Mutuo Unicredit Tasso variabile CAP
UniCredit

• doneSpese periodiche gratuite

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GRATIS E SENZA IMPEGNO

Destinatari

Il mutuo è diretto a tutte le persone fisiche che agiscono per scopi strettamente personali estranei quindi all'attività imprenditoriale, commerciale, artigianale o professionale che eventualmente svolgono.
L’età massima del richiedente più giovane alla scadenza del mutuo non può eccedere i 80 anni compiuti.
Finalità consentite
Surroga
Tipo prodotto
Tasso variabile con tetto massimo (cap)
Importo finanziabile

Pari al debito residuo del Mutuo trasferito e fino al 80% del valore dell’immobile offerto in garanzia.
In caso di residenza in Italia da meno di 5 anni l’ LTV non può eccedere il 70%.
Durate previste
20-30 anni
Frequenza rate
Mensile
Calcolo tasso

Per le domande di mutuo, con pratica presentata in filiale entro 30 giorni dalla data del preventivo richiesto a MutuiOnline, saranno applicate condizioni promozionali di seguito riportate, che prevedono uno sconto sulle condizioni ordinarie in vigore alla data di stipula.

Il tasso di interesse è calcolato effettuando la somma algebrica tra il parametro di indicizzazione Euribor 3 mesi e la maggiorazione (spread) prevista. Qualora il calcolo algebrico determinasse un risultato negativo, il tasso d’interesse applicato al periodo sarà pari a 0 (zero). Qualora il parametro di indicizzazione fosse superiore al 2%, il tasso d’interesse applicato sarà determinato dalla somma tra 2% e lo spread contrattualmente previsto.
Ai fini dell’erogazione il parametro Euribor 3 mesi viene rilevato il primo giorno del mese di delibera.

Di seguito le condizioni previste per il tasso variabile con CAP:

Loan to value 0-50%:
- durata 20-30 anni: spread 1,50%

Loan to value 51-70%:
- durata 20-30 anni: spread 1,60%

Loan to value 71-80%:
- durata 20-30 anni: spread 1,70%
Spese istruttoria

Zero.
Spese perizia

Per informazioni di dettaglio sui costi di perizia si rinvia alle "INFORMAZIONI GENERALI SUL CREDITO IMMOBILIARE AI CONSUMATORI" a disposizione dei clienti anche su supporto cartaceo, presso tutte le Filiali della Banca.
Spese periodiche

Zero spese di incasso rata.
Zero spese di gestione pratica.
Imposta sostitutiva
Imposta non dovuta in caso di mutuo di surroga
Assicurazioni

Per la stipula del contratto il Cliente è tenuto a sottoscrivere una polizza assicurativa obbligatoria Incendio e Scoppio, da scegliersi tra quelle offerte dalla Banca ed altre disponibili sul mercato.
Per i requisiti minimi si rinvia alla Sezione "Servizi Accessori" delle Informazioni generali sul Credito Immobiliare offerto ai Consumatori.
Il Cliente può modificare la scelta fino alla consegna dell’Offerta Vincolante, anche per la surroga ove il Cliente ha la possibilità di mantenere altresì la polizza già in essere: in tutti i casi la scelta non potrà influenzare in alcun modo le condizioni applicate al finanziamento in richiesta.
Il Cliente ha inoltre la possibilità di sottoscrivere ulteriori polizze assicurative facoltative, collegate al finanziamento, che non influenzeranno in alcun modo le condizioni applicate.
Penale estinzione

Nessuna commissione
Garanzie richieste

Surroga nell’ipoteca iscritta a garanzia del mutuo presso altra banca.
Istante erogazione

Atto notarile
Note

Il cap pari al 2% sul parametro Euribor è valido per i primi 20 anni di vita del mutuo.

Il prodotto include i seguenti servizi:
•Taglia Rata per sospendere il pagamento della quota capitale fino ad un massimo di 12 mesi
•Riduci Rata per allungare il piano dei pagamenti fino ad un massimo di 48 mesi
•Sposta Rata per slittare in avanti il piano dei pagamenti fino ad un massimo di tre mesi
Tali servizi sono attivabili, a partire dal ventiquattresimo mese successivo all’erogazione, in presenza di regolare ammortamento, su richiesta del Cliente.
A partire dall’ultimo anno di ammortamento non saranno invece disponibili.

Messaggio pubblicitario con finalità promozionale. Per le condizioni contrattuali del prodotto illustrato, per il Taeg, e per quanto non espressamente indicato è necessario fare riferimento alle "INFORMAZIONI GENERALI SUL CREDITO IMMOBILIARE AI CONSUMATORI" a disposizione dei clienti anche su supporto cartaceo, presso tutte le Filiali della Banca e sul sito www.unicredit.it.
Fermo restando che la Banca si riserva la valutazione del merito creditizio e dei requisiti necessari alla concessione del mutuo, l’applicazione delle condizioni economiche resta subordinata alla verifica a cura della Banca delle informazioni fornite dal Cliente.
Prodotto venduto da UniCredit S.p.A.
Altre informazioni
Per ulteriori informazioni, si rimanda alle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare della banca.
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