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Mutuo Unicredit Tasso variabile CAP
UniCredit
Destinatari
Il mutuo è diretto a tutte le persone fisiche che agiscono per scopi strettamente personali estranei quindi all'attività imprenditoriale, commerciale, artigianale o professionale che eventualmente svolgono.
L’età massima del richiedente più giovane alla scadenza del mutuo non può eccedere i 80 anni compiuti.
L’età massima del richiedente più giovane alla scadenza del mutuo non può eccedere i 80 anni compiuti.
Finalità consentite
Surroga
Surroga
Tipo prodotto
Tasso variabile con tetto massimo (cap)
Tasso variabile con tetto massimo (cap)
Importo finanziabile
Pari al debito residuo del Mutuo trasferito e fino al 80% del valore dell’immobile offerto in garanzia.
In caso di residenza in Italia da meno di 5 anni l’ LTV non può eccedere il 70%.
In caso di residenza in Italia da meno di 5 anni l’ LTV non può eccedere il 70%.
Durate previste
20-30 anni
20-30 anni
Frequenza rate
Mensile
Mensile
Calcolo tasso
Per le domande di mutuo, con pratica presentata in filiale entro 30 giorni dalla data del preventivo richiesto a MutuiOnline, saranno applicate condizioni promozionali di seguito riportate, che prevedono uno sconto sulle condizioni ordinarie in vigore alla data di stipula.
Il tasso di interesse è calcolato effettuando la somma algebrica tra il parametro di indicizzazione Euribor 3 mesi e la maggiorazione (spread) prevista. Qualora il calcolo algebrico determinasse un risultato negativo, il tasso d’interesse applicato al periodo sarà pari a 0 (zero). Qualora il parametro di indicizzazione fosse superiore al 2%, il tasso d’interesse applicato sarà determinato dalla somma tra 2% e lo spread contrattualmente previsto.
Ai fini dell’erogazione il parametro Euribor 3 mesi viene rilevato il primo giorno del mese di delibera.
Di seguito le condizioni previste per il tasso variabile con CAP:
Loan to value 0-50%:
- durata 20-30 anni: spread 1,50%
Loan to value 51-70%:
- durata 20-30 anni: spread 1,60%
Loan to value 71-80%:
- durata 20-30 anni: spread 1,70%
Il tasso di interesse è calcolato effettuando la somma algebrica tra il parametro di indicizzazione Euribor 3 mesi e la maggiorazione (spread) prevista. Qualora il calcolo algebrico determinasse un risultato negativo, il tasso d’interesse applicato al periodo sarà pari a 0 (zero). Qualora il parametro di indicizzazione fosse superiore al 2%, il tasso d’interesse applicato sarà determinato dalla somma tra 2% e lo spread contrattualmente previsto.
Ai fini dell’erogazione il parametro Euribor 3 mesi viene rilevato il primo giorno del mese di delibera.
Di seguito le condizioni previste per il tasso variabile con CAP:
Loan to value 0-50%:
- durata 20-30 anni: spread 1,50%
Loan to value 51-70%:
- durata 20-30 anni: spread 1,60%
Loan to value 71-80%:
- durata 20-30 anni: spread 1,70%
Spese istruttoria
Zero.
Spese perizia
Per informazioni di dettaglio sui costi di perizia si rinvia alle "INFORMAZIONI GENERALI SUL CREDITO IMMOBILIARE AI CONSUMATORI" a disposizione dei clienti anche su supporto cartaceo, presso tutte le Filiali della Banca.
Spese periodiche
Zero spese di incasso rata.
Zero spese di gestione pratica.
Zero spese di gestione pratica.
Imposta sostitutiva
Imposta non dovuta in caso di mutuo di surroga
Imposta non dovuta in caso di mutuo di surroga
Assicurazioni
È richiesta una copertura incendio/scoppio obbligatoria sull'immobile oggetto di garanzia ipotecaria. Il Cliente ha la facoltà di scegliere se avvalersi di una polizza collocata dalla Banca o in alternativa di una polizza di Compagnia Assicuratrice esterna. Inoltre, si ricorda al Cliente che in caso di surroga, nel caso in cui si disponga già di una polizza incendio e scoppio, potrà scegliere liberamente se mantenere tale polizza. Per i requisiti minimi si rinvia alla Sezione “Servizi Accessori” delle Informazioni generali sul Credito Immobiliare offerto ai Consumatori.
