 0,93%.
Durata | Tasso variabile | Rata | ISC* |
10 anni | 0,67% | € 850 | 0,83% |
15 anni | 0,73% | € 587 | 0,88% |
20 anni | 0,80% | € 451 | 0,84% |
25 anni | 0,75% | € 366 | 0,94% |
30 anni | 0,95% | € 319 | 0,93% |
* Indice Sintetico di Costo (TAEG)
Diminuzioni diffuse rispetto al mese scorso per quanto riguarda invece le proposte di mutuo a tasso variabile con CAP. Ora i TAN sono compresi tra lo 0,60% e l'1,40%, i TAEG tra l'0,94% e l'1,59%. Il tetto massimo (CAP) è fissato a 2,00% per i mutui a 10 anni, 2,30% per quelli a 15 anni, 2,75% sui 20 anni, 2,80% sui 25 anni. In diminuzione (3,30%) per i mutui a 30 anni.
Durata | Tasso variabile | Rata | Tasso Max (CAP) | ISC* |
10 anni | 0,60% | € 859 | 2,00% | 0,94% |
15 anni | 0,90% | € 594 | 2,30% | 1,16% |
20 anni | 1,05% | € 462 | 2,75% | 1,28% |
25 anni | 1,10% | € 381 | 2,80% | 1,30% |
30 anni | 1,40% | € 340 | 3,30% | 1,59% |
* Indice Sintetico di Costo (TAEG)
Profilo cliente: impiegato di 35 anni, residente a Milano, mutuo acquisto prima casa, importo mutuo richiesto: € 100.000, valore immobile: € 200.000, rata mensile.
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