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Mutuo Prefix Acquisto Prima Casa UBI Banca
Età massima alla scadenza del mutuo 80 anni.
Acquisto Prima Casa, Acquisto Seconda Casa, Ristrutturazione, Acquisto + Ristrutturazione
Tasso variabile con tetto massimo (cap)
10,15,20,25 anni
Mensile
Anni seguenti: tasso variabile
Euribor 360 a 3 mesi (media mensile) più spread 1,65%
Il tasso finito non potrà superare, per tutta la durata del mutuo, il tetto massimo (CAP) previsto in contratto e pari a 3,65% per tutte le durate.
- Periodo a Tasso Fisso (Indice IRS) criterio di determinazione:
il tasso da applicare al mutuo viene determinato maggiorando il parametro di riferimento IRS (pari alla durata del finanziamento) di uno spread che la Banca determina in funzione dell'andamento del mercato monetario.
- Periodo a Tasso Indicizzato (Indice Euribor) criterio di determinazione:
il parametro di indicizzazione è determinato dalla media aritmetica semplice dei valori assunti giornalmente dal parametro di riferimento nel mese immediatamente precedente la decorrenza della rata, qualunque sia la periodicità di pagamento delle rate.
- periodicità di revisione:
il tasso di interesse indicato in contratto è oggetto di revisione ad ogni rata
- Preammortamento: eventuale min. 3 max. 24 mesi
se previsto il preammortamento il tasso di interesse corrisponde al tasso di interesse annuo del finanziamento
Qualora il parametro di indicizzazione assuma un valore pari o inferiore a zero, la misura del tasso non potrà in ogni caso essere determinata in misura inferiore al valore dello spread meno 0,30 punti percentuali (c.d. tasso minimo).
Per i limiti di validità delle condizioni appena indicate, si veda la sezione “Note”.
Per mutui con importo finanziato fino al 70%: 850 euro
Per mutui con importo finanziato oltre il 70%: 950 euro
- fino a 500.000 €: 500 €
- fino a 1.000.000 €: 860 €
Nel caso di operazioni a S.A.L:
- fino a 1.000.000,00 €: 230,00 €
Per mutui di importo superiore si rimanda al documento Informazioni Generali sul Credito Immobiliare della banca.
Gestione pratica: non previste.
Imposta pari allo 0,25% dell'importo del mutuo erogato in caso di operazione riguardante la prima casa, 2,00% in caso di operazione riguardante la seconda casa.
- Polizza incendio del fabbricato: obbligatoria (non essendo vincolante la scelta della Compagnia assicurativa i costi sono variabili).
- Le caratteristiche degli immobili posti a garanzia dovranno rispettare alcuni requisiti minimi:
• La proprietà deve essere in buone condizioni
• Sono escluse le proprietà prive di servizi essenziali
Sono escluse le proprietà ritenute non abitabili e/o non residenziali su giudizio del perito.
- inserite nel sistema informativo della banca entro 30 gg dalla presente comunicazione;
- stipulate al massimo entro 90 gg dalla presente comunicazione.
La concessione del mutuo è soggetta a valutazione discrezionale della Banca.
Le condizioni relative al parametro di riferimento del tasso di interesse (IRS nel caso di mutuo a tasso fisso, Euribor o Tasso BCE nel caso di mutuo a tasso indicizzato) sono soggette alle variazioni del mercato finanziario dei tassi fino al momento della stipula.
Tutte le condizioni esposte possono essere soggette a mutamenti nel caso di modifica dei fattori che incidono sulla valutazione del merito creditizio e/o sul calcolo della rata, quali, a titolo di esempio, il reddito, la situazione debitoria dei richiedenti o la sopravvenienza di informazioni pregiudizievoli, la durata, l’importo e la percentuale di intervento rispetto al valore dell’immobile finanziato posto in garanzia, la negoziazione va fatta direttamente con la Banca.
Per ulteriori informazioni, si rimanda alle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare della banca.
INFORMAZIONI SULLA BANCA
800 500 200
Scheda prodotto non impegnativa
predisposta in data
24/1/2021
Le informazioni e le condizioni riportate relative al mutuo, fra cui finalità, modalità
di calcolo del tasso di interesse, spese, ecc., sono aggiornate da
MutuiOnline.it alla data odierna; sono da considerarsi
dunque indicative e non costituiscono un'offerta da parte della banca.
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