Penale estinzione
Nessuna commissione
Garanzie richieste
Surroga nell’ipoteca iscritta a garanzia del mutuo presso altra banca.
Istante erogazione
Atto notarile
Note
Il cap pari al 2% sul parametro Euribor è valido per i primi 20 anni di vita del mutuo.
Il prodotto include i seguenti servizi:
•Taglia Rata per sospendere il pagamento della quota capitale fino ad un massimo di 12 mesi
•Riduci Rata per allungare il piano dei pagamenti fino ad un massimo di 48 mesi
•Sposta Rata per slittare in avanti il piano dei pagamenti fino ad un massimo di tre mesi
Tali servizi sono attivabili, a partire dal ventiquattresimo mese successivo all’erogazione, in presenza di regolare ammortamento, su richiesta del Cliente.
A partire dall’ultimo anno di ammortamento non saranno invece disponibili.
Messaggio pubblicitario con finalità promozionale. Per le condizioni contrattuali del prodotto illustrato, per il Taeg, e per quanto non espressamente indicato è necessario fare riferimento alle "INFORMAZIONI GENERALI SUL CREDITO IMMOBILIARE AI CONSUMATORI" a disposizione dei clienti anche su supporto cartaceo, presso tutte le Filiali della Banca e sul sito www.unicredit.it.
Fermo restando che la Banca si riserva la valutazione del merito creditizio e dei requisiti necessari alla concessione del mutuo, l’applicazione delle condizioni economiche resta subordinata alla verifica a cura della Banca delle informazioni fornite dal Cliente.
Prodotto venduto da UniCredit S.p.A.
Il prodotto include i seguenti servizi:
•Taglia Rata per sospendere il pagamento della quota capitale fino ad un massimo di 12 mesi
•Riduci Rata per allungare il piano dei pagamenti fino ad un massimo di 48 mesi
•Sposta Rata per slittare in avanti il piano dei pagamenti fino ad un massimo di tre mesi
Tali servizi sono attivabili, a partire dal ventiquattresimo mese successivo all’erogazione, in presenza di regolare ammortamento, su richiesta del Cliente.
A partire dall’ultimo anno di ammortamento non saranno invece disponibili.
Messaggio pubblicitario con finalità promozionale. Per le condizioni contrattuali del prodotto illustrato, per il Taeg, e per quanto non espressamente indicato è necessario fare riferimento alle "INFORMAZIONI GENERALI SUL CREDITO IMMOBILIARE AI CONSUMATORI" a disposizione dei clienti anche su supporto cartaceo, presso tutte le Filiali della Banca e sul sito www.unicredit.it.
Fermo restando che la Banca si riserva la valutazione del merito creditizio e dei requisiti necessari alla concessione del mutuo, l’applicazione delle condizioni economiche resta subordinata alla verifica a cura della Banca delle informazioni fornite dal Cliente.
Prodotto venduto da UniCredit S.p.A.
Altre informazioni
Per ulteriori informazioni, si rimanda alle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare della banca.
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INFORMAZIONI SULLA BANCA
Servizio clienti
800 57 57 57
800 57 57 57
Istituto presente in
99
province
e
20
regioni, con un totale di
3750
sportelli
Scheda prodotto non impegnativa
predisposta in data
27/9/2020
Le informazioni e le condizioni riportate relative al mutuo, fra cui finalità, modalità
di calcolo del tasso di interesse, spese, ecc., sono aggiornate da
MutuiOnline.it alla data odierna; sono da considerarsi
dunque indicative e non costituiscono un'offerta da parte della banca.
Alla pagina Trasparenza del nostro sito, inoltre, troverai tutti i documenti
relativi all'informativa previsti dalla normativa vigente.
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