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Mutuo a Tasso Variabile SempreLight
IW Bank

  • doneNessuna spesa di perizia e gestione
  • doneSpread descrescente
GRATIS E SENZA IMPEGNO
    Destinatari
    Persone fisiche maggiorenni, che alla scadenza della durata contrattuale non superino 75 anni di età.
    Finalità consentite
    Acquisto Prima Casa, Acquisto Seconda Casa
    Tipo prodotto
    Tasso variabile
    Importo finanziabile
    Importo massimo finanziabile pari all’80% del minore tra il valore di perizia dell'immobile e l'importo di compravendita dichiarato in atto, per gli edifici appartenenti alle classi energetiche A e B, e fino al 70% del valore dell’immobile per gli edifici appartenenti a classi energetiche diverse da A e B e per un importo massimo di 500.000€.
    Durate previste
    5-30 anni
    Frequenza rate
    Mensile, Trimestrale
    Calcolo tasso
    Tasso variabile indicizzato all’Euribor 360 a 1 mese media mensile + spread (disponibile anche indicizzazione BCE).
    Per mutui con importo finanziato fino al 50% lo spread previsto è;
    - durata fino a 10 anni: 0,85%
    - durata fino a 15 anni: 0,85%
    - durata fino a 20 anni: 0,85%
    - durata fino a 25 anni: 1,00%
    - durata oltre i 25 anni: 1,05%

    Per mutui con importo finanziato dal 50,01% al 70% lo spread previsto è:
    - durata fino a 10 anni: 1,00%
    - durata fino a 15 anni: 1,00%
    - durata fino a 20 anni: 1,05%
    - durata fino a 25 anni: 1,25%
    - durata oltre i 25 anni: 1,30%

    Per mutui con importo finanziato oltre il 70% lo spread previsto è:
    - durata fino a 10 anni: 1,10%
    - durata fino a 15 anni: 1,10%
    - durata fino a 20 anni: 1,15%
    - durata fino a 25 anni: 1,30%
    - durata oltre i 25 anni: 1,45%

    Lo spread applicato al finanziamento decresce di 5 b.p. (pari a 0,05%) ogni 5 anni a partire dall’inizio del quinto anno.
    - Criterio di determinazione:
    Il parametro di indicizzazione è determinato dalla media aritmetica semplice dei valori assunti giornalmente dal parametro di riferimento nel mese immediatamente precedente la decorrenza della rata, qualunque sia la periodicità di pagamento delle rate.
    - Periodicità di revisione:
    Il tasso di interesse indicato in contratto è oggetto di revisione ad ogni rata.
    Preammortamento: eventuale min. 1 max. 24 mesi
    Se previsto il preammortamento il tasso di interesse corrisponde al tasso di interesse annuo del finanziamento.

    Qualora il parametro di indicizzazione assuma un valore pari o inferiore a zero, la misura del tasso non potrà in ogni caso essere determinata in misura inferiore al valore dello spread meno 0,30 punti percentuali (c.d. tasso minimo).
    Spese istruttoria
    Per mutui con importo finanziato fino al 70%: 600 euro
    Per mutui con importo finanziato oltre il 70%: 950 euro
    Spese perizia
    Perizia obbligatoria dell'immobile offerto in garanzia, eseguita in conformità alla bozza in uso: a carico banca.
    Spese periodiche
    Incasso rata: esente
    Gestione pratica: non previste
    Imposta sostitutiva
    Imposta pari allo 0,25% dell'importo del mutuo erogato in caso di operazione riguardante la prima casa, 2,00% in caso di operazione riguardante la seconda casa.
    Assicurazioni
    Polizza incendio del fabbricato: obbligatoria. Il costo è sostenuto interamente dalla Banca che ha stipulato, anche in qualità di assicurato e beneficiario, con CARGEAS Assicurazioni S.p.A, la polizza assicurativa a copertura del rischio incendio e scoppio dell'immobile sui cui viene iscritta ipoteca.
    Penale estinzione
    Esente per mutui con finalità acquisto/ristrutturazione di immobile adibito ad uso abitativo.
    Garanzie richieste
    - Di norma iscrizione ipotecaria di primo grado pari al 200% dell’importo finanziato più eventuali altre garanzie a discrezione dell'Organo Deliberante.
    - Le caratteristiche degli immobili posti a garanzia dovranno rispettare alcuni requisiti minimi:
    • La proprietà deve essere in buone condizioni;
    • Sono escluse le proprietà prive di servizi essenziali;
    • Sono escluse le proprietà ritenute non abitabili e/o non residenziali su giudizio del perito.
    Istante erogazione
    Atto notarile
    Note
    Le presenti condizioni relative a spread e spese sopra indicate sono valide per le richieste di mutuo:
    - inserite nel sistema informativo della banca entro 30 gg dalla presente comunicazione;
    - stipulate al massimo entro 90 gg dalla presente comunicazione.

    La concessione del mutuo è soggetta a valutazione discrezionale della Banca.

    Le condizioni relative al parametro di riferimento del tasso di interesse (Euribor o Tasso BCE nel caso di mutuo a tasso indicizzato) sono soggette alle variazioni del mercato finanziario dei tassi fino al momento della stipula.
    Tutte le condizioni esposte possono essere soggette a mutamenti nel caso di modifica dei fattori che incidono sulla valutazione del merito creditizio e/o sul calcolo della rata, quali, a titolo di esempio, il reddito, la situazione debitoria dei richiedenti o la sopravvenienza di informazioni pregiudizievoli, la durata, l’importo e la percentuale di intervento rispetto al valore dell’immobile finanziato posto in garanzia, la negoziazione va fatta direttamente con la Banca.
    Altre informazioni
    Per ulteriori informazioni, si rimanda alle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare della banca.

    INFORMAZIONI SULLA BANCA

    Servizio clienti
    800 99 11 88

Scheda prodotto non impegnativa predisposta in data 15/12/2019
Le informazioni e le condizioni riportate relative al mutuo, fra cui finalità, modalità di calcolo del tasso di interesse, spese, ecc., sono aggiornate da MutuiOnline.it alla data odierna; sono da considerarsi dunque indicative e non costituiscono un'offerta da parte della banca.
Alla pagina Trasparenza del nostro sito, inoltre, troverai tutti i documenti relativi all'informativa previsti dalla normativa vigente.

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