Mutuo in Vista Acquisto Seconda Casa ING

Persone fisiche (singolarmente o in cointestazione) che alla scadenza del mutuo non abbiano più di 80 anni

La percentuale massima di finanziabilità è pari all’80% del valore dell’immobile ipotecato, per un importo minimo di € 50.000 e fino a massimo € 500.000 per “seconda casa”.
Valore dell’immobile calcolato come il minore fra il prezzo di acquisto e il valore della perizia dell’immobile cauzionale.

Tasso Fisso: tasso fisso pari a ‘Eurirs 10/15/20/25/30 anni (in base a durata del mutuo) + spread’. L’Eurirs (acronimo di Euro Interest Rate Swap) è il tasso di riferimento, calcolato giornalmente da ICE Benchmark Administration e pubblicato alle ore 11.00, che indica il tasso di interesse medio al quale i principali istituti di credito europei stipulano swap a copertura del rischio di interesse. Il tasso di interesse è fissato per l’intera durata del mutuo. Il tasso fisso di stipula verrà determinato aggiungendo allo spread l’ Eurirs 10/15/20/25/30 anni (in base alla durata del mutuo) del 20° giorno del mese precedente a quello di stipulazione, se tale giorno è lavorativo, altrimenti il giorno lavorativo immediatamente precedente.

Per LTV fino al 50%:
- per durate fino a 10 anni: 1,25% (-0,10% per Acquisto Green)
- per durate fino a 15 anni: 1,35% (-0,10% per Acquisto Green)
- per durate fino a 20 anni: 1,45% (-0,10% per Acquisto Green)
- per durate fino a 25 anni: 1,55% (-0,10% per Acquisto Green)
- per durate fino a 30 anni: 1,65% (-0,10% per Acquisto Green)

Per LTV fino al 70%:
- per durate fino a 10 anni: 1,30% (-0,10% per Acquisto Green)
- per durate fino a 15 anni: 1,40% (-0,10% per Acquisto Green)
- per durate fino a 20 anni: 1,50% (-0,10% per Acquisto Green)
- per durate fino a 25 anni: 1,60% (-0,10% per Acquisto Green)
- per durate fino a 30 anni: 1,70% (-0,10% per Acquisto Green)

Per LTV fino al 80%:
- per durate fino a 10 anni: 1,35% (-0,10% per Acquisto Green)
- per durate fino a 15 anni: 1,45% (-0,10% per Acquisto Green)
- per durate fino a 20 anni: 1,55% (-0,10% per Acquisto Green)
- per durate fino a 25 anni: 1,65% (-0,10% per Acquisto Green)
- per durate fino a 30 anni: 1,75% (-0,10% per Acquisto Green)

Tutte le rate di ammortamento del mutuo che dovessero essere addebitate su un Conto Corrente Arancio intestato/cointestato al/ai mutuatario/i, beneficeranno di una riduzione del tasso di interesse pari a 0,20 punti percentuali. Per le condizioni e i servizi di Conto Corrente Arancio consulta la documentazione informativa disponibile su sito Ing.it.

Mutuo Arancio Acquisto beneficia inoltre di una riduzione del tasso di interesse pari a 0,10 punti percentuali in caso di acquisto di immobilli residenziali di classe energetica “B”, “A” o superiore. La classe energetica dell’immobile cauzionale oggetto di acquisto deve risultare dalla Attestazione di Prestazione Energetica (“APE”) fornita dal cliente in fase di istruttoria.

Le presenti condizioni sono valide per tutte le richieste di mutuo che stipuleranno entro il 01/10/2023

950 €

300 €

Nessuna

In relazione alla concessione del finanziamento, il finanziatore si avvale a sue spese di una polizza assicurativa conclusa, in proprio nome e per proprio conto e ad suo esclusivo beneficio, a copertura dei danni da incendio/scoppio subiti dall’immobile ipotecato di importo pari o superiore al 50% del “valore a nuovo” del fabbricato al momento del sinistro, intendendosi per tale la spesa necessaria per costruire a nuovo le parti distrutte e per riparare quelle soltanto danneggiate, escludendo il valore dell'area (di seguito, la “Polizza Assicurativa”). Il rischio di diminuzione della garanzia ipotecaria connessa a danni all’immobile di importo inferiore a tale soglia, resta dunque interamente a carico del cliente, il quale potrà, se del caso, provvedere autonomamente a sottoscrivere apposita polizza integrativa.

Il cliente può estinguere anticipatamente in tutto o in parte il finanziamento, con un preavviso di almeno 15 giorni, senza dover pagare alcuna penale, compenso od onere aggiuntivo. L’estinzione totale comporta la chiusura del rapporto contrattuale con la restituzione del capitale ancora dovuto - tutto insieme - prima della scadenza del mutuo.

Per la concessione del finanziamento il finanziatore richiede l’iscrizione di ipoteca di primo grado sull’immobile ubicato sul territorio nazionale, per un valore pari al 200% dell’importo finanziato

Atto notarile

Mutuo in Vista è la soluzione pensata per chi ha intenzione di comprare casa ma è ancora alla ricerca di quella ideale.
La Banca rilascia un attestato di valutazione reddituale valido per 6 mesi che ti faciliterà nella ricerca della casa e anche nella trattativa di acquisto